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Prix du m² immobilier Mortain-Bocage (50140) - janvier 2026

Le prix moyen au m² Mortain-Bocage (50140) pour une maison est de 1261 €, variant de 478 € à 2794 €. Le prix moyen au m² Mortain-Bocage (50140) pour un appartement est de 1380 €, avec des estimations allant de 781 € à 1950 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Mortain-Bocage (50140) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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Prix moyen m² immobilier à Mortain-Bocage (50140).

Quel est le prix moyen au m² Mortain-Bocage (50140) ?

Estimation du prix au 01 janvier 2026.
  • Appartement

    Prix m² moyen 1380de 781 € à 1950
  • Maison

    Prix m² moyen 1261de 478 € à 2794
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Mortain-Bocage (50140).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Mortain-Bocage (50140) ?

Estimation du loyer au 01/01/2026.
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen8.4de 4.7 € à 18.9
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen10.6de 8.7 € à 9.3
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Mortain-Bocage (50140).

Le prix moyen au m² Mortain-Bocage (50140) pour une maison est de 1261 €, avec une fourchette de 478 € à 2794 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1261 €) = 138751 euros. Le prix moyen au m² Mortain-Bocage (50140) pour un appartement est de 1380 €, avec des estimations allant de 781 € à 1950 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1380 €) = 99348 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mortain-Bocage (50140) avec AV Transaction.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Mortain-Bocage (50140) pour une maison est de 1261 €.

Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Mortain-Bocage (50140) pour un appartement est de 1380 €.

Mortain-Bocage (50140): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Mortain-Bocage (50140) de 95 m2
17-01-2026
Mortain-Bocage (50140)
143 5451 51195 m2
Estimation d'un appartement à Mortain-Bocage (50140) de 34 m2
12-01-2026
Mortain-Bocage (50140)
63 7501 87534 m2
Estimation d'un appartement à Mortain-Bocage (50140) de 101 m2
05-01-2026
Mortain-Bocage (50140)
183 9211 821101 m2
Estimation d'une maison à Mortain-Bocage (50140) de 99 m2
30-12-2025
Mortain-Bocage (50140)
280 9622 83899 m2
Estimation d'un appartement à Mortain-Bocage (50140) de 30 m2
24-12-2025
Mortain-Bocage (50140)
68 8802 29630 m2
Estimation d'une maison à Mortain-Bocage (50140) de 123 m2
23-12-2025
Mortain-Bocage (50140)
388 3113 157123 m2
Estimation d'une maison à Mortain-Bocage (50140) de 75 m2
18-12-2025
Mortain-Bocage (50140)
169 6502 26275 m2
Estimation d'une maison à Mortain-Bocage (50140) de 142 m2
15-12-2025
Mortain-Bocage (50140)
164 7201 160142 m2

Mortain-Bocage (50140): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Mortain-Bocage (50140) de 4 pièce(s) - 84 m2
12-06-2025
5150 le toupet de haut - bion à Mortain-Bocage (50140)
101 000 84 m2136 m2Non
Vente d'une maison à Mortain-Bocage (50140) de 1 pièce(s) - 24 m2
26-05-2025
5079 la monneraie - saint-jean à Mortain-Bocage (50140)
35 000 24 m21000 m2Non
Vente d'un appartement à Mortain-Bocage (50140) de 2 pièce(s) - 50 m2
19-05-2025
514 res la montjoie - mortain à Mortain-Bocage (50140)
38 000 50 m2Oui
Vente d'une maison à Mortain-Bocage (50140) de 4 pièce(s) - 72 m2
14-05-2025
6 rue de la boucherie - mortain à Mortain-Bocage (50140)
78 000 72 m2103 m2Non
Vente d'une maison à Mortain-Bocage (50140) de 5 pièce(s) - 120 m2
02-05-2025
5268 le barriage - notre-dame à Mortain-Bocage (50140)
61 650 120 m22000 m2Non
Vente d'une maison à Mortain-Bocage (50140) de 4 pièce(s) - 97 m2
08-04-2025
5163 la blanchere - notre-dame à Mortain-Bocage (50140)
129 000 97 m29680 m2Non
Vente d'une maison à Mortain-Bocage (50140) de 3 pièce(s) - 63 m2
31-03-2025
5073 les loges - bion à Mortain-Bocage (50140)
12 000 63 m2324 m2Non
Vente d'une maison à Mortain-Bocage (50140) de 7 pièce(s) - 149 m2
26-03-2025
1 rue leverdays - mortain à Mortain-Bocage (50140)
160 000 149 m2742 m2Non

Prix au m2 des principales rues Mortain-Bocage (50140)

