Prix du m² immobilier La Trinité-de-Thouberville (27310) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Trinité-de-Thouberville (27310) pour une maison est de 2267 €, variant de 1300 € à 3693 €. Le prix moyen au m² La Trinité-de-Thouberville (27310) pour un appartement est de 2219 €, avec des estimations allant de 1269 € à 3491 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Trinité-de-Thouberville (27310) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Trinité-de-Thouberville (27310).
Quel est le prix moyen au m² La Trinité-de-Thouberville (27310) ?
Appartement
Prix m² moyen 2219 €de 1269 € à 3491 €Maison
Prix m² moyen 2267 €de 1300 € à 3693 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Trinité-de-Thouberville (27310).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Trinité-de-Thouberville (27310) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen17.6 €de 8.7 € à 11.2 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen14.8 €de 10.6 € à 15.4 €
Les prix de vente au m2 La Trinité-de-Thouberville (27310).
Le prix moyen au m² La Trinité-de-Thouberville (27310) pour une maison est de 2267 €, avec une fourchette de 1300 € à 3693 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2267 €) = 249417 euros. Le prix moyen au m² La Trinité-de-Thouberville (27310) pour un appartement est de 2219 €, avec des estimations allant de 1269 € à 3491 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2219 €) = 159784 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Trinité-de-Thouberville (27310) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Trinité-de-Thouberville (27310) pour une maison est de 2267 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Trinité-de-Thouberville (27310) pour un appartement est de 2219 €.
Les biens à vendre à La Trinité-de-Thouberville (27310).
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à La Trinité-de-Thouberville (27310).
Propriété à vendre - 15 pièce(s) - 612m2 - 1 298 000 €
Bourg Achard (27310)
A vendre , proche de Bourg - Achard ( Eure ) , propriété moderne avec 612 m2 habitables , 15 pièces , avec 7 chambres ( dont 2 et ...
Piscine
Château à vendre - 28 pièce(s) - 1145m2 - 3 990 000 €
Bourg Achard (27310)
A vendre , proche de Bourg-Achard ( 27310 ) , domaine avec : 1 chateau , 3 maisons dépendances , 2 chapelles , 1 piscine . ...
Piscine
La Trinité-de-Thouberville (27310): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à La Trinité-de-Thouberville (27310) de 32 m2 | 19-01-2026 | La Trinité-de-Thouberville (27310) | 97 376€ | 3 043€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison à La Trinité-de-Thouberville (27310) de 105 m2 | 13-01-2026 | La Trinité-de-Thouberville (27310) | 345 660€ | 3 292€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement à La Trinité-de-Thouberville (27310) de 111 m2 | 06-01-2026 | La Trinité-de-Thouberville (27310) | 140 082€ | 1 262€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison à La Trinité-de-Thouberville (27310) de 118 m2 | 01-01-2026 | La Trinité-de-Thouberville (27310) | 228 920€ | 1 940€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement à La Trinité-de-Thouberville (27310) de 48 m2 | 29-12-2025 | La Trinité-de-Thouberville (27310) | 123 840€ | 2 580€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison à La Trinité-de-Thouberville (27310) de 139 m2 | 23-12-2025 | La Trinité-de-Thouberville (27310) | 479 967€ | 3 453€ | 139 m2 |
Estimation d'une maison à La Trinité-de-Thouberville (27310) de 75 m2 | 17-12-2025 | La Trinité-de-Thouberville (27310) | 238 275€ | 3 177€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison à La Trinité-de-Thouberville (27310) de 150 m2 | 16-12-2025 | La Trinité-de-Thouberville (27310) | 248 700€ | 1 658€ | 150 m2 |
La Trinité-de-Thouberville (27310): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Trinité-de-Thouberville (27310) de 4 pièce(s) - 88 m2 | 16-06-2025 | 60 rue des portes à La Trinité-de-Thouberville (27310) | 155 000 € | 88 m2 | 245 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Trinité-de-Thouberville (27310) de 4 pièce(s) - 69 m2 | 13-06-2025 | 718 rue de pont audemer à La Trinité-de-Thouberville (27310) | 170 000 € | 69 m2 | 86 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Trinité-de-Thouberville (27310) de 4 pièce(s) - 220 m2 | 10-06-2025 | 173 all vincent van gogh à La Trinité-de-Thouberville (27310) | 586 550 € | 220 m2 | 908 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Trinité-de-Thouberville (27310) de 2 pièce(s) - 44 m2 | 14-05-2025 | 609 rue de rouen à La Trinité-de-Thouberville (27310) | 82 400 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Trinité-de-Thouberville (27310) de 6 pièce(s) - 260 m2 | 13-05-2025 | 588 rue du chateau d'eau à La Trinité-de-Thouberville (27310) | 415 000 € | 260 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Trinité-de-Thouberville (27310) de 5 pièce(s) - 81 m2 | 30-04-2025 | 115 all georges braque à La Trinité-de-Thouberville (27310) | 174 800 € | 81 m2 | 924 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Trinité-de-Thouberville (27310) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 29-04-2025 | 33 rue carlet à La Trinité-de-Thouberville (27310) | 310 000 € | 100 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Trinité-de-Thouberville (27310) de 2 pièce(s) - 89 m2 | 28-04-2025 | 246 rue marie lambert à La Trinité-de-Thouberville (27310) | 245 000 € | 89 m2 | 610 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à La Trinité-de-Thouberville (27310) en 2026.
- La Trinité-de-Thouberville (code postal 27310) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 443 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 43% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 43.93%, positionnant La Trinité-de-Thouberville comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Trinité-de-Thouberville accueille 443 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 14 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 14 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 22 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 37 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 28 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 68 résidents (15%)
- 40 à 54 ans : 95 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 70 résidents (16%)
- 65 à 79 ans : 52 résidents (12%)
- 80 ans et plus : 27 résidents (6%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 26 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Trinité-de-Thouberville totalise 188 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 170 maisons (90% du parc)
• 11 appartements (6% du parc)
Statut d'occupation :
• 177 résidences principales (94%) - socle de la demande locative
• 4 résidences secondaires (2%) - présence touristique modérée
• 7 logements inoccupés (4%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (94% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de La Trinité-de-Thouberville révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 192 personnes en emploi (43%) - garantie de solvabilité locative
• 23 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 104 retraités (23%) - revenus stables et fiables
• 26 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 1 personnes au foyer (0%)
• 11 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 26 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Trinité-de-Thouberville dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Trinité-de-Thouberville atteint 43.93%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, La Trinité-de-Thouberville peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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