Maison 3 pièces - 81 m²
5 Rue du gravier - neville 50330 Vicq-sur-Mer
Montant déclaré de la mutation : 160 000 €
1 975 € / m²
- Surface bâtie :
- 81 m²
- Terrain :
- 108 m²
Prix immobilier au m² à Gonneville-Le Theil (50330). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Gonneville-Le Theil indique un prix moyen de 2 289 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 610 € à 3 400 €/m² ; un prix moyen de 2 237 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 958 € à 4 140 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Gonneville-Le Theil, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 289 € par m²
Fourchette estimée : de 1 610 € à 3 400 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 237 € par m²
Fourchette estimée : de 958 € à 4 140 € par m²
Analyse du marché immobilier : Gonneville-Le Theil
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Gonneville-Le Theil (50330) est de 2 289 €/m² pour les appartements et 2 237 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 2,3 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 2 289 €/m² (Chasse Poulet) à 2 463 €/m² (Le Val Colombel), soit un rapport d’environ 1,1.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Gonneville-Le Theil
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Prix au m² rue par rue à Gonneville-Le Theil (50330)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Le Val Colombel | 2463€ | 2389€ |
| Route de la Roussetterie | 2452€ | 2448€ |
| Le Petit Camp | 2446€ | 2414€ |
| Chasse du Grand Chemin | 2417€ | 2344€ |
| Route du Hameau Cauchon | 2411€ | 2379€ |
| Rue François-Edouard Sellier | 2354€ | 2380€ |
| Chasse Poulet | 2289€ | 2237€ |
| Route de Barnavast | 2289€ | 2237€ |
| Impasse du Haut Chêne | 2289€ | 2237€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Gonneville-Le Theil (50330)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 110 m²
8 Village du prieure 50330 Clitourps
Montant déclaré de la mutation : 147 000 €
1 336 € / m²
- Surface bâtie :
- 110 m²
- Terrain :
- 810 m²
Maison 5 pièces - 96 m²
1 Rue du caqueret - neville 50330 Vicq-sur-Mer
Montant déclaré de la mutation : 229 300 €
2 389 € / m²
- Surface bâtie :
- 96 m²
- Terrain :
- 341 m²
Maison 4 pièces - 76 m²
1633 Rte du hamel es ronches 50330 Gonneville-le Theil
Montant déclaré de la mutation : 145 000 €
1 908 € / m²
- Surface bâtie :
- 76 m²
- Terrain :
- 259 m²
Maison 2 pièces - 53 m²
8 Rte des moulins 50330 Vicq-sur-Mer
Montant déclaré de la mutation : 3 000 €
57 € / m²
- Surface bâtie :
- 53 m²
- Terrain :
- 6 m²
Maison 4 pièces - 115 m²
41 Rue des brulins - le theil 50330 Gonneville-le Theil
Montant déclaré de la mutation : 215 000 €
1 870 € / m²
- Surface bâtie :
- 115 m²
- Terrain :
- 1 120 m²
Maison 6 pièces - 139 m²
20 Rue la rue de sauxtour 50330 Theville
Montant déclaré de la mutation : 320 000 €
2 302 € / m²
- Surface bâtie :
- 139 m²
- Terrain :
- 500 m²
Maison 4 pièces - 81 m²
3 Rue des vergers 50330 Saint-Pierre-Eglise
Montant déclaré de la mutation : 234 500 €
2 895 € / m²
- Surface bâtie :
- 81 m²
- Terrain :
- 500 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Gonneville-Le Theil (50330)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 87,5 m²
8 Chemin du Hameau Gallis 50330 Gonneville-Le Theil
- Énergie
- C(115 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 120 m²
591 Route du Theil 50330 Gonneville-Le Theil
- Énergie
- C(148 kWh/m²/an)
- GES
- C(19 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1979
Maison - 68 m²
7 Route de la Saire 50330 Gonneville-Le Theil
- Énergie
- F(396 kWh/m²/an)
- GES
- C(14 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 98 m²
Rue de la Chasse Hannot 50330 Gonneville-Le Theil
- Énergie
- A(62 kWh/m²/an)
- GES
- A(1 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Maison - 84 m²
915 Route de Thabert 50330 Gonneville-Le Theil
- Énergie
- C(158 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2009
Maison - 94,3 m²
Route de la Porterie 50330 Gonneville-Le Theil
- Énergie
- F(360 kWh/m²/an)
- GES
- C(14 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 81,4 m²
