Maison 7 pièces - 180 m²
5510 Le roncelet 50370 Brecey
Montant déclaré de la mutation : 110 000 €
611 € / m²
- Surface bâtie :
- 180 m²
- Terrain :
- 500 m²
Prix immobilier au m² à Les Cresnays (50370). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Les Cresnays indique un prix moyen de 1 876 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 075 € à 2 797 €/m² ; un prix moyen de 1 327 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 512 € à 2 907 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Les Cresnays, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 876 € par m²
Fourchette estimée : de 1 075 € à 2 797 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 327 € par m²
Fourchette estimée : de 512 € à 2 907 € par m²
Analyse du marché immobilier : Les Cresnays
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Les Cresnays (50370) est de 1 876 €/m² pour les appartements et 1 327 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 41,4 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 156 €/m² (L'Eclairée) à 1 876 €/m² (La Rabeudière), soit un rapport d’environ 1,6.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Les Cresnays
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Prix au m² rue par rue à Les Cresnays (50370)
| Rue | ||
|---|---|---|
| La Fouacerie | 1876€ | 1327€ |
| La Poisnelière | 1876€ | 1327€ |
| Route des Bourdonnais | 1876€ | 1327€ |
| Route du Gué Driant | 1876€ | 1327€ |
| Route du Gué Fumé | 1876€ | 1327€ |
| Les Avanries | 1876€ | 1327€ |
| La Piquoisière | 1876€ | 1327€ |
| La Droutière | 1876€ | 1327€ |
| La Fiancière | 1876€ | 1327€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Les Cresnays (50370)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 2 pièces - 40 m²
3 La gannerie 50370 Le Grand-Celland
Montant déclaré de la mutation : 137 500 €
3 438 € / m²
- Surface bâtie :
- 40 m²
- Terrain :
- 4 360 m²
Maison 4 pièces - 57 m²
2 Le gue botterel 50370 Le Grand-Celland
Montant déclaré de la mutation : 230 000 €
4 035 € / m²
- Surface bâtie :
- 57 m²
- Terrain :
- 28 770 m²
Maison 6 pièces - 110 m²
14 Res la bleutiere 50370 Brecey
Montant déclaré de la mutation : 111 500 €
1 014 € / m²
- Surface bâtie :
- 110 m²
- Terrain :
- 809 m²
Maison 1 pièce - 30 m²
5146 La chardiere 50370 Les Cresnays
Montant déclaré de la mutation : 11 150 €
372 € / m²
- Surface bâtie :
- 30 m²
- Terrain :
- 4 000 m²
Maison 5 pièces - 100 m²
2 Imp la malherbiere 50370 Saint-Georges-de-Livoye
Montant déclaré de la mutation : 90 000 €
900 € / m²
- Surface bâtie :
- 100 m²
- Terrain :
- 7 190 m²
Maison 1 pièce - 35 m²
5085 La parisiere 50370 La Chapelle-Uree
Montant déclaré de la mutation : 141 900 €
4 054 € / m²
- Surface bâtie :
- 35 m²
- Terrain :
- 1 000 m²
Maison 3 pièces - 35 m²
5006 Le domaine 50370 La Chapelle-Uree
Montant déclaré de la mutation : 144 000 €
4 114 € / m²
- Surface bâtie :
- 35 m²
- Terrain :
- 500 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Les Cresnays (50370)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 122,3 m²
La Basselinière 50370 Les Cresnays
- Énergie
- D(150 kWh/m²/an)
- GES
- D(44 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Maison - 121,4 m²
La Basselinière 50370 Les Cresnays
- Énergie
- D(155 kWh/m²/an)
- GES
- D(46 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Maison - 100,1 m²
Rue Marot 50370 Les Cresnays
- Énergie
- C(126 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 137,5 m²
La Poupardière 50370 Les Cresnays
- Énergie
- C(115 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2008
Maison - 98,5 m²
La Bretonnière 50370 Les Cresnays
- Énergie
- D(190 kWh/m²/an)
- GES
- D(39 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 80,9 m²
3 Route des Bourdonnais 50370 Les Cresnays
- Énergie
- F(334,5 kWh/m²/an)
- GES
- C(12,7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1800
Maison - 128,9 m²
La Bretonnière 50370 Les Cresnays
- Énergie
- E(195,9 kWh/m²/an)
- GES
- E(50,9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1800
