Prix du m² immobilier Les Moitiers-d'Allonne (50270) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Les Moitiers-d'Allonne (50270) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Les Moitiers-d'Allonne (50270): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Les Moitiers-d'Allonne (50270) de 30 m2 | 18-01-2026 | Les Moitiers-d'Allonne (50270) | 82 710€ | 2 757€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison à Les Moitiers-d'Allonne (50270) de 49 m2 | 11-01-2026 | Les Moitiers-d'Allonne (50270) | 156 506€ | 3 194€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison à Les Moitiers-d'Allonne (50270) de 90 m2 | 07-01-2026 | Les Moitiers-d'Allonne (50270) | 148 590€ | 1 651€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison à Les Moitiers-d'Allonne (50270) de 96 m2 | 05-01-2026 | Les Moitiers-d'Allonne (50270) | 166 368€ | 1 733€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Moitiers-d'Allonne (50270) de 133 m2 | 03-01-2026 | Les Moitiers-d'Allonne (50270) | 522 424€ | 3 928€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Moitiers-d'Allonne (50270) de 58 m2 | 27-12-2025 | Les Moitiers-d'Allonne (50270) | 85 898€ | 1 481€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Moitiers-d'Allonne (50270) de 138 m2 | 23-12-2025 | Les Moitiers-d'Allonne (50270) | 220 800€ | 1 600€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Moitiers-d'Allonne (50270) de 129 m2 | 20-12-2025 | Les Moitiers-d'Allonne (50270) | 349 977€ | 2 713€ | 129 m2 |
Les Moitiers-d'Allonne (50270): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Les Moitiers-d'Allonne (50270) de 1 pièce(s) - 25 m2 | 20-06-2025 | 1 rue de jersey à Les Moitiers-d'Allonne (50270) | 115 000 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Les Moitiers-d'Allonne (50270) de 5 pièce(s) - 95 m2 | 13-06-2025 | 3 rue edouard branly à Les Moitiers-d'Allonne (50270) | 271 000 € | 95 m2 | 798 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Moitiers-d'Allonne (50270) de 5 pièce(s) - 171 m2 | 27-05-2025 | 66 rue du cap à Les Moitiers-d'Allonne (50270) | 819 000 € | 171 m2 | 274 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Moitiers-d'Allonne (50270) de 4 pièce(s) - 117 m2 | 23-05-2025 | 5 rue breissand à Les Moitiers-d'Allonne (50270) | 332 400 € | 117 m2 | 559 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Moitiers-d'Allonne (50270) de 2 pièce(s) - 31 m2 | 05-05-2025 | 7 village du tot à Les Moitiers-d'Allonne (50270) | 123 000 € | 31 m2 | 187 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Moitiers-d'Allonne (50270) de 5 pièce(s) - 77 m2 | 29-04-2025 | 15 av des douits à Les Moitiers-d'Allonne (50270) | 430 000 € | 77 m2 | 227 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Moitiers-d'Allonne (50270) de 4 pièce(s) - 92 m2 | 23-04-2025 | 40 rue lequindre à Les Moitiers-d'Allonne (50270) | 315 000 € | 92 m2 | 381 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Moitiers-d'Allonne (50270) de 4 pièce(s) - 97 m2 | 18-04-2025 | 4 rue mederic à Les Moitiers-d'Allonne (50270) | 272 040 € | 97 m2 | 160 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Les Moitiers-d'Allonne (50270) en 2026.
- Les Moitiers-d'Allonne (code postal 50270) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 705 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 40% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 48.42%, positionnant Les Moitiers-d'Allonne comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Les Moitiers-d'Allonne accueille 705 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 15 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 32 résidents (5%)
- 6 à 10 ans : 31 résidents (4%)
- 11 à 17 ans : 52 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 30 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 120 résidents (17%)
- 40 à 54 ans : 133 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 121 résidents (17%)
- 65 à 79 ans : 125 résidents (18%)
- 80 ans et plus : 45 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 18 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Les Moitiers-d'Allonne totalise 484 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 475 maisons (98% du parc)
• 7 appartements (1% du parc)
Statut d'occupation :
• 324 résidences principales (67%) - socle de la demande locative
• 124 résidences secondaires (26%) - dynamique touristique confirmée
• 36 logements inoccupés (7%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (67% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Les Moitiers-d'Allonne révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 286 personnes en emploi (41%) - garantie de solvabilité locative
• 24 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 229 retraités (32%) - revenus stables et fiables
• 18 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 8 personnes au foyer (1%)
• 27 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 18 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Les Moitiers-d'Allonne dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Les Moitiers-d'Allonne atteint 48.42%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Les Moitiers-d'Allonne peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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