Nom de la rue
Impasse Vital
Chemin du Bis
Rue Chanoine Blouet
Rue Vide Bouteille
Résidence Le Verger
Impasse de la Contrée Boisée
Impasse de la Voie Verte
Rue Henri Moulin
Résidence de la Source
Rue de la 35ème Santa Fe
Ruelle du Tribunal
Résidence Adeline
Résidence des Lutins
Rue de Lapenty
Rue François Morin
Impasse du Champ du Val
Lotissement Belle-Vue
Lotissement du Gué de l’Auge
Rue de la Croix Saint-Martin
Impasse du Beau Pré
Rue de la Hoguette
Impasse de Bonvent
Impasse des Anciennes Mines
Hameau Saint-Michel
Chemin des Trois Vergers
Impasse Josset
Rue de la 30e Division Américaine
Résidence de la Cascade
Impasse des Miquelots
Route de Belle Étoile
Route de Roche Plate
Impasse du Champ Mulard
Rue du Mesnelle
Rue du Bourglopin
Chemin du Petit Cançon
Impasse des Bons Soins
Impasse Jean-Baptiste Simon
Ruelle du Parvis
Parc Louis Hourdin
Impasse Louis Kerguiduff
Rue De Vauborel
Impasse de la Fontaine des Douets
Rue de l'Abbé Marqué
Impasse De Conteville
Résidence Notre-Dame
Résidence Claude Lebigot
Espace Frank Towers
Passage de l'Ancien Collège
Rue Tube
Route de la Tironnière
Route du Pointsonnet
Route de la Haize
Place de Touchet
Rue Pauline Rebour
Chemin de la Lande Digne
Rue de la Cance
Allée du Château de Saint-Jean
Rue de Thannhausen
Route de Buais
Route de Le Teilleul
Chemin du Jaunet
Route de la Meude
Chemin de la Grande Noë
Chemin de la Fieffe Beaujour
Chemin de la Morinaie
Route du Grand Hamel
Chemin du Bois d'Husson
Chemin du Chesnay
Chemin de la Mestière
Route de la Lande Bohan
Route de Balandon
Chemin du Champ au Grand
Chemin de La Fieffe au Songeur
Avenue de l’Abbaye Blanche
Chemin de la Grande Gélinais
Route du Fournel
Chemin de la Gerbaudière
Chemin de la Tierceraie
Chemin de la Haute Bigne
Chemin du Petit Corail
Route du Parc Jamault
Chemin de La Haute Prise
Route Théophile Le Monnier
Chemin de Bonvoisin
Chemin de la Butène
Chemin de la Gasnerie
Chemin de la Belais
Chemin des Champs Moussard
Route de la Prise Pouchard
Route de la Pelterie
Chemin de la Mauvaisinière
Route de Malbranche
Chemin de la Rétaudière
Chemin de la Croix Couverte
Chemin de La Lisserie
Chemin du Bois de Bel Air
Chemin de Chenilly
Chemin de la Lumerais
Chemin de la Petite Mariais
Chemin de la Porcherie
Chemin de la Gillardière
Chemin de la Petite Corentinière
Chemin des Cinq Jaris
Route du Pont Mary
Route de la Chaude Bouvais
Chemin de la Gérardière
Chemin de la Chaumière
Chemin Notre Dame De Pitié
Chemin de la Bouquinière
Chemin de la Fréchardière
Chemin de la Thébaudière
Chemin du Haut Hulin
Chemin de la Goulère
Chemin des Cosnardières
Chemin de la Picotière Ferlet
Chemin de la Levraye
Chemin de la Blanchère
Chemin de la Frémondière
Chemin de la Brocherie
Chemin des Perruches
Chemin de Bossard
Chemin de la Magentière
Chemin du Hec
Route de Husson
Chemin de la Basse Chesnaie
Chemin de la Calhebeusière
Chemin de la Mérie
Chemin de la Jolais
Chemin de la Potelière
Route du Champ de Saule
Chemin du Genestel
Chemin de la Petite Gasnerie
Chemin de la Marcheraie
Route des Étangs
Chemin de la Hérangère
Chemin de la Fertière
Chemin de Courbocé
Chemin de la Dibonnais
Chemin de la Houllerie
Chemin de la Glorière
Chemin de Chavignolles
Chemin du Bois Fleury
Chemin du Moulin de Gallard
Chemin de l'Aide Frêchu
Chemin des Buronnais
Chemin du Sonneur
Chemin de la Louvelais
Chemin de la Hunelière
Chemin de la Loyère
Chemin de Landrère
Chemin du Bois Libout
Route du Pont Galon
Chemin des Lorières
Chemin de la Grémondière
Chemin des Jossardières
Chemin des Roulières
Chemin de La Poltière
Chemin de La Hercerie
Chemin de la Quainière
Chemin de la Haute Barberie
Chemin de la Foucheraie
Chemin de la Basse Bosselière
Chemin de la Vendrinière
Chemin de la Gélinière
Chemin du Méninot
Chemin des Agneaux
Chemin de la Provostais
Chemin de la Grossinière
Chemin de la Roulais
Chemin du Moulin de Chenilly
Chemin de Ruandelle
Chemin du Champ Chardron
Chemin de la Mégragnière
Route de la Duretêtière
Chemin des Prés de la Houdonnière
Chemin de la Hiboudais
Route des Sept Coeurs
Chemin de la Gonterie
Chemin de la Ceriserie
Chemin de la Séquardière
Chemin de Marcenne
Chemin des Mesnils
Chemin de la Houdonnière
Chemin des Petites Landes
Chemin de la Denisière
Chemin de la Rieudière
Chemin de la Chardonnière
Chemin de la Picotière Mary
Chemin de la Meslandière
Route du Bois de Belle-Vue
Route de l'Oiselière
Chemin de la Benoistière
Chemin de la Halère
Chemin de Lancisière
Allée du Bataillon Perdu
Allée du Château du Bois d'Husson
