Prix du m² immobilier Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Verneuil d'Avre et d'Iton (27160): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) de 128 m2 | 15-01-2026 | Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) | 405 248€ | 3 166€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) de 135 m2 | 09-01-2026 | Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) | 197 505€ | 1 463€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) de 101 m2 | 06-01-2026 | Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) | 186 850€ | 1 850€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) de 96 m2 | 04-01-2026 | Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) | 208 992€ | 2 177€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) de 32 m2 | 03-01-2026 | Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) | 30 176€ | 943€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) de 50 m2 | 27-12-2025 | Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) | 157 450€ | 3 149€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) de 52 m2 | 25-12-2025 | Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) | 108 784€ | 2 092€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) de 146 m2 | 24-12-2025 | Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) | 278 860€ | 1 910€ | 146 m2 |
Verneuil d'Avre et d'Iton (27160): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) de 3 pièce(s) - 96 m2 | 05-06-2025 | 236 rue du prieure à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) | 438 000 € | 96 m2 | 3220 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 26-05-2025 | 21 rue de breteuil - conde à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) | 53 200 € | 60 m2 | 132 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 15-05-2025 | 1216 rue de la grand mare à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) | 48 000 € | 60 m2 | 772 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) de 4 pièce(s) - 136 m2 | 14-05-2025 | 9000 les hayes à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) | 134 300 € | 136 m2 | 179 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) de 4 pièce(s) - 84 m2 | 13-05-2025 | 51 rue traversiere à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) | 105 000 € | 84 m2 | 255 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 07-05-2025 | 7 rue des jardinets à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) | 92 600 € | 90 m2 | 1669 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) de 5 pièce(s) - 82 m2 | 03-05-2025 | 39 rue de breteuil - conde à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) | 149 000 € | 82 m2 | 485 m2 | Non |
Vente d'une maison à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) de 3 pièce(s) - 34 m2 | 02-05-2025 | 245 la tabourerie à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) | 118 300 € | 34 m2 | 400 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Verneuil d'Avre et d'Iton (27160) en 2026.
- Verneuil d'Avre et d'Iton (code postal 27160) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 8 573 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 36% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère territoire mixte alliant appartements et maisons individuelles, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Verneuil d'Avre et d'Iton comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Verneuil d'Avre et d'Iton accueille 8 573 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 167 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 233 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 457 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 677 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 528 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 1 107 résidents (13%)
- 40 à 54 ans : 1 433 résidents (17%)
- 55 à 64 ans : 1 065 résidents (12%)
- 65 à 79 ans : 1 455 résidents (17%)
- 80 ans et plus : 733 résidents (9%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 366 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Verneuil d'Avre et d'Iton totalise 4 640 logements, structurée selon une répartition équilibrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 2 938 maisons (63% du parc)
• 1 668 appartements (36% du parc)
Statut d'occupation :
• 3 862 résidences principales (83%) - socle de la demande locative
• 187 résidences secondaires (4%) - présence touristique modérée
• 592 logements inoccupés (13%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Verneuil d'Avre et d'Iton révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 2 714 personnes en emploi (32%) - garantie de solvabilité locative
• 538 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 2 426 retraités (28%) - revenus stables et fiables
• 366 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 134 personnes au foyer (2%)
• 429 autres catégories (5%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 366 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Verneuil d'Avre et d'Iton dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 3 grandes surfaces
- 5 boutiques spécialisées
- 2 commerces de proximité
- 8 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
- 1 librairies et points presse
- 3 stations-service
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Verneuil d'Avre et d'Iton atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Verneuil d'Avre et d'Iton peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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