Prix du m² immobilier Beuzeville-la-Bastille (50360) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Beuzeville-la-Bastille (50360) pour une maison est de 1994 €, variant de 834 € à 4094 €. Le prix moyen au m² Beuzeville-la-Bastille (50360) pour un appartement est de 2289 €, avec des estimations allant de 1251 € à 3213 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Beuzeville-la-Bastille (50360) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Prix moyen m² immobilier à Beuzeville-la-Bastille (50360).
Quel est le prix moyen au m² Beuzeville-la-Bastille (50360) ?
Appartement
Prix m² moyen 2289 €de 1251 € à 3213 €Maison
Prix m² moyen 1994 €de 834 € à 4094 €
Loyer mensuel/m² moyen à Beuzeville-la-Bastille (50360).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Beuzeville-la-Bastille (50360) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.1 €de 5.7 € à 13.5 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.2 €de 5.1 € à 20.0 €
Les prix de vente au m2 Beuzeville-la-Bastille (50360).
Le prix moyen au m² Beuzeville-la-Bastille (50360) pour une maison est de 1994 €, avec une fourchette de 834 € à 4094 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1994 €) = 219392 euros. Le prix moyen au m² Beuzeville-la-Bastille (50360) pour un appartement est de 2289 €, avec des estimations allant de 1251 € à 3213 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2289 €) = 164842 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beuzeville-la-Bastille (50360) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Beuzeville-la-Bastille (50360) pour une maison est de 1994 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Beuzeville-la-Bastille (50360) pour un appartement est de 2289 €.
Beuzeville-la-Bastille (50360): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Beuzeville-la-Bastille (50360) de 105 m2 | 17-01-2026 | Beuzeville-la-Bastille (50360) | 240 240€ | 2 288€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison à Beuzeville-la-Bastille (50360) de 103 m2 | 11-01-2026 | Beuzeville-la-Bastille (50360) | 178 396€ | 1 732€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement à Beuzeville-la-Bastille (50360) de 73 m2 | 05-01-2026 | Beuzeville-la-Bastille (50360) | 105 777€ | 1 449€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison à Beuzeville-la-Bastille (50360) de 43 m2 | 02-01-2026 | Beuzeville-la-Bastille (50360) | 110 037€ | 2 559€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison à Beuzeville-la-Bastille (50360) de 142 m2 | 29-12-2025 | Beuzeville-la-Bastille (50360) | 112 890€ | 795€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison à Beuzeville-la-Bastille (50360) de 133 m2 | 20-12-2025 | Beuzeville-la-Bastille (50360) | 200 830€ | 1 510€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement à Beuzeville-la-Bastille (50360) de 74 m2 | 17-12-2025 | Beuzeville-la-Bastille (50360) | 147 112€ | 1 988€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison à Beuzeville-la-Bastille (50360) de 80 m2 | 13-12-2025 | Beuzeville-la-Bastille (50360) | 65 680€ | 821€ | 80 m2 |
Beuzeville-la-Bastille (50360): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beuzeville-la-Bastille (50360) de 7 pièce(s) - 215 m2 | 23-05-2025 | 7 rte de gottot à Beuzeville-la-Bastille (50360) | 271 100 € | 215 m2 | 265 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuzeville-la-Bastille (50360) de 4 pièce(s) - 91 m2 | 26-12-2024 | 8 rte de gottot à Beuzeville-la-Bastille (50360) | 140 000 € | 91 m2 | 676 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuzeville-la-Bastille (50360) de 5 pièce(s) - 88 m2 | 28-09-2024 | 17 le grand chemin à Beuzeville-la-Bastille (50360) | 170 000 € | 88 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuzeville-la-Bastille (50360) de 1 pièce(s) - 32 m2 | 13-09-2024 | 9 rte de l' onglaie à Beuzeville-la-Bastille (50360) | 20 000 € | 32 m2 | 712 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuzeville-la-Bastille (50360) de 5 pièce(s) - 97 m2 | 12-07-2024 | 5 rte de gottot à Beuzeville-la-Bastille (50360) | 188 500 € | 97 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuzeville-la-Bastille (50360) de 5 pièce(s) - 90 m2 | 12-07-2024 | 7 rte de l' onglaie à Beuzeville-la-Bastille (50360) | 66 000 € | 90 m2 | 155 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuzeville-la-Bastille (50360) de 5 pièce(s) - 80 m2 | 17-04-2024 | 2 rte des conjoncs à Beuzeville-la-Bastille (50360) | 119 000 € | 80 m2 | 414 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuzeville-la-Bastille (50360) de 4 pièce(s) - 56 m2 | 17-10-2023 | 16 rte de la rue à Beuzeville-la-Bastille (50360) | 109 000 € | 56 m2 | 673 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Beuzeville-la-Bastille (50360)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Rue de la Bastille | ||
Rue de Liveteau | ||
Promenade de la Riviere | ||
Chemin du Lavoir | ||
Route du Haras de Bellevent |
Acheter dans l'immobilier à Beuzeville-la-Bastille (50360) en 2026.
- Beuzeville-la-Bastille (code postal 50360) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 146 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 46% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 42.28%, positionnant Beuzeville-la-Bastille comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Beuzeville-la-Bastille accueille 146 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 4 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 3 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 11 résidents (8%)
- 11 à 17 ans : 11 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 2 résidents (1%)
- 25 à 39 ans : 29 résidents (20%)
- 40 à 54 ans : 36 résidents (25%)
- 55 à 64 ans : 16 résidents (11%)
- 65 à 79 ans : 20 résidents (14%)
- 80 ans et plus : 13 résidents (9%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 5 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Beuzeville-la-Bastille totalise 96 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 96 maisons (100% du parc)
• 0 appartements (0% du parc)
Statut d'occupation :
• 70 résidences principales (73%) - socle de la demande locative
• 19 résidences secondaires (20%) - dynamique touristique confirmée
• 7 logements inoccupés (7%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (73% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Beuzeville-la-Bastille révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 57 personnes en emploi (39%) - garantie de solvabilité locative
• 11 personnes en recherche d'emploi (8%)
• 41 retraités (28%) - revenus stables et fiables
• 5 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 2 personnes au foyer (1%)
• 4 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 5 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Beuzeville-la-Bastille dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Beuzeville-la-Bastille atteint 42.28%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Beuzeville-la-Bastille peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.
Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.
Articles du blog immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”