Maison 2 pièces - 49 m²
3 Rue du trou a la souris 27160 Breteuil
Montant déclaré de la mutation : 72 000 €
1 469 € / m²
- Surface bâtie :
- 49 m²
- Terrain :
- 108 m²
Prix immobilier au m² à Le Lesme (27160). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Le Lesme indique un prix moyen de 2 108 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 437 € à 3 096 €/m² ; un prix moyen de 1 616 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 648 € à 2 779 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Le Lesme, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 108 € par m²
Fourchette estimée : de 1 437 € à 3 096 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 616 € par m²
Fourchette estimée : de 648 € à 2 779 € par m²
Analyse du marché immobilier : Le Lesme
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Le Lesme (27160) est de 2 108 €/m² pour les appartements et 1 616 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 30,5 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 502 €/m² (Place de la Mare Seche) à 2 108 €/m² (Rue des 7 Mares), soit un rapport d’environ 1,4.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Le Lesme
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Prix au m² rue par rue à Le Lesme (27160)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue du Lesme | 2108€ | 1616€ |
| Lierru | 2108€ | 1616€ |
| Rue Petromole | 2108€ | 1616€ |
| Rue de la Jéromière | 2108€ | 1616€ |
| Mare Fouque | 2108€ | 1616€ |
| Rue du Bout aux Rabets | 2108€ | 1616€ |
| Route de Mare Tasse | 2108€ | 1616€ |
| La Mare au Pretre | 2108€ | 1616€ |
| Chemin de Lierru | 2108€ | 1616€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Le Lesme (27160)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 93 m²
3 Che de gaillon 27160 Bemecourt
Montant déclaré de la mutation : 175 000 €
1 882 € / m²
- Surface bâtie :
- 93 m²
- Terrain :
- 500 m²
Maison 4 pièces - 120 m²
3 Rte de beaubray 27160 Marbois
Montant déclaré de la mutation : 82 500 €
688 € / m²
- Surface bâtie :
- 120 m²
- Terrain :
- 3 137 m²
Maison 11 pièces - 120 m²
25 Rue de l eglise 27160 Le Lesme
Montant déclaré de la mutation : 72 431 €
604 € / m²
- Surface bâtie :
- 120 m²
- Terrain :
- 300 m²
Maison 3 pièces - 57 m²
127 Rte fleurie - conde 27160 Mesnils-sur-Iton
Montant déclaré de la mutation : 149 000 €
2 614 € / m²
- Surface bâtie :
- 57 m²
- Terrain :
- 450 m²
Maison 4 pièces - 161 m²
65 Pl jules chauvin 27160 Sainte-Marie-D'Attez
Montant déclaré de la mutation : 350 000 €
2 174 € / m²
- Surface bâtie :
- 161 m²
- Terrain :
- 1 176 m²
Maison 5 pièces - 95 m²
290 Rue clologe 27160 Breteuil
Montant déclaré de la mutation : 112 000 €
1 179 € / m²
- Surface bâtie :
- 95 m²
- Terrain :
- 870 m²
Maison 5 pièces - 78 m²
14 Rte d ambenay 27160 Les Baux de Breteuil
Montant déclaré de la mutation : 97 000 €
1 244 € / m²
- Surface bâtie :
- 78 m²
- Terrain :
- 1 120 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Le Lesme (27160)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 116,8 m²
285 Rue des 7 Mares 27160 Le Lesme
- Énergie
- E(210,8 kWh/m²/an)
- GES
- E(55,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 82,4 m²
186 Rue des 7 Mares 27160 Le Lesme
- Énergie
- D(201 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2008
Maison - 135,4 m²
71 Rue des 7 Mares 27160 Le Lesme
- Énergie
- D(111 kWh/m²/an)
- GES
- D(33 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 82,4 m²
187 Rue des 7 Mares 27160 Le Lesme
- Énergie
- C(143 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction 2006-2012
Maison - 80,4 m²
152 Grande Rue 27160 Le Lesme
- Énergie
- D(221 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 90 m²
178 Rue du Bout aux Rabets 27160 Le Lesme
- Énergie
- D(192 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 102 m²
31 Rue de la Queue de Bois 27160 Le Lesme
- Énergie
