Prix du m² immobilier Moyon Villages (50860) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Moyon Villages (50860) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Moyon Villages (50860): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Moyon Villages (50860) de 4 pièce(s) - 149 m2 | 04-06-2025 | 18 imp de la picardiere à Moyon Villages (50860) | 240 000 € | 149 m2 | 395 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moyon Villages (50860) de 5 pièce(s) - 88 m2 | 20-05-2025 | 32 rte de behie à Moyon Villages (50860) | 105 000 € | 88 m2 | 262 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moyon Villages (50860) de 4 pièce(s) - 92 m2 | 30-04-2025 | 1 rte de dillon - mesnil opac à Moyon Villages (50860) | 30 000 € | 92 m2 | 748 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moyon Villages (50860) de 6 pièce(s) - 111 m2 | 14-04-2025 | 200 rue du cadran à Moyon Villages (50860) | 160 000 € | 111 m2 | 692 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moyon Villages (50860) de 4 pièce(s) - 75 m2 | 03-04-2025 | 5 rte de dillon - mesnil opac à Moyon Villages (50860) | 20 000 € | 75 m2 | 850 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moyon Villages (50860) de 7 pièce(s) - 199 m2 | 12-03-2025 | 1640 rte de l'aubannerie à Moyon Villages (50860) | 315 000 € | 199 m2 | 1147 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moyon Villages (50860) de 11 pièce(s) - 96 m2 | 11-03-2025 | 511 rte de la maugerie à Moyon Villages (50860) | 102 000 € | 96 m2 | 814 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moyon Villages (50860) de 6 pièce(s) - 222 m2 | 28-02-2025 | 2072 rte de behie à Moyon Villages (50860) | 240 000 € | 222 m2 | 551 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Moyon Villages (50860)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Lucas | ||
Rue Toustain de Billy | ||
Crouainne | ||
La Nicollerie de Bas | ||
La Nicollerie de Haut | ||
La Turiniere | ||
La Riviere de Haut | ||
Riviere de Bas | ||
La Vatiniere | ||
La Crette | ||
Hotel Perron | ||
Village Blondel | ||
Vieuze | ||
Route du Carrefour Paris | ||
Route de la Maugerie | ||
Route de la Reaute | ||
Route du Dillon | ||
Route de Behie | ||
Route Saint Vincent | ||
Rue du Costil | ||
Route de la Voie de la Liberte | ||
La Longue Rue | ||
Route de la Bale | ||
Route de l’Aubannerie | ||
Impasse Edouard Havin | ||
Route du Pont Marie | ||
Rue du Marcran | ||
Route de la Tosnardière | ||
Hameau de l’Eglise | ||
Route du Bricqueville | ||
Route du Carol | ||
Le Champ des Raids | ||
Route du Val Label | ||
Ferme du Presbytere | ||
Rue du Mesnil Herman | ||
Cité du Cadran | ||
Lotissement Havin - Mesnil Opac | ||
L'Hôtel Besnard | ||
La Carriere - Moyon | ||
La Forge Mazure | ||
Le Bourg - Moyon | ||
Le Carrefour Paris | ||
Le Champ de la Pierre | ||
Le Haut Poncon | ||
Le Haut Pays | ||
La Vatiniere - Chevry | ||
ZA la Busnouviere | ||
La Commune - Moyon | ||
La Blondel - Chevry | ||
Le Bourg - Chevry | ||
Le Champ de Rais - Chevry | ||
La Crette - Chevry | ||
La Crouenne - Chevry | ||
Le Domaine - Chevry | ||
Jardin de la Crette Chevry | ||
La Nicollerie - Chevry | ||
La Pagerie - Chevry | ||
La Turinière - Chevry | ||
Vieux - Chevry | ||
Vlge de la Riviere -chevry | ||
Village Hubard - Chevry | ||
Village Lucas - Chevry | ||
La Fosse - Mesnil Opac | ||
Le Champ Gosset -mesnil Op | ||
Vieuzé | ||
Village Lucas | ||
La Vatinière | ||
La Rivière de Haut | ||
Route de la Voie de la Liberté | ||
vieuzé | ||
La Crouainne - Chevry | ||
Route du Val La Belle |
Acheter dans l'immobilier à Moyon Villages (50420) en 2026.
- Moyon Villages (code postal 50420) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 515 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 42% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Moyon Villages comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Moyon Villages accueille 1 515 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 59 résidents (4%)
- 3 à 5 ans : 63 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 106 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 156 résidents (10%)
- 18 à 24 ans : 78 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 262 résidents (17%)
- 40 à 54 ans : 291 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 170 résidents (11%)
- 65 à 79 ans : 140 résidents (9%)
- 80 ans et plus : 128 résidents (8%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 70 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Moyon Villages totalise 699 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 655 maisons (94% du parc)
• 42 appartements (6% du parc)
Statut d'occupation :
• 606 résidences principales (87%) - socle de la demande locative
• 38 résidences secondaires (5%) - présence touristique modérée
• 55 logements inoccupés (8%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (87% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Moyon Villages révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 647 personnes en emploi (43%) - garantie de solvabilité locative
• 44 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 326 retraités (22%) - revenus stables et fiables
• 70 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 17 personnes au foyer (1%)
• 35 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 70 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Moyon Villages dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boutiques spécialisées
- 1 commerces de proximité
- 2 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Moyon Villages atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Moyon Villages peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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