Prix du m² immobilier La Chapelle-Urée (50370) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Chapelle-Urée (50370) pour une maison est de 1455 €, variant de 555 € à 2845 €. Le prix moyen au m² La Chapelle-Urée (50370) pour un appartement est de 1416 €, avec des estimations allant de 791 € à 1902 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Chapelle-Urée (50370) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Chapelle-Urée (50370).
Quel est le prix moyen au m² La Chapelle-Urée (50370) ?
Appartement
Prix m² moyen 1416 €de 791 € à 1902 €Maison
Prix m² moyen 1455 €de 555 € à 2845 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Chapelle-Urée (50370).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Chapelle-Urée (50370) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen13.3 €de 6.8 € à 17.1 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen5.8 €de 4.4 € à 13.4 €
Les prix de vente au m2 La Chapelle-Urée (50370).
Le prix moyen au m² La Chapelle-Urée (50370) pour une maison est de 1455 €, avec une fourchette de 555 € à 2845 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1455 €) = 160014 euros. Le prix moyen au m² La Chapelle-Urée (50370) pour un appartement est de 1416 €, avec des estimations allant de 791 € à 1902 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1416 €) = 101918 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Chapelle-Urée (50370) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Chapelle-Urée (50370) pour une maison est de 1455 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Chapelle-Urée (50370) pour un appartement est de 1416 €.
La Chapelle-Urée (50370): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à La Chapelle-Urée (50370) de 108 m2 | 15-01-2026 | La Chapelle-Urée (50370) | 283 284€ | 2 623€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-Urée (50370) de 110 m2 | 07-01-2026 | La Chapelle-Urée (50370) | 331 540€ | 3 014€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-Urée (50370) de 96 m2 | 02-01-2026 | La Chapelle-Urée (50370) | 243 648€ | 2 538€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-Urée (50370) de 137 m2 | 26-12-2025 | La Chapelle-Urée (50370) | 114 258€ | 834€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison à La Chapelle-Urée (50370) de 93 m2 | 21-12-2025 | La Chapelle-Urée (50370) | 285 789€ | 3 073€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-Urée (50370) de 95 m2 | 17-12-2025 | La Chapelle-Urée (50370) | 189 905€ | 1 999€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-Urée (50370) de 66 m2 | 13-12-2025 | La Chapelle-Urée (50370) | 109 560€ | 1 660€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement à La Chapelle-Urée (50370) de 41 m2 | 05-12-2025 | La Chapelle-Urée (50370) | 70 520€ | 1 720€ | 41 m2 |
La Chapelle-Urée (50370): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Chapelle-Urée (50370) de 6 pièce(s) - 135 m2 | 23-06-2025 | 6 rue des lavandieres à La Chapelle-Urée (50370) | 72 000 € | 135 m2 | 170 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Urée (50370) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 18-06-2025 | 5575 l adelaire à La Chapelle-Urée (50370) | 60 000 € | 80 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Urée (50370) de 3 pièce(s) - 72 m2 | 23-04-2025 | 5478 la sactiere à La Chapelle-Urée (50370) | 72 500 € | 72 m2 | 910 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Urée (50370) de 5 pièce(s) - 122 m2 | 23-04-2025 | 5892 la bigottiere à La Chapelle-Urée (50370) | 268 500 € | 122 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Urée (50370) de 7 pièce(s) - 180 m2 | 21-03-2025 | 5510 le roncelet à La Chapelle-Urée (50370) | 108 000 € | 180 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Urée (50370) de 3 pièce(s) - 44 m2 | 06-02-2025 | 42 rue du bocage à La Chapelle-Urée (50370) | 70 000 € | 44 m2 | 152 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Urée (50370) de 4 pièce(s) - 82 m2 | 27-01-2025 | 19 res la bleutiere à La Chapelle-Urée (50370) | 115 000 € | 82 m2 | 493 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chapelle-Urée (50370) de 3 pièce(s) - 56 m2 | 24-01-2025 | 51 rue du val de see à La Chapelle-Urée (50370) | 62 000 € | 56 m2 | 191 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues La Chapelle-Urée (50370)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Route du Pélican | ||
Lotissement les Boutons d’Or | ||
Le Bois Adam | ||
Le Chene Robin | ||
La Croix Chauvet | ||
La Grande Epélengère | ||
Le Gué Richard | ||
La Haute Epélengère | ||
La Haute Voie | ||
Le Petit Bois Clarisse | ||
La Petite Epélengère | ||
La Haute Fermandière |
Acheter dans l'immobilier à La Chapelle-Urée (50370) en 2026.
- La Chapelle-Urée (code postal 50370) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 161 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 40% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 45.68%, positionnant La Chapelle-Urée comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Chapelle-Urée accueille 161 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 7 résidents (4%)
- 3 à 5 ans : 7 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 16 résidents (10%)
- 11 à 17 ans : 5 résidents (3%)
- 18 à 24 ans : 9 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 37 résidents (23%)
- 40 à 54 ans : 19 résidents (12%)
- 55 à 64 ans : 22 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 26 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 10 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 2 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Chapelle-Urée totalise 116 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 108 maisons (93% du parc)
• 7 appartements (6% du parc)
Statut d'occupation :
• 73 résidences principales (63%) - socle de la demande locative
• 22 résidences secondaires (19%) - dynamique touristique confirmée
• 21 logements inoccupés (18%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de La Chapelle-Urée révèle une structure particulièrement active :
Catégories socio-professionnelles :
• 74 personnes en emploi (46%) - garantie de solvabilité locative
• 5 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 44 retraités (27%) - revenus stables et fiables
• 2 étudiants et stagiaires (1%) - cible pour locations meublées
• 0 personnes au foyer (0%)
• 2 autres catégories (1%)
Le taux d'emploi élevé (46%) sécurise vos investissements en minimisant les risques d'impayés et en assurant une rotation locative fluide.
La présence de 2 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Chapelle-Urée dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Chapelle-Urée atteint 45.68%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, La Chapelle-Urée peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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