Appartement - 24,7 m²
La Rue Marot 50370 Les Cresnays
- Énergie
- D(209,3 kWh/m²/an)
- GES
- D(51,7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1800
Appartement - 24,1 m²
La Rue Marot 50370 Les Cresnays
- Énergie
- D(212,8 kWh/m²/an)
- GES
- D(52,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1800
Appartement - 45,8 m²
La Rue Marot 50370 Les Cresnays
- Énergie
- D(129 kWh/m²/an)
- GES
- D(31,3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1800
Appartement - 42,7 m²
La Rue Marot 50370 Les Cresnays
- Énergie
- D(174,1 kWh/m²/an)
- GES
- D(43,5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1800
Appartement - 32,3 m²
La Rue Marot 50370 Les Cresnays
- Énergie
- F(404,8 kWh/m²/an)
- GES
- C(16 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1800
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Les Cresnays (50370)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 121 m2 | 29-10-2026 | Les Cresnays (50370) | 237 281€ | 1 961€ | 121 m2 |
Maison de 49 m2 | 22-10-2026 | Les Cresnays (50370) | 111 328€ | 2 272€ | 49 m2 |
Appartement de 147 m2 | 18-10-2026 | Les Cresnays (50370) | 394 548€ | 2 684€ | 147 m2 |
Appartement de 62 m2 | 13-10-2026 | Les Cresnays (50370) | 168 950€ | 2 725€ | 62 m2 |
Appartement de 136 m2 | 10-10-2026 | Les Cresnays (50370) | 313 888€ | 2 308€ | 136 m2 |
Maison de 144 m2 | 07-10-2026 | Les Cresnays (50370) | 351 216€ | 2 439€ | 144 m2 |
Appartement de 47 m2 | 01-10-2026 | Les Cresnays (50370) | 124 973€ | 2 659€ | 47 m2 |
Maison de 111 m2 | 30-09-2026 | Les Cresnays (50370) | 181 263€ | 1 633€ | 111 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Les Cresnays ?
Budget indicatif : 135 072 € (72 m² × 1 876 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Les Cresnays (50370)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
233
Taxe foncière
38.03%
Étudiants résidents
10
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 225
0-2 ans4(1,8%)
3-5 ans9(4,0%)
6-10 ans9(4,0%)
11-17 ans23(10,2%)
18-24 ans8(3,6%)
25-39 ans29(12,9%)
40-54 ans45(20,0%)
55-64 ans41(18,2%)
65-79 ans27(12,0%)
80+ ans30(13,3%)
Logements
159 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 159
Appartements6(2,9%)
Maisons151(71,9%)
Vacants21(10,0%)
Secondaires32(15,2%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 193
En emploi87(45,1%)
Sans emploi7(3,6%)
Retraités79(40,9%)
Étudiants10(5,2%)
Au foyer3(1,6%)
Autres7(3,6%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Les Cresnays
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Laurent-de-Cuves (50670) : prix immobilier
À environ 3,9 km
- Appartements
- 2 216 €/m²
- Maisons
- 1 391 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Les Cresnays aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Manche. Cette liste n’est pas un classement par distance à Les Cresnays.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Saint-Senier-de-Beuvron (50240) | 5183€ | 1448€ |
| Saint-James (50240) | 5168€ | 1298€ |
| Montjoie-Saint-Martin (50240) | 5074€ | 1184€ |
| Jullouville (50610) | 4848€ | 3601€ |
| Saint-Vaast-la-Hougue (50550) | 4391€ | 2891€ |
| Blainville-sur-Mer (50560) | 4314€ | 2939€ |
| Saint-Malo-de-la-Lande (50200) | 4242€ | 2566€ |
| Saint-Pair-sur-Mer (50380) | 4232€ | 3136€ |
| La Lucerne-d'Outremer (50320) | 4189€ | 1815€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Les Cresnays ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Les Cresnays (50370) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour La Fouacerie (1 876 €/m²), La Poisnelière (1 876 €/m²), Route des Bourdonnais (1 876 €/m²). Les plus bas sont observés pour L'Eclairée (1 156 €/m²), La Rabeudière (1 876 €/m²), L'Aumoullière (1 876 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour La Fouacerie (1 327 €/m²), La Poisnelière (1 327 €/m²), Route des Bourdonnais (1 327 €/m²). Les plus bas sont observés pour L'Eclairée (1 106 €/m²), La Rabeudière (1 327 €/m²), L'Aumoullière (1 327 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”