- D(239 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 75,8 m²
47 Rue du Lesme 27160 Le Lesme
- Énergie
- F(331 kWh/m²/an)
- GES
- E(56 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 78,4 m²
81 Rue de la Maison Rouge 27160 Le Lesme
- Énergie
- D(239,4 kWh/m²/an)
- GES
- B(9,5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1949
Maison - 63,1 m²
100 Grande Rue 27160 Le Lesme
- Énergie
- G(636 kWh/m²/an)
- GES
- C(19 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 142 m²
3 Rue de l'Eglise 27160 Le Lesme
- Énergie
- E(289 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 72 m²
171 Rue du Bout aux Rabets 27160 Le Lesme
- Énergie
- F(324 kWh/m²/an)
- GES
- F(85 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Le Lesme (27160)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 119 m2 | 28-10-2026 | Le Lesme (27160) | 147 679€ | 1 241€ | 119 m2 |
Maison de 30 m2 | 22-10-2026 | Le Lesme (27160) | 23 340€ | 778€ | 30 m2 |
Maison de 132 m2 | 15-10-2026 | Le Lesme (27160) | 149 292€ | 1 131€ | 132 m2 |
Appartement de 113 m2 | 08-10-2026 | Le Lesme (27160) | 141 363€ | 1 251€ | 113 m2 |
Appartement de 95 m2 | 04-10-2026 | Le Lesme (27160) | 188 670€ | 1 986€ | 95 m2 |
Maison de 88 m2 | 28-09-2026 | Le Lesme (27160) | 269 368€ | 3 061€ | 88 m2 |
Appartement de 67 m2 | 21-09-2026 | Le Lesme (27160) | 91 053€ | 1 359€ | 67 m2 |
Maison de 87 m2 | 20-09-2026 | Le Lesme (27160) | 182 178€ | 2 094€ | 87 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Le Lesme ?
Budget indicatif : 151 776 € (72 m² × 2 108 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Le Lesme (27160)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
678
Taxe foncière
%
Étudiants résidents
28
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 677
0-2 ans22(3,2%)
3-5 ans33(4,9%)
6-10 ans59(8,7%)
11-17 ans68(10,0%)
18-24 ans33(4,9%)
25-39 ans145(21,4%)
40-54 ans126(18,6%)
55-64 ans92(13,6%)
65-79 ans77(11,4%)
80+ ans22(3,2%)
Logements
331 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 331
Appartements2(0,5%)
Maisons328(77,5%)
Vacants27(6,4%)
Secondaires66(15,6%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 518
En emploi258(49,8%)
Sans emploi38(7,3%)
Retraités116(22,4%)
Étudiants28(5,4%)
Au foyer10(1,9%)
Autres68(13,1%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Boulangeries1(100,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Le Lesme
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Les Baux-de-Breteuil (27160) : prix immobilier
À environ 5,6 km
- Appartements
- 1 490 €/m²
- Maisons
- 1 737 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Le Lesme aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Eure. Cette liste n’est pas un classement par distance à Le Lesme.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Lilly (27480) | 3011€ | 2045€ |
| Bosquentin (27480) | 2901€ | 1982€ |
| Fiquefleur-Équainville (27210) | 2851€ | 2508€ |
| Letteguives (27910) | 2850€ | 2033€ |
| Fatouville-Grestain (27210) | 2836€ | 2419€ |
| Chaignes (27120) | 2812€ | 2132€ |
| Vascœuil (27910) | 2803€ | 1739€ |
| Croisy-sur-Eure (27120) | 2790€ | 2489€ |
| Mézières-en-Vexin (27510) | 2764€ | 2108€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Le Lesme ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Le Lesme (27160) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue du Lesme (2 108 €/m²), Lierru (2 108 €/m²), Rue Petromole (2 108 €/m²). Les plus bas sont observés pour Place de la Mare Seche (1 502 €/m²), Le Village - Guernanville (1 539 €/m²), Rue de la Haute Épine (1 577 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Clos de la Mare au Pretre (2 003 €/m²), Rue de la Haute Épine (1 618 €/m²), Rue du Lesme (1 616 €/m²). Les plus bas sont observés pour Le Village - Guernanville (1 494 €/m²), Place de la Mare Seche (1 534 €/m²), Rue des 7 Mares (1 616 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”