Prix du m² immobilier Barenton (50720) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Barenton (50720) pour une maison est de 1097 €, variant de 530 € à 2237 €. Le prix moyen au m² Barenton (50720) pour un appartement est de 1245 €, avec des estimations allant de 787 € à 1965 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Barenton (50720) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Barenton (50720).
Quel est le prix moyen au m² Barenton (50720) ?
Estimation du prix au 01 janvier 2026.
Appartement
Prix m² moyen 1245 €de 787 € à 1965 €Maison
Prix m² moyen 1097 €de 530 € à 2237 €
Indice de confiance:
Loyer mensuel/m² moyen à Barenton (50720).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Barenton (50720) ?
Estimation du loyer au 01/01/2026.
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen8.8 €de 3.6 € à 18.3 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen12.2 €de 10.1 € à 14.6 €
Indice de confiance:
Les prix de vente au m2 Barenton (50720).
Le prix moyen au m² Barenton (50720) pour une maison est de 1097 €, avec une fourchette de 530 € à 2237 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1097 €) = 120657 euros. Le prix moyen au m² Barenton (50720) pour un appartement est de 1245 €, avec des estimations allant de 787 € à 1965 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1245 €) = 89613 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Barenton (50720) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Barenton (50720) pour une maison est de 1097 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Barenton (50720) pour un appartement est de 1245 €.
Barenton (50720): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Barenton (50720) de 43 m2 | 14-01-2026 | Barenton (50720) | 63 253€ | 1 471€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement à Barenton (50720) de 110 m2 | 07-01-2026 | Barenton (50720) | 143 990€ | 1 309€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement à Barenton (50720) de 75 m2 | 03-01-2026 | Barenton (50720) | 86 700€ | 1 156€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement à Barenton (50720) de 86 m2 | 24-12-2025 | Barenton (50720) | 86 086€ | 1 001€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison à Barenton (50720) de 31 m2 | 19-12-2025 | Barenton (50720) | 50 995€ | 1 645€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement à Barenton (50720) de 117 m2 | 09-12-2025 | Barenton (50720) | 123 318€ | 1 054€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement à Barenton (50720) de 141 m2 | 05-12-2025 | Barenton (50720) | 127 887€ | 907€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison à Barenton (50720) de 83 m2 | 29-11-2025 | Barenton (50720) | 83 996€ | 1 012€ | 83 m2 |
Barenton (50720): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Barenton (50720) de 2 pièce(s) - 94 m2 | 19-05-2025 | 325 rue du mont saint michel à Barenton (50720) | 88 000 € | 94 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Barenton (50720) de 5 pièce(s) - 87 m2 | 10-04-2025 | 20 rue louis bechet à Barenton (50720) | 26 000 € | 87 m2 | 69 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barenton (50720) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 24-03-2025 | 68 rue de la liberation à Barenton (50720) | 98 000 € | 50 m2 | 59 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barenton (50720) de 4 pièce(s) - 103 m2 | 24-01-2025 | 5660 la touchardiere à Barenton (50720) | 190 000 € | 103 m2 | 2120 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barenton (50720) de 3 pièce(s) - 75 m2 | 23-01-2025 | 301 le pont poisson à Barenton (50720) | 66 780 € | 75 m2 | 1411 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barenton (50720) de 5 pièce(s) - 130 m2 | 18-01-2025 | 146 rue robert schuman à Barenton (50720) | 150 000 € | 130 m2 | 458 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barenton (50720) de 2 pièce(s) - 120 m2 | 17-01-2025 | 5256 le petit bignon à Barenton (50720) | 35 000 € | 120 m2 | 920 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barenton (50720) de 3 pièce(s) - 65 m2 | 26-09-2024 | 92 rue du docteur petit à Barenton (50720) | 59 600 € | 65 m2 | 512 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Barenton (50720)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