Chemin de la Vesdière
Chemin de la Petite Gérardière
Chemin du Grand Guillot
Chemin de la Maglaisière
Chemin de la Bagotière
Route du Moulin de Choisel
Chemin du Grand Tertre
Chemin de la Bulotière
Chemin de Moissey
Chemin du Mont Sinaï
Chemin de La Galpichère
Route de Beau Soleil
Chemin du Bois de la Brocherie
Route de la Remeneudière
Chemin de la Palière
Chemin du Grand Jardin
Chemin de la Rainais
Chemin de la Goussère
Route de Livet
Chemin du Grippé
Route de la Bisardière
Chemin de la Fieffe au Débouché
Chemin de la Cochardière
Allée du Château de Bourberouge
Route d'Alance
Chemin de la Haute Bosselière
Route de la Poupelière
Chemin du Moulin de la Forêt
Rue Basse des Vallées
Lotissement le Bocage
Lotissement des Écoles
Rue Ferdinand Fouqué
Rue J.B. Corot
Rue Saint-Guillaume
Rue Hippolyte Sauvage
Rue du XIIème Arrondissement
Rampe de la Collégiale
Résidence de la Montjoie
Rue Leverdays
Lotissement le Tilleul
Hameau Velléda
Rue Charles Jouenne
Résidence du Soleil Levant
Résidence des Douets
Rue de Blandford Forum
Rue Perrégaux
Ruelle de l'École du Rocher
Rue de la Trigalle
Rue de la Fieffe
Route de la Petite Chapelle
Route de Barenton
Route des Aubrils
Route du Moulin Foulier
Route du Moulin Richard
Alance
Balandon
Bonvoisin
Bossard
Bourberouge
Bourienne
Chavignolles
Chenilly
Choisel
Clairet
Courbocé
Espace Legemble
La Bagotière
La Basse Bosselière
La Basse Porcherie
L'Abbaye Blanche
La Belais
La Benoistière
La Bisardière
La Blanchère
La Boulardière
La Bouquinière
La Brocherie
La Broudière
La Bulotière
La Bunelière
La Bunellière
La Butène
La Calhebeusière
La Ceriserie
La Chapelle de l'Ermitage
La Chardonnière
La Chaumière
La Clairière
La Corentinière
La Cotissais
La Courte Lande
La croix Crespin
La Dibonnais
La Duretêtière
La Ferme de l'Abbaye Blanche
La Fertière
La Fieffe au Débouché
La Fieffe au Songeur
La Fieffe Beaujour
La Fieffe de l'Ermitage
La Fieffe Saint-Pierre
La Foucheraie de Bas
La Fouloie
La Fréchardière
La Frémondière
La Galpichère
La Gandonnière
La Gaudichère
La Gélinière
La Gérardière
La Gerbaudière
La Gillardière
La Glorière
La Gonterie
La Goulère
La Goussère
La Grande Gélinais
La Grande Haye
La Grémondière
La Grossinière
La Halère
La Hamelinière
La Haute Barberie
La Haute Belais
La Haute bigne
La Haute Bosselière
La Haute Butène
La Haute Duretêtière
La Haute Porcherie
La Haute Prise
La Haute Rousselaie
La Hérangère
La Hercerie
La Hiboudais
La Houdonnière
La Houllerie
La Hunelière
La Hyboudière
L'Aide Frêchu
La Jolais
La Lande Bohan
La Lande Digne
La Levraye
La Lisserie
La Longueraye
La Loyère
La Lumerais
La Magentière
La Maglaisière
La Marcheraie
La Mauvaisinière
La Mégragnière
La Mérie
La Meslandière
La Mestière
La Montjoie
Lancisière
Landrère
La Pelterie
La Petite Corentinière
La Petite Gélinais
La Petite Gérardière
La Petite Mariais
La Pétonnière
La Picotière Ferlet
La Picotière Mary
La Poltière
La Potelière
La Poupelière
La Prise Pilon
La Prise Pouchard
La Provostière
La Quainière
La Rainais
La Remeneudière
La Renaudais
La Rétaudière
La Riaumière
La Rieudière
La Séquardière
La Thébaudière
La Tierceraie
La Tironnière
La Trémelaie
La Turgissais
L'Aumône
La Veltière
La Vendrinière
La Vergée
La Vesdière
Le Bas Réage
Le Bis
Le Bois de Bel Air
Le Bois de Belle-Vue
Le Bois d'Husson
Le Bois Fleury
Le Bois Libout
Le Bourgis
Le Bouvet
Le Buffet
Le Champ au Grand
Le Champ au Nord
Le Champ Chardron
Le Champ Cottin
Le Champ de Saule
Le Champ du Chêne
Le Champ du Val
Le Champ Ouïs
Le Champ Rossignol
Le Champ Rouge
Le Château de Saint-Jean
Le Château Jaune
Le Clos de l'Aulne
Le Clos du Chêne
Le Clos Monnier
Le Dolmen
Le Fournel
Le Genestel
Le Grand Hamel
Le Grippé
Le Haut Hulin
Le Haut Mesnil
Le Hec
Le Jaunet
Le Méninot
Le Mont Sinaï
Le Moulin de Chenilly
Le Moulin de Gallard
Le Moulin de la Vacherie
Le Parc Jamault
Le Petit Cançon
Le Petit Hamel
Le Pratel
Le Puits Jobé
Le Roc Fleuri
Les Agneaux
Les Anges
Les Aubrils
Les Brulins
Les Buronnais
Les Champs Moussard
Les Châteaux
Les Cinq Jaris
Les Cosnardières
Les Coursières
Les Crochetières
Les Gohardières
Les Levures
Les Longrais
Les Lorières
Les Mestières
Les Monneries
Les Petites Haies
Les Petites Jossardières
Les Roulières
Les Souardières
Les Trois Vergers
Les Voyes
Le Toupet de Bas
Le Toupet de Haut
L'Hôtel Josset
Livet
L'Oiselière
Malbranche
Marcenne
Moissey
Place Noël Blin
Roche Plate
Ruandelle
Sentier des Gobelins
Square De Pracomtal
Square Henri Breuil
Square Michel Desfoux
Impasse du Moulin de la Porte
Le Château du Bois d'Husson

