Prix du m² immobilier Porte-de-Seine (27100) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Porte-de-Seine (27100) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Les biens à vendre à Porte-de-Seine (27100).
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Porte-de-Seine (27100): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Porte-de-Seine (27100) de 41 m2 | 16-01-2026 | Porte-de-Seine (27100) | 79 827€ | 1 947€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement à Porte-de-Seine (27100) de 57 m2 | 11-01-2026 | Porte-de-Seine (27100) | 106 134€ | 1 862€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement à Porte-de-Seine (27100) de 101 m2 | 01-01-2026 | Porte-de-Seine (27100) | 256 944€ | 2 544€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison à Porte-de-Seine (27100) de 66 m2 | 31-12-2025 | Porte-de-Seine (27100) | 143 682€ | 2 177€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement à Porte-de-Seine (27100) de 47 m2 | 26-12-2025 | Porte-de-Seine (27100) | 101 990€ | 2 170€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison à Porte-de-Seine (27100) de 113 m2 | 22-12-2025 | Porte-de-Seine (27100) | 241 368€ | 2 136€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement à Porte-de-Seine (27100) de 105 m2 | 17-12-2025 | Porte-de-Seine (27100) | 256 095€ | 2 439€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison à Porte-de-Seine (27100) de 97 m2 | 13-12-2025 | Porte-de-Seine (27100) | 110 871€ | 1 143€ | 97 m2 |
Porte-de-Seine (27100): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Porte-de-Seine (27100) de 5 pièce(s) - 91 m2 | 30-06-2025 | 94 voie des rougettes à Porte-de-Seine (27100) | 174 000 € | 91 m2 | 167 m2 | Non |
Vente d'une maison à Porte-de-Seine (27100) de 6 pièce(s) - 163 m2 | 30-06-2025 | 9000 la garenne à Porte-de-Seine (27100) | 575 000 € | 163 m2 | 1575 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Porte-de-Seine (27100) de 2 pièce(s) - 48 m2 | 27-06-2025 | 5054 res pasteur rue du progres à Porte-de-Seine (27100) | 94 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Porte-de-Seine (27100) de 5 pièce(s) - 100 m2 | 24-06-2025 | 52 rue de la plaine à Porte-de-Seine (27100) | 80 000 € | 100 m2 | 190 m2 | Non |
Vente d'une maison à Porte-de-Seine (27100) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 18-06-2025 | 3 rue des troubadours à Porte-de-Seine (27100) | 184 000 € | 85 m2 | 326 m2 | Non |
Vente d'une maison à Porte-de-Seine (27100) de 4 pièce(s) - 91 m2 | 05-06-2025 | 12 rue du val rollon à Porte-de-Seine (27100) | 156 000 € | 91 m2 | 485 m2 | Non |
Vente d'une maison à Porte-de-Seine (27100) de 3 pièce(s) - 61 m2 | 03-06-2025 | 89 voie verte à Porte-de-Seine (27100) | 130 000 € | 61 m2 | 104 m2 | Non |
Vente d'une maison à Porte-de-Seine (27100) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 27-05-2025 | 4 pl au temps libre à Porte-de-Seine (27100) | 91 466 € | 85 m2 | 81 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Porte-de-Seine (27100)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Route de Porte-Joie | ||
allée des marronniers | ||
Route de Saint Etienne | ||
Lieu Dit le Village | ||
Les Andemares | ||
Route de Saint-pierre | ||
Route de Poses | ||
Rue Michel Godret | ||
Ruelle des Pommiers | ||
Lieu Dit le Port Pinche | ||
Ruelle Pampou | ||
Chemin des Errants | ||
Chemin du Martin-pêcheur | ||
Chemin des Ruellettes | ||
Cheminement du Village | ||
Route de Portejoie | ||
Les Longues Vergees | ||
La Maronniere de Portejoie | ||
La Grande Ile de Tournedos | ||
Les Sablons de Tournedos |
Acheter dans l'immobilier à Porte-de-Seine (27100) en 2026.
- Porte-de-Seine (code postal 27100) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 214 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 34% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Porte-de-Seine comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Porte-de-Seine accueille 214 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 2 résidents (1%)
- 3 à 5 ans : 4 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 11 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 19 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 5 résidents (2%)
- 25 à 39 ans : 24 résidents (11%)
- 40 à 54 ans : 44 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 40 résidents (19%)
- 65 à 79 ans : 48 résidents (22%)
- 80 ans et plus : 11 résidents (5%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 14 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Porte-de-Seine totalise 137 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 136 maisons (99% du parc)
• 0 appartements (0% du parc)
Statut d'occupation :
• 95 résidences principales (69%) - socle de la demande locative
• 36 résidences secondaires (26%) - dynamique touristique confirmée
• 6 logements inoccupés (4%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (69% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Porte-de-Seine révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 92 personnes en emploi (43%) - garantie de solvabilité locative
• 11 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 61 retraités (29%) - revenus stables et fiables
• 14 étudiants et stagiaires (7%) - cible pour locations meublées
• 3 personnes au foyer (1%)
• 2 autres catégories (1%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 14 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Porte-de-Seine dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 2 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Porte-de-Seine atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Porte-de-Seine peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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