La Bionniere | ||
L’Auvrere | ||
La Hativelliere | ||
L’Ouefferie | ||
La Rumiere | ||
Les Gouboudieres | ||
La Rancoudiere | ||
Rue de la 5e Republique | ||
La Beltiere | ||
Le Thou | ||
La Huttiere | ||
La Gerardiere | ||
La Hongrie | ||
La Pouardiere | ||
Logerais | ||
Laire | ||
La Canoudiere | ||
La Siourie | ||
La Provostiere | ||
Le Pont de Louvigny | ||
La Gleverie | ||
La Dollerie | ||
Meslay | ||
La Lorerie | ||
Le Fiel de l’Etang | ||
La Feslaye | ||
La Chiffetiere | ||
Le Chateau Droullon | ||
Glatigny | ||
La Gerouardiere | ||
Boudet | ||
Bonsentier | ||
La Brazardiere | ||
La Graffardiere | ||
Le Mitouin | ||
L’Etre | ||
La Boutriere | ||
La Chevrenaye | ||
La Mignardiere | ||
L’Orbanoe | ||
Le Logis de Passais | ||
L’Aumondiere | ||
La Chiennerie | ||
Le Beaulocher | ||
Les Brazardieres | ||
La Canette | ||
La Chiftiere | ||
La Hutiere | ||
Le Jeaunet | ||
Lente | ||
Loifferie | ||
Louvigny | ||
Louvray | ||
La Marcherais | ||
Montéglise | ||
Les Ponceaux | ||
La Rumère | ||
La Teinture | ||
Résidence Chanoine Tesniere | ||
Rue de la 2e Division Blindee Us | ||
Rue Emile Bizet | ||
Rue de Monteglise | ||
Rue Soeur Marie Antoinette | ||
La Grande Laire | ||
rue du président john kennedy | ||
Rue du Docteur Augier | ||
Le Champ de Laire | ||
Rue du Mont Saint Michel | ||
Rue Robert Shumann | ||
Rue de Puderbach | ||
Rue Bonne Soeur Bourginiere | ||
Rue du Docteur Jules Petit | ||
Rue Louis Béchet | ||
Rue Pierre Crestey | ||
Rue de l’Ente | ||
Cité de l'Europe | ||
Rue de la Rancoudière | ||
Résidence de l'Ente | ||
La Prise Tournerie | ||
La Prise Beauge | ||
La Prise Bizet | ||
Rue des Sapeurs Pompiers | ||
Le Pont Poisson | ||
Rue Chanoine Desclos | ||
Rue de la Teinture | ||
Mail Guillaume Postel | ||
La Petite Boullerie | ||
Rue du Colonel Leroux | ||
La Prise Hamelin | ||
La Butte Postel | ||
Rue François Dary | ||
Le Grand Bignon | ||
Impasse des Augustines | ||
Rue Etienne-marie Boule | ||
Rue du Colonel Lebigot | ||
La Fieffe Guitard | ||
La Prise Gontier de Bas | ||
La Haute Anerie | ||
la Bigne Poncel | ||
La Grande Boullerie | ||
Le Moulin Richard | ||
Le Bourg Joubin | ||
Ruelle Montéglise | ||
La Basse Anerie | ||
La Bigne Hamelin | ||
Le Champ Sale | ||
Le Château Roulon | ||
Le Clos Ferriere | ||
La Commune Brazard | ||
La Croix de la Rancoudière | ||
Le Neuf Etang | ||
Le Petit Champ | ||
La Petite Laire | ||
La Prise Geoffroy | ||
La Prise Passais de Haut | ||
La Bas Thou | ||
La Bigne Pioline | ||
Le Haut Thou | ||
Mont Eglise | ||
La Prise Gontier de Haut | ||
La Prise Petrel | ||
Résidence de l'Europe | ||
Impasse la Ménardière | ||
Chemin la Graffardière | ||
Impasse la Haute Bigne | ||
Route du Bourg Joubin | ||
Impasse Louvigny | ||
Impasse la Hongrie | ||
Impasse la Prise Geffroy | ||
Impasse la Prise Hamelin | ||
Impasse la Prise Pétrel | ||
Impasse la Bionnière | ||
Impasse la Bigne Hamelin | ||
Rue Georges Lemare | ||
Ruelle Catherine Théo | ||
Impasse la Feslaye | ||
Impasse les Gouboudières | ||
Impasse le Fiel de l’Étang | ||
Impasse la Canoudière | ||
Impasse la Métairie | ||
Impasse les Vallées | ||
Voie la Huttière | ||
Impasse les Touches | ||
Impasse la Roche | ||
Impasse la Prise Beaugé | ||
Route du Pont de la Beltière | ||
Route du Château Droulon | ||
Impasse le Poirier | ||
Chemin du Passage à niveau | ||
Route de la Gérardière | ||
Impasse l’Être | ||
Impasse la Touchardière | ||
Route du Général Bradley | ||
Impasse la Prise Bizet | ||
Impasse la Glèverie | ||
Impasse la Haute Ville | ||
Route du Moulin de la Lande | ||
Impasse la Prise Gontier de Bas | ||
Route de l'Hativellière | ||
Impasse la Petite Boullerie | ||
Impasse la Laire | ||
Impasse le Pont Poisson | ||
Impasse la Milonnière | ||
Impasse la Saunerie | ||
Impasse le Haut Pont Poisson | ||
Impasse la Pouardière | ||
Impasse le Bignon | ||
Impasse les Feugettes | ||
Impasse le Coudray | ||
Impasse la Fieffe Guitard | ||
Impasse la Brazardière | ||
Impasse la Mazure | ||
Route de la Butte Postel | ||
Impasse le Logis de Passais | ||
Impasse le Chemin | ||
Impasse le Haut Val | ||
Impasse la Chevrenaye | ||
Impasse le Moulin Richard | ||
