Prix du m² immobilier Hauteville-la-Guichard (50570) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Hauteville-la-Guichard (50570) pour une maison est de 1584 €, variant de 750 € à 3360 €. Le prix moyen au m² Hauteville-la-Guichard (50570) pour un appartement est de 1714 €, avec des estimations allant de 856 € à 3010 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Hauteville-la-Guichard (50570) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Hauteville-la-Guichard (50570).
Quel est le prix moyen au m² Hauteville-la-Guichard (50570) ?
Appartement
Prix m² moyen 1714 €de 856 € à 3010 €Maison
Prix m² moyen 1584 €de 750 € à 3360 €
Loyer mensuel/m² moyen à Hauteville-la-Guichard (50570).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Hauteville-la-Guichard (50570) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.0 €de 2.6 € à 18.8 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen6.9 €de 11.4 € à 8.8 €
Les prix de vente au m2 Hauteville-la-Guichard (50570).
Le prix moyen au m² Hauteville-la-Guichard (50570) pour une maison est de 1584 €, avec une fourchette de 750 € à 3360 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1584 €) = 174244 euros. Le prix moyen au m² Hauteville-la-Guichard (50570) pour un appartement est de 1714 €, avec des estimations allant de 856 € à 3010 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1714 €) = 123376 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Hauteville-la-Guichard (50570) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Hauteville-la-Guichard (50570) pour une maison est de 1584 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Hauteville-la-Guichard (50570) pour un appartement est de 1714 €.
Hauteville-la-Guichard (50570): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Hauteville-la-Guichard (50570) de 77 m2 | 15-01-2026 | Hauteville-la-Guichard (50570) | 101 640€ | 1 320€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison à Hauteville-la-Guichard (50570) de 32 m2 | 06-01-2026 | Hauteville-la-Guichard (50570) | 56 192€ | 1 756€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement à Hauteville-la-Guichard (50570) de 136 m2 | 30-12-2025 | Hauteville-la-Guichard (50570) | 191 760€ | 1 410€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement à Hauteville-la-Guichard (50570) de 147 m2 | 25-12-2025 | Hauteville-la-Guichard (50570) | 135 093€ | 919€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison à Hauteville-la-Guichard (50570) de 83 m2 | 19-12-2025 | Hauteville-la-Guichard (50570) | 59 677€ | 719€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement à Hauteville-la-Guichard (50570) de 138 m2 | 15-12-2025 | Hauteville-la-Guichard (50570) | 312 432€ | 2 264€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement à Hauteville-la-Guichard (50570) de 108 m2 | 11-12-2025 | Hauteville-la-Guichard (50570) | 135 432€ | 1 254€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement à Hauteville-la-Guichard (50570) de 110 m2 | 06-12-2025 | Hauteville-la-Guichard (50570) | 244 860€ | 2 226€ | 110 m2 |
Hauteville-la-Guichard (50570): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Hauteville-la-Guichard (50570) de 3 pièce(s) - 77 m2 | 13-06-2025 | 28 av du 13 juin 1944 à Hauteville-la-Guichard (50570) | 81 300 € | 77 m2 | 82 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hauteville-la-Guichard (50570) de 6 pièce(s) - 127 m2 | 10-06-2025 | 13 rue du village compere à Hauteville-la-Guichard (50570) | 227 000 € | 127 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hauteville-la-Guichard (50570) de 4 pièce(s) - 73 m2 | 06-06-2025 | 43 rue de la barberie à Hauteville-la-Guichard (50570) | 65 000 € | 73 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hauteville-la-Guichard (50570) de 4 pièce(s) - 66 m2 | 06-06-2025 | 6 clos de la grange à Hauteville-la-Guichard (50570) | 148 500 € | 66 m2 | 696 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hauteville-la-Guichard (50570) de 4 pièce(s) - 84 m2 | 03-06-2025 | 5 rue des sports à Hauteville-la-Guichard (50570) | 118 050 € | 84 m2 | 308 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hauteville-la-Guichard (50570) de 3 pièce(s) - 88 m2 | 07-05-2025 | 2 rue du manoir - lozon à Hauteville-la-Guichard (50570) | 51 000 € | 88 m2 | 1106 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hauteville-la-Guichard (50570) de 4 pièce(s) - 70 m2 | 30-04-2025 | 30 rue auguste eudeline à Hauteville-la-Guichard (50570) | 80 000 € | 70 m2 | 286 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hauteville-la-Guichard (50570) de 5 pièce(s) - 180 m2 | 30-04-2025 | 16 rue du cap daireaux à Hauteville-la-Guichard (50570) | 99 500 € | 180 m2 | 282 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Hauteville-la-Guichard (50570) en 2026.
- Hauteville-la-Guichard (code postal 50570) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 487 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 43% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 41.3%, positionnant Hauteville-la-Guichard comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Hauteville-la-Guichard accueille 487 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 22 résidents (5%)
- 3 à 5 ans : 26 résidents (5%)
- 6 à 10 ans : 32 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 59 résidents (12%)
- 18 à 24 ans : 27 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 90 résidents (18%)
- 40 à 54 ans : 93 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 46 résidents (9%)
- 65 à 79 ans : 54 résidents (11%)
- 80 ans et plus : 20 résidents (4%)
Cette distribution démographique dévoile une population jeune et en croissance, créant un environnement idéal pour les infrastructures familiales et éducatives. Avec 28 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Hauteville-la-Guichard totalise 252 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 245 maisons (97% du parc)
• 4 appartements (2% du parc)
Statut d'occupation :
• 181 résidences principales (72%) - socle de la demande locative
• 40 résidences secondaires (16%) - dynamique touristique confirmée
• 31 logements inoccupés (12%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Hauteville-la-Guichard révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 195 personnes en emploi (40%) - garantie de solvabilité locative
• 16 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 93 retraités (19%) - revenus stables et fiables
• 28 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 8 personnes au foyer (2%)
• 11 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 28 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Hauteville-la-Guichard dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Hauteville-la-Guichard atteint 41.3%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Hauteville-la-Guichard peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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