Prix du m² immobilier Cametours (50570) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Cametours (50570) pour une maison est de 1305 €, variant de 601 € à 2714 €. Le prix moyen au m² Cametours (50570) pour un appartement est de 1569 €, avec des estimations allant de 847 € à 2984 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Cametours (50570) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Prix moyen m² immobilier à Cametours (50570).
Quel est le prix moyen au m² Cametours (50570) ?
Appartement
Prix m² moyen 1569 €de 847 € à 2984 €Maison
Prix m² moyen 1305 €de 601 € à 2714 €
Loyer mensuel/m² moyen à Cametours (50570).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Cametours (50570) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.1 €de 9.9 € à 11.2 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen12.9 €de 2.1 € à 15.9 €
Les prix de vente au m2 Cametours (50570).
Le prix moyen au m² Cametours (50570) pour une maison est de 1305 €, avec une fourchette de 601 € à 2714 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1305 €) = 143525 euros. Le prix moyen au m² Cametours (50570) pour un appartement est de 1569 €, avec des estimations allant de 847 € à 2984 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1569 €) = 112957 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Cametours (50570) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Cametours (50570) pour une maison est de 1305 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Cametours (50570) pour un appartement est de 1569 €.
Cametours (50570): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Cametours (50570) de 77 m2 | 15-01-2026 | Cametours (50570) | 101 640€ | 1 320€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison à Cametours (50570) de 32 m2 | 06-01-2026 | Cametours (50570) | 56 192€ | 1 756€ | 32 m2 |
Estimation d'un appartement à Cametours (50570) de 136 m2 | 30-12-2025 | Cametours (50570) | 191 760€ | 1 410€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement à Cametours (50570) de 147 m2 | 25-12-2025 | Cametours (50570) | 135 093€ | 919€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison à Cametours (50570) de 83 m2 | 19-12-2025 | Cametours (50570) | 59 677€ | 719€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement à Cametours (50570) de 138 m2 | 15-12-2025 | Cametours (50570) | 312 432€ | 2 264€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement à Cametours (50570) de 108 m2 | 11-12-2025 | Cametours (50570) | 135 432€ | 1 254€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement à Cametours (50570) de 110 m2 | 06-12-2025 | Cametours (50570) | 244 860€ | 2 226€ | 110 m2 |
Cametours (50570): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Cametours (50570) de 3 pièce(s) - 77 m2 | 13-06-2025 | 28 av du 13 juin 1944 à Cametours (50570) | 81 300 € | 77 m2 | 82 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cametours (50570) de 6 pièce(s) - 127 m2 | 10-06-2025 | 13 rue du village compere à Cametours (50570) | 227 000 € | 127 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cametours (50570) de 4 pièce(s) - 73 m2 | 06-06-2025 | 43 rue de la barberie à Cametours (50570) | 65 000 € | 73 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cametours (50570) de 4 pièce(s) - 66 m2 | 06-06-2025 | 6 clos de la grange à Cametours (50570) | 148 500 € | 66 m2 | 696 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cametours (50570) de 4 pièce(s) - 84 m2 | 03-06-2025 | 5 rue des sports à Cametours (50570) | 118 050 € | 84 m2 | 308 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cametours (50570) de 3 pièce(s) - 88 m2 | 07-05-2025 | 2 rue du manoir - lozon à Cametours (50570) | 51 000 € | 88 m2 | 1106 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cametours (50570) de 4 pièce(s) - 70 m2 | 30-04-2025 | 30 rue auguste eudeline à Cametours (50570) | 80 000 € | 70 m2 | 286 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cametours (50570) de 5 pièce(s) - 180 m2 | 30-04-2025 | 16 rue du cap daireaux à Cametours (50570) | 99 500 € | 180 m2 | 282 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Cametours (50570)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Lieu Dit le Valotin | ||
Lieu Dit le Gourbin | ||
Lieu Dit la Ferronniere | ||
Lieu Dit les Vages | ||
Lieu Dit la Montagne | ||
Lieu Dit la Pouliniere | ||
Lieu Dit les Bruyeres | ||
Lieu Dit le Vaucher | ||
Lieu Dit la Garande | ||
Lieu Dit le Boscq | ||
Lieu Dit la Ragotiere | ||
Lieu Dit le Fut | ||
Lieu Dit la Borie | ||
Lieu Dit les Fournaises | ||
Lieu Dit la Comterie | ||
Lieu Dit le Neufbourg | ||
Lieu Dit la Barrie | ||
Lieu Dit la Herliere | ||
Lieu Dit le Hamel | ||
Lieu Dit la Cosnetiere | ||
Lieu Dit la Faudee | ||
Lieu Dit le Hennequin | ||
Rue des Poteries | ||
Rue Hotel Grand Mere | ||
Rue du Village Heleine | ||
Rue Hotel Fossey | ||
Rue Pierre Lemasson | ||
Lieu Dit Hotel Marchand | ||
Hameau Beaudoin | ||
Lieu Dit la Vieille Fosse | ||
Lieu Dit Hotel Caudel | ||
Lieu Dit les Longs Champs | ||
Lieu Dit la Petite Fosse | ||
L'Hotel Grand Mere | ||
Le Village Heleine |
Acheter dans l'immobilier à Cametours (50570) en 2026.
- Cametours (code postal 50570) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 429 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 43% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 42.74%, positionnant Cametours comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Cametours accueille 429 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 22 résidents (5%)
- 3 à 5 ans : 23 résidents (5%)
- 6 à 10 ans : 32 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 37 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 29 résidents (7%)
- 25 à 39 ans : 79 résidents (18%)
- 40 à 54 ans : 76 résidents (18%)
- 55 à 64 ans : 48 résidents (11%)
- 65 à 79 ans : 59 résidents (14%)
- 80 ans et plus : 18 résidents (4%)
Cette distribution démographique dévoile une population jeune et en croissance, créant un environnement idéal pour les infrastructures familiales et éducatives. Avec 21 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Cametours totalise 221 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 220 maisons (100% du parc)
• 1 appartements (0% du parc)
Statut d'occupation :
• 177 résidences principales (80%) - socle de la demande locative
• 32 résidences secondaires (14%) - présence touristique modérée
• 13 logements inoccupés (6%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (80% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Cametours révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 186 personnes en emploi (43%) - garantie de solvabilité locative
• 16 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 94 retraités (22%) - revenus stables et fiables
• 21 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 2 personnes au foyer (0%)
• 8 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 21 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Cametours dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boulangeries-pâtisseries
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Cametours atteint 42.74%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Cametours peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.
Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.
Articles du blog immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”