Prix du m² immobilier La Haye-d'Ectot (50270) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Haye-d'Ectot (50270) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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La Haye-d'Ectot (50270): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
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| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à La Haye-d'Ectot (50270) de 30 m2 | 18-01-2026 | La Haye-d'Ectot (50270) | 82 710€ | 2 757€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison à La Haye-d'Ectot (50270) de 49 m2 | 11-01-2026 | La Haye-d'Ectot (50270) | 156 506€ | 3 194€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison à La Haye-d'Ectot (50270) de 90 m2 | 07-01-2026 | La Haye-d'Ectot (50270) | 148 590€ | 1 651€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison à La Haye-d'Ectot (50270) de 96 m2 | 05-01-2026 | La Haye-d'Ectot (50270) | 166 368€ | 1 733€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement à La Haye-d'Ectot (50270) de 133 m2 | 03-01-2026 | La Haye-d'Ectot (50270) | 522 424€ | 3 928€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement à La Haye-d'Ectot (50270) de 58 m2 | 27-12-2025 | La Haye-d'Ectot (50270) | 85 898€ | 1 481€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement à La Haye-d'Ectot (50270) de 138 m2 | 23-12-2025 | La Haye-d'Ectot (50270) | 220 800€ | 1 600€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement à La Haye-d'Ectot (50270) de 129 m2 | 20-12-2025 | La Haye-d'Ectot (50270) | 349 977€ | 2 713€ | 129 m2 |
La Haye-d'Ectot (50270): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à La Haye-d'Ectot (50270) de 1 pièce(s) - 25 m2 | 20-06-2025 | 1 rue de jersey à La Haye-d'Ectot (50270) | 115 000 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Haye-d'Ectot (50270) de 5 pièce(s) - 95 m2 | 13-06-2025 | 3 rue edouard branly à La Haye-d'Ectot (50270) | 271 000 € | 95 m2 | 798 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Haye-d'Ectot (50270) de 5 pièce(s) - 171 m2 | 27-05-2025 | 66 rue du cap à La Haye-d'Ectot (50270) | 819 000 € | 171 m2 | 274 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Haye-d'Ectot (50270) de 4 pièce(s) - 117 m2 | 23-05-2025 | 5 rue breissand à La Haye-d'Ectot (50270) | 332 400 € | 117 m2 | 559 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Haye-d'Ectot (50270) de 2 pièce(s) - 31 m2 | 05-05-2025 | 7 village du tot à La Haye-d'Ectot (50270) | 123 000 € | 31 m2 | 187 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Haye-d'Ectot (50270) de 5 pièce(s) - 77 m2 | 29-04-2025 | 15 av des douits à La Haye-d'Ectot (50270) | 430 000 € | 77 m2 | 227 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Haye-d'Ectot (50270) de 4 pièce(s) - 92 m2 | 23-04-2025 | 40 rue lequindre à La Haye-d'Ectot (50270) | 315 000 € | 92 m2 | 381 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Haye-d'Ectot (50270) de 4 pièce(s) - 97 m2 | 18-04-2025 | 4 rue mederic à La Haye-d'Ectot (50270) | 272 040 € | 97 m2 | 160 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues La Haye-d'Ectot (50270)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
La Sansonnerie | ||
le Cocuet | ||
Résidence PINEL | ||
Montflard | ||
La Mitonnerie | ||
Route du Hameau Grossin | ||
La Cour de la Haye | ||
Route de la Hainnevillerie | ||
Route du Vey Margot | ||
Route des Hauts Brejoncs | ||
Route du Hameau Bourgeois | ||
Route de la Croix Guesdon | ||
Hameau Roti | ||
Route du Hameau Moisy | ||
Route de la Berquerie | ||
Hameau Petit Frere | ||
Hameau Rose | ||
Hameau Gautier | ||
Les Chasses Mauger | ||
Route du Hameau Yon | ||
Route de la Devougerie | ||
Route de Montmartre | ||
Route du Haut des Landes | ||
Hameau Lemperiere | ||
Hameau de Vouges | ||
Le Hameau Bourgeois |
Acheter dans l'immobilier à La Haye-d'Ectot (50270) en 2026.
- La Haye-d'Ectot (code postal 50270) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 262 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 42% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 41.32%, positionnant La Haye-d'Ectot comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Haye-d'Ectot accueille 262 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 3 résidents (1%)
- 3 à 5 ans : 12 résidents (5%)
- 6 à 10 ans : 15 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 20 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 18 résidents (7%)
- 25 à 39 ans : 41 résidents (16%)
- 40 à 54 ans : 52 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 42 résidents (16%)
- 65 à 79 ans : 49 résidents (19%)
- 80 ans et plus : 14 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 11 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Haye-d'Ectot totalise 160 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 158 maisons (99% du parc)
• 1 appartements (1% du parc)
Statut d'occupation :
• 118 résidences principales (74%) - socle de la demande locative
• 32 résidences secondaires (20%) - dynamique touristique confirmée
• 10 logements inoccupés (6%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (74% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de La Haye-d'Ectot révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 116 personnes en emploi (44%) - garantie de solvabilité locative
• 7 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 78 retraités (30%) - revenus stables et fiables
• 11 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 5 personnes au foyer (2%)
• 9 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 11 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Haye-d'Ectot dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Haye-d'Ectot atteint 41.32%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, La Haye-d'Ectot peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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