Prix du m² immobilier Mainneville (27150) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Mainneville (27150) pour une maison est de 1752 €, variant de 843 € à 3259 €. Le prix moyen au m² Mainneville (27150) pour un appartement est de 2099 €, avec des estimations allant de 1245 € à 3341 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Mainneville (27150) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Mainneville (27150).
Quel est le prix moyen au m² Mainneville (27150) ?
Appartement
Prix m² moyen 2099 €de 1245 € à 3341 €Maison
Prix m² moyen 1752 €de 843 € à 3259 €
Loyer mensuel/m² moyen à Mainneville (27150).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Mainneville (27150) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen7.9 €de 5.9 € à 19.4 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.9 €de 4.0 € à 17.1 €
Les prix de vente au m2 Mainneville (27150).
Le prix moyen au m² Mainneville (27150) pour une maison est de 1752 €, avec une fourchette de 843 € à 3259 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1752 €) = 192668 euros. Le prix moyen au m² Mainneville (27150) pour un appartement est de 2099 €, avec des estimations allant de 1245 € à 3341 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2099 €) = 151112 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mainneville (27150) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Mainneville (27150) pour une maison est de 1752 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Mainneville (27150) pour un appartement est de 2099 €.
Mainneville (27150): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Mainneville (27150) de 96 m2 | 17-01-2026 | Mainneville (27150) | 308 160€ | 3 210€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison à Mainneville (27150) de 100 m2 | 09-01-2026 | Mainneville (27150) | 151 200€ | 1 512€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement à Mainneville (27150) de 143 m2 | 04-01-2026 | Mainneville (27150) | 388 817€ | 2 719€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison à Mainneville (27150) de 100 m2 | 30-12-2025 | Mainneville (27150) | 213 100€ | 2 131€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison à Mainneville (27150) de 71 m2 | 26-12-2025 | Mainneville (27150) | 145 195€ | 2 045€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement à Mainneville (27150) de 115 m2 | 20-12-2025 | Mainneville (27150) | 164 680€ | 1 432€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison à Mainneville (27150) de 43 m2 | 18-12-2025 | Mainneville (27150) | 143 276€ | 3 332€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement à Mainneville (27150) de 52 m2 | 17-12-2025 | Mainneville (27150) | 60 060€ | 1 155€ | 52 m2 |
Mainneville (27150): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mainneville (27150) de 4 pièce(s) - 96 m2 | 27-06-2025 | 37 res les roses à Mainneville (27150) | 210 000 € | 96 m2 | 519 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mainneville (27150) de 4 pièce(s) - 132 m2 | 11-06-2025 | 6 res le clos saint martin à Mainneville (27150) | 150 680 € | 132 m2 | 480 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mainneville (27150) de 4 pièce(s) - 78 m2 | 10-06-2025 | 85 rue saint maur à Mainneville (27150) | 143 000 € | 78 m2 | 224 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mainneville (27150) de 3 pièce(s) - 40 m2 | 10-06-2025 | 6 cite du maroc à Mainneville (27150) | 139 970 € | 40 m2 | 360 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mainneville (27150) de 3 pièce(s) - 83 m2 | 23-05-2025 | 34 rue mansigny à Mainneville (27150) | 180 570 € | 83 m2 | 245 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mainneville (27150) de 5 pièce(s) - 82 m2 | 20-05-2025 | 24 res le bel air à Mainneville (27150) | 192 000 € | 82 m2 | 494 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mainneville (27150) de 5 pièce(s) - 106 m2 | 23-04-2025 | 24 rue sous l orme à Mainneville (27150) | 155 000 € | 106 m2 | 290 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mainneville (27150) de 9 pièce(s) - 164 m2 | 08-04-2025 | 92 rue georges clemenceau à Mainneville (27150) | 410 000 € | 164 m2 | 500 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à Mainneville (27150) en 2026.
- Mainneville (code postal 27150) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 433 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 43% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 41.55%, positionnant Mainneville comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Mainneville accueille 433 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 15 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 14 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 32 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 50 résidents (12%)
- 18 à 24 ans : 21 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 84 résidents (19%)
- 40 à 54 ans : 82 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 63 résidents (15%)
- 65 à 79 ans : 50 résidents (12%)
- 80 ans et plus : 25 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population jeune et en croissance, créant un environnement idéal pour les infrastructures familiales et éducatives. Avec 15 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Mainneville totalise 213 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 209 maisons (98% du parc)
• 4 appartements (2% du parc)
Statut d'occupation :
• 173 résidences principales (81%) - socle de la demande locative
• 15 résidences secondaires (7%) - présence touristique modérée
• 25 logements inoccupés (12%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Mainneville révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 196 personnes en emploi (45%) - garantie de solvabilité locative
• 26 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 87 retraités (20%) - revenus stables et fiables
• 15 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 7 personnes au foyer (2%)
• 11 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 15 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Mainneville dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Mainneville atteint 41.55%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Mainneville peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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