Acheter dans l'immobilier à Mortain-Bocage (50140) en 2026.

Mortain-Bocage (code postal 50140) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 3 208 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 32% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.

L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Mortain-Bocage comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.

Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs.
Mortain-Bocage accueille 3 208 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :

  • 0 à 2 ans : 74 résidents (2%)
  • 3 à 5 ans : 65 résidents (2%)
  • 6 à 10 ans : 137 résidents (4%)
  • 11 à 17 ans : 196 résidents (6%)
  • 18 à 24 ans : 165 résidents (5%)
  • 25 à 39 ans : 335 résidents (10%)
  • 40 à 54 ans : 542 résidents (17%)
  • 55 à 64 ans : 524 résidents (16%)
  • 65 à 79 ans : 561 résidents (17%)
  • 80 ans et plus : 340 résidents (11%)

Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 146 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2.
L'offre immobilière de Mortain-Bocage totalise 1 964 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :

Typologie des logements :
• 1 500 maisons (76% du parc)
• 459 appartements (23% du parc)

Statut d'occupation :
1 385 résidences principales (71%) - socle de la demande locative
• 226 résidences secondaires (12%) - présence touristique modérée
• 353 logements inoccupés (18%) - possibilités d'acquisition à valoriser

Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente.
Le tissu socio-économique de Mortain-Bocage révèle une structure diversifiée :

Catégories socio-professionnelles :
1 067 personnes en emploi (33%) - garantie de solvabilité locative
• 116 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 1 085 retraités (34%) - revenus stables et fiables
• 146 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 64 personnes au foyer (2%)
• 79 autres catégories (2%)

La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.

La présence de 146 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement.
Mortain-Bocage dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :

  • 2 grandes surfaces
  • 2 commerces de proximité
  • 4 boulangeries-pâtisseries
  • 1 magasins alimentaires
  • 1 librairies et points presse
  • 1 boutiques spécialisées
  • 2 stations-service

Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.

Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité.
Le taux de taxe foncière appliqué à Mortain-Bocage atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.

L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Mortain-Bocage peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.

Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.

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