594 Route de Thabert 50330 Gonneville-Le Theil
- Énergie
- D(208,2 kWh/m²/an)
- GES
- C(28,8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1978
Maison - 102 m²
Rue de l'Église 50330 Gonneville-Le Theil
- Énergie
- C(150 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 91,8 m²
156 Route du Theil 50330 Gonneville-Le Theil
- Énergie
- D(213 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Maison - 84 m²
Route de Barnavast 50330 Gonneville-Le Theil
- Énergie
- D(201 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 198 m²
720 Route de Delasse 50330 Gonneville-Le Theil
- Énergie
- D(119,9 kWh/m²/an)
- GES
- D(36,9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1949
Maison - 110 m²
Les Hauts Vents (Gonneville) 50330 Gonneville-Le Theil
- Énergie
- F(332 kWh/m²/an)
- GES
- C(13 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Gonneville-Le Theil (50330)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 87 m2 | 28-10-2026 | Gonneville-Le Theil (50330) | 507 471€ | 5 833€ | 87 m2 |
Maison de 113 m2 | 21-10-2026 | Gonneville-Le Theil (50330) | 270 183€ | 2 391€ | 113 m2 |
Maison de 87 m2 | 17-10-2026 | Gonneville-Le Theil (50330) | 242 991€ | 2 793€ | 87 m2 |
Appartement de 44 m2 | 16-10-2026 | Gonneville-Le Theil (50330) | 214 852€ | 4 883€ | 44 m2 |
Maison de 95 m2 | 11-10-2026 | Gonneville-Le Theil (50330) | 130 815€ | 1 377€ | 95 m2 |
Appartement de 48 m2 | 08-10-2026 | Gonneville-Le Theil (50330) | 153 408€ | 3 196€ | 48 m2 |
Appartement de 91 m2 | 06-10-2026 | Gonneville-Le Theil (50330) | 326 690€ | 3 590€ | 91 m2 |
Maison de 144 m2 | 01-10-2026 | Gonneville-Le Theil (50330) | 184 320€ | 1 280€ | 144 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Gonneville-Le Theil ?
Budget indicatif : 164 808 € (72 m² × 2 289 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Gonneville-Le Theil (50330)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 598
Taxe foncière
%
Étudiants résidents
61
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 530
0-2 ans36(2,4%)
3-5 ans55(3,6%)
6-10 ans118(7,7%)
11-17 ans152(9,9%)
18-24 ans94(6,1%)
25-39 ans251(16,4%)
40-54 ans349(22,8%)
55-64 ans224(14,6%)
65-79 ans205(13,4%)
80+ ans46(3,0%)
Logements
668 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 668
Appartements10(1,4%)
Maisons657(89,4%)
Vacants49(6,7%)
Secondaires19(2,6%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 236
En emploi700(56,6%)
Sans emploi50(4,0%)
Retraités351(28,4%)
Étudiants61(4,9%)
Au foyer27(2,2%)
Autres47(3,8%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Boulangeries1(100,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Gonneville-Le Theil
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Gonneville-Le Theil aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Manche. Cette liste n’est pas un classement par distance à Gonneville-Le Theil.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Saint-Senier-de-Beuvron (50240) | 5183€ | 1448€ |
| Saint-James (50240) | 5168€ | 1298€ |
| Montjoie-Saint-Martin (50240) | 5074€ | 1184€ |
| Jullouville (50610) | 4848€ | 3601€ |
| Saint-Vaast-la-Hougue (50550) | 4391€ | 2891€ |
| Saint-Pierre-Langers (50530) | 4339€ | 2461€ |
| Blainville-sur-Mer (50560) | 4314€ | 2939€ |
| Saint-Malo-de-la-Lande (50200) | 4242€ | 2566€ |
| Saint-Pair-sur-Mer (50380) | 4232€ | 3136€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Gonneville-Le Theil ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Gonneville-Le Theil (50330) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Le Val Colombel (2 463 €/m²), Route de la Roussetterie (2 452 €/m²), Le Petit Camp (2 446 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue du Clos Couppey (2 289 €/m²), Route de Thabert (2 289 €/m²), Impasse de la Hannière (2 289 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Route de la Roussetterie (2 448 €/m²), Le Petit Camp (2 414 €/m²), Le Val Colombel (2 389 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue du Clos Couppey (2 237 €/m²), Route de Thabert (2 237 €/m²), Impasse de la Hannière (2 237 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”