Impasse le Clos Ferrière | ||
Route de Boudet | ||
Impasse la Marcherais | ||
Route de la Gérouardière | ||
Impasse la Lamerie | ||
Route de la Haute Anerie | ||
Impasse la Poterie | ||
Route de la Mine de Fer | ||
Route de l’Auvrère | ||
Impasse le Thou | ||
Route du Meslier | ||
Impasse la Chiennerie | ||
Impasse Glatigny | ||
Route des Bigne | ||
Impasse le Neuf Étang | ||
Route des Ponceaux | ||
Impasse le Grand Buisson | ||
Route le Jeaunet | ||
Impasse la Pierre | ||
Impasse la Basse Bigne | ||
Route des Prises | ||
Route de Champ Salé | ||
Route de la Provostière | ||
Route de Bonsentier | ||
Route du Mitouin | ||
Résidence Chanoine Tesnière | ||
Rue Bonne Soeur Bourginière | ||
Rue de la 2e Division Blindée US | ||
Rue Étienne-Marie Boulé | ||
Rue de la Ve République | ||
Rue Émile Bizet | ||
Aire des Noyers | ||
Aire Guillaume Baudin | ||
Chapelle de Mont Église | ||
Chemin de la Commune Brazard | ||
Chemin de la Fontaine Bouillante | ||
Chemin de la Guillotine | ||
Chemin de la Lande Pourrie | ||
Chemin des Baraquements | ||
Chemin du Pont Sainte-Louise | ||
Chemin Gérard Morin | ||
Chemin Louis Launay | ||
Eglise Notre Dame de l'Assomption | ||
Impasse de la Descente | ||
Jardin du Ruisseau | ||
La Benoitière | ||
La Bigne Poncel | ||
La Bionnière | ||
La Boutrière | ||
La Brazardière | ||
La Canoudière | ||
La Chiffetière | ||
La Gérouardière | ||
La Gléverie | ||
La Hativellière | ||
La Huttière | ||
La Logerais | ||
La Mignardière | ||
La Milonnière | ||
La Pouardière | ||
La Prise Beaugé | ||
La Prise Geffroy | ||
La Prise Pétrel | ||
La Prises Passais de Haut | ||
La Rancoudière | ||
L'Auvrère | ||
Le Bas Thou | ||
Le Champ Salé | ||
Le Château Droulon | ||
Le Clos Ferrière | ||
Le Fiel de l'Étang | ||
Le Haut Pont Poisson | ||
Le Neuf Étang | ||
L'Ente | ||
Les Brazardières | ||
Les Feugettes | ||
Les Gouboudières | ||
les ponceaux | ||
L'Être | ||
L'Oifferie | ||
L'Orbanoë | ||
Parc Château Bonnefontaine | ||
Passage Concorde | ||
Passage de la Famille Bouquey | ||
Passage de la Famille Wazer | ||
Passage Eugène Landais | ||
Plancel | ||
Salle des Sports | ||
Stèle Commémorative du Camp des Tziganes |
Acheter dans l'immobilier à Barenton (50720) en 2026.
- Barenton (code postal 50720) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 237 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 33% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 44.06%, positionnant Barenton comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Barenton accueille 1 237 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 26 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 30 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 56 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 79 résidents (6%)
- 18 à 24 ans : 50 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 138 résidents (11%)
- 40 à 54 ans : 216 résidents (17%)
- 55 à 64 ans : 180 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 207 résidents (17%)
- 80 ans et plus : 190 résidents (15%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 43 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Barenton totalise 782 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 714 maisons (91% du parc)
• 57 appartements (7% du parc)
Statut d'occupation :
• 534 résidences principales (68%) - socle de la demande locative
• 93 résidences secondaires (12%) - présence touristique modérée
• 155 logements inoccupés (20%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Barenton révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 396 personnes en emploi (32%) - garantie de solvabilité locative
• 43 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 471 retraités (38%) - revenus stables et fiables
• 43 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 10 personnes au foyer (1%)
• 53 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 43 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Barenton dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Barenton atteint 44.06%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Barenton peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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