Prix du m² immobilier Chanteloup (50510) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Chanteloup (50510) pour une maison est de 2623 €, variant de 1061 € à 5437 €. Le prix moyen au m² Chanteloup (50510) pour un appartement est de 2294 €, avec des estimations allant de 1436 € à 3500 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Chanteloup (50510) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Chanteloup (50510).
Quel est le prix moyen au m² Chanteloup (50510) ?
Appartement
Prix m² moyen 2294 €de 1436 € à 3500 €Maison
Prix m² moyen 2623 €de 1061 € à 5437 €
Loyer mensuel/m² moyen à Chanteloup (50510).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Chanteloup (50510) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen9.8 €de 7.3 € à 20.8 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.3 €de 2.9 € à 14.8 €
Les prix de vente au m2 Chanteloup (50510).
Le prix moyen au m² Chanteloup (50510) pour une maison est de 2623 €, avec une fourchette de 1061 € à 5437 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2623 €) = 288573 euros. Le prix moyen au m² Chanteloup (50510) pour un appartement est de 2294 €, avec des estimations allant de 1436 € à 3500 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2294 €) = 165198 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chanteloup (50510) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Chanteloup (50510) pour une maison est de 2623 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Chanteloup (50510) pour un appartement est de 2294 €.
Chanteloup (50510): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Chanteloup (50510) de 88 m2 | 14-01-2026 | Chanteloup (50510) | 342 848€ | 3 896€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison à Chanteloup (50510) de 36 m2 | 11-01-2026 | Chanteloup (50510) | 53 640€ | 1 490€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison à Chanteloup (50510) de 126 m2 | 08-01-2026 | Chanteloup (50510) | 383 670€ | 3 045€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison à Chanteloup (50510) de 102 m2 | 03-01-2026 | Chanteloup (50510) | 211 038€ | 2 069€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison à Chanteloup (50510) de 119 m2 | 31-12-2025 | Chanteloup (50510) | 240 618€ | 2 022€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement à Chanteloup (50510) de 130 m2 | 23-12-2025 | Chanteloup (50510) | 415 350€ | 3 195€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison à Chanteloup (50510) de 128 m2 | 16-12-2025 | Chanteloup (50510) | 97 792€ | 764€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement à Chanteloup (50510) de 95 m2 | 11-12-2025 | Chanteloup (50510) | 176 795€ | 1 861€ | 95 m2 |
Chanteloup (50510): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chanteloup (50510) de 3 pièce(s) - 82 m2 | 11-06-2025 | 1 rue du vieux manoir à Chanteloup (50510) | 185 000 € | 82 m2 | 412 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Chanteloup (50510) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 10-06-2025 | 40 pl du marche à Chanteloup (50510) | 179 500 € | 40 m2 | 91 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chanteloup (50510) de 1 pièce(s) - 28 m2 | 17-05-2025 | 8 rue du vieux manoir à Chanteloup (50510) | 50 000 € | 28 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Chanteloup (50510) de 6 pièce(s) - 134 m2 | 30-04-2025 | 17 rue principale à Chanteloup (50510) | 145 000 € | 134 m2 | 579 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chanteloup (50510) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 15-04-2025 | 2 rue de la poste à Chanteloup (50510) | 44 000 € | 40 m2 | 33 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chanteloup (50510) de 4 pièce(s) - 94 m2 | 11-04-2025 | 21 rue de la gare à Chanteloup (50510) | 45 000 € | 94 m2 | 58 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chanteloup (50510) de 5 pièce(s) - 124 m2 | 01-04-2025 | 9005 rue de bretagne à Chanteloup (50510) | 200 000 € | 124 m2 | 796 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chanteloup (50510) de 6 pièce(s) - 143 m2 | 28-03-2025 | 2 rue du courtil à Chanteloup (50510) | 248 000 € | 143 m2 | 827 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Chanteloup (50510) en 2026.
- Chanteloup (code postal 50510) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 360 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 41% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 37.74%, positionnant Chanteloup comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Chanteloup accueille 360 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 8 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 14 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 27 résidents (8%)
- 11 à 17 ans : 53 résidents (15%)
- 18 à 24 ans : 21 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 40 résidents (11%)
- 40 à 54 ans : 85 résidents (24%)
- 55 à 64 ans : 56 résidents (16%)
- 65 à 79 ans : 37 résidents (10%)
- 80 ans et plus : 18 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population jeune et en croissance, créant un environnement idéal pour les infrastructures familiales et éducatives. Avec 26 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Chanteloup totalise 161 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 161 maisons (100% du parc)
• 0 appartements (0% du parc)
Statut d'occupation :
• 130 résidences principales (81%) - socle de la demande locative
• 22 résidences secondaires (14%) - présence touristique modérée
• 9 logements inoccupés (6%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (81% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Chanteloup révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 154 personnes en emploi (43%) - garantie de solvabilité locative
• 11 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 82 retraités (23%) - revenus stables et fiables
• 26 étudiants et stagiaires (7%) - cible pour locations meublées
• 2 personnes au foyer (1%)
• 8 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 26 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Chanteloup dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Chanteloup atteint 37.74%, positionnant la commune au niveau standard observé nationalement.
Ce niveau de taxation s'inscrit dans la norme des communes comparables. Son intégration dans vos projections financières permettra d'évaluer avec précision le cash-flow généré par votre acquisition.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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