Prix du m² immobilier Pressagny-l'Orgueilleux (27510) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Pressagny-l'Orgueilleux (27510): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
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| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) de 95 m2 | 14-01-2026 | Pressagny-l'Orgueilleux (27510) | 288 230€ | 3 034€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) de 123 m2 | 05-01-2026 | Pressagny-l'Orgueilleux (27510) | 316 602€ | 2 574€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) de 131 m2 | 03-01-2026 | Pressagny-l'Orgueilleux (27510) | 424 047€ | 3 237€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) de 71 m2 | 27-12-2025 | Pressagny-l'Orgueilleux (27510) | 117 789€ | 1 659€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) de 129 m2 | 21-12-2025 | Pressagny-l'Orgueilleux (27510) | 354 750€ | 2 750€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) de 127 m2 | 15-12-2025 | Pressagny-l'Orgueilleux (27510) | 186 055€ | 1 465€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) de 62 m2 | 09-12-2025 | Pressagny-l'Orgueilleux (27510) | 66 588€ | 1 074€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) de 91 m2 | 03-12-2025 | Pressagny-l'Orgueilleux (27510) | 250 705€ | 2 755€ | 91 m2 |
Pressagny-l'Orgueilleux (27510): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) de 5 pièce(s) - 200 m2 | 27-06-2025 | 4 rue de la marette à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) | 472 600 € | 200 m2 | 650 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) de 5 pièce(s) - 150 m2 | 13-06-2025 | 16 rue mabire à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) | 140 260 € | 150 m2 | 735 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) de 4 pièce(s) - 115 m2 | 13-06-2025 | 15 rue bouchere à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) | 140 000 € | 115 m2 | 282 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) de 1 pièce(s) - 70 m2 | 26-05-2025 | 17 rue de west à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) | 235 000 € | 70 m2 | 123 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) de 5 pièce(s) - 200 m2 | 23-05-2025 | 2 rue haumiere à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) | 307 500 € | 200 m2 | 890 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 21-05-2025 | 50 rue du chesnay - tourny à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) | 205 000 € | 70 m2 | 1195 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) de 5 pièce(s) - 98 m2 | 09-05-2025 | 34 rue glatigny à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) | 221 500 € | 98 m2 | 1640 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) de 3 pièce(s) - 82 m2 | 29-04-2025 | 1 che de surcy - panilleuse à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) | 220 000 € | 82 m2 | 398 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Pressagny-l'Orgueilleux (27510) en 2026.
- Pressagny-l'Orgueilleux (code postal 27510) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 732 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 38% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 50.72%, positionnant Pressagny-l'Orgueilleux comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Pressagny-l'Orgueilleux accueille 732 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 15 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 16 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 35 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 53 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 23 résidents (3%)
- 25 à 39 ans : 106 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 152 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 129 résidents (18%)
- 65 à 79 ans : 134 résidents (18%)
- 80 ans et plus : 37 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 31 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Pressagny-l'Orgueilleux totalise 354 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 344 maisons (97% du parc)
• 4 appartements (1% du parc)
Statut d'occupation :
• 303 résidences principales (86%) - socle de la demande locative
• 35 résidences secondaires (10%) - présence touristique modérée
• 15 logements inoccupés (4%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (86% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Pressagny-l'Orgueilleux révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 297 personnes en emploi (41%) - garantie de solvabilité locative
• 44 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 196 retraités (27%) - revenus stables et fiables
• 31 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 18 personnes au foyer (2%)
• 21 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 31 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Pressagny-l'Orgueilleux dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Pressagny-l'Orgueilleux atteint 50.72%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Pressagny-l'Orgueilleux peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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