Prix du m² immobilier Mesnil-en-Ouche (27330) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Mesnil-en-Ouche (27330) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Mesnil-en-Ouche (27330): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
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| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Mesnil-en-Ouche (27330) de 115 m2 | 19-01-2026 | Mesnil-en-Ouche (27330) | 162 495€ | 1 413€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement à Mesnil-en-Ouche (27330) de 115 m2 | 13-01-2026 | Mesnil-en-Ouche (27330) | 208 955€ | 1 817€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison à Mesnil-en-Ouche (27330) de 57 m2 | 05-01-2026 | Mesnil-en-Ouche (27330) | 146 661€ | 2 573€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement à Mesnil-en-Ouche (27330) de 109 m2 | 29-12-2025 | Mesnil-en-Ouche (27330) | 203 612€ | 1 868€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison à Mesnil-en-Ouche (27330) de 100 m2 | 26-12-2025 | Mesnil-en-Ouche (27330) | 170 100€ | 1 701€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement à Mesnil-en-Ouche (27330) de 87 m2 | 19-12-2025 | Mesnil-en-Ouche (27330) | 215 586€ | 2 478€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison à Mesnil-en-Ouche (27330) de 94 m2 | 12-12-2025 | Mesnil-en-Ouche (27330) | 187 530€ | 1 995€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison à Mesnil-en-Ouche (27330) de 140 m2 | 11-12-2025 | Mesnil-en-Ouche (27330) | 68 880€ | 492€ | 140 m2 |
Mesnil-en-Ouche (27330): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mesnil-en-Ouche (27330) de 4 pièce(s) - 109 m2 | 19-06-2025 | 3 rte de gisay la coudre à Mesnil-en-Ouche (27330) | 330 000 € | 109 m2 | 2733 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mesnil-en-Ouche (27330) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 06-06-2025 | 9 rue pierre le boulch à Mesnil-en-Ouche (27330) | 185 000 € | 80 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mesnil-en-Ouche (27330) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 03-06-2025 | 11 rte de la mare blanche à Mesnil-en-Ouche (27330) | 119 000 € | 80 m2 | 15940 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mesnil-en-Ouche (27330) de 7 pièce(s) - 180 m2 | 13-05-2025 | 12 rte des grands pres à Mesnil-en-Ouche (27330) | 235 580 € | 180 m2 | 2965 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mesnil-en-Ouche (27330) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 30-04-2025 | 2 rue du futel - thevray à Mesnil-en-Ouche (27330) | 177 140 € | 70 m2 | 2130 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mesnil-en-Ouche (27330) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 29-04-2025 | 10 rue de l'eglise - thevray à Mesnil-en-Ouche (27330) | 160 000 € | 90 m2 | 1326 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mesnil-en-Ouche (27330) de 4 pièce(s) - 150 m2 | 26-04-2025 | 2 che des vallons - epinay à Mesnil-en-Ouche (27330) | 90 000 € | 150 m2 | 146 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mesnil-en-Ouche (27330) de 4 pièce(s) - 63 m2 | 18-04-2025 | 4 rue du haut chemin à Mesnil-en-Ouche (27330) | 108 000 € | 63 m2 | 500 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Mesnil-en-Ouche (27330)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Rubremont | ||
Route du Bosc Roger | ||
Route de la Tringale | ||
Route Liberge de Granchain | ||
Lieu Dit la Boulaye | ||
Lieu Dit la Bissonniere | ||
Lieu-dit Le Mesnil | ||
Route du Taillis | ||
Lieu Dit le Saussay | ||
Impasse de la Sentelle | ||
Route Elmire Vautier | ||
La Cylandière | ||
Route du Beuron | ||
Lieu Dit les Villers | ||
Gonvilly | ||
Impasse des Rues | ||
Le Verger | ||
La Villette |
Acheter dans l'immobilier à Mesnil-en-Ouche (27270) en 2026.
- Mesnil-en-Ouche (code postal 27270) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 4 812 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 37% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Mesnil-en-Ouche comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Mesnil-en-Ouche accueille 4 812 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 118 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 151 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 303 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 430 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 221 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 704 résidents (15%)
- 40 à 54 ans : 870 résidents (18%)
- 55 à 64 ans : 704 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 825 résidents (17%)
- 80 ans et plus : 298 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 181 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Mesnil-en-Ouche totalise 2 934 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 2 800 maisons (95% du parc)
• 105 appartements (4% du parc)
Statut d'occupation :
• 2 080 résidences principales (71%) - socle de la demande locative
• 546 résidences secondaires (19%) - dynamique touristique confirmée
• 308 logements inoccupés (10%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Mesnil-en-Ouche révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 1 822 personnes en emploi (38%) - garantie de solvabilité locative
• 242 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 1 313 retraités (27%) - revenus stables et fiables
• 181 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 71 personnes au foyer (1%)
• 162 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 181 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Mesnil-en-Ouche dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 3 grandes surfaces
- 1 commerces de proximité
- 3 boulangeries-pâtisseries
- 2 magasins alimentaires
- 2 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Mesnil-en-Ouche atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Mesnil-en-Ouche peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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