Prix du m² immobilier La Lande-Saint-Léger (27210) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Lande-Saint-Léger (27210) pour une maison est de 2169 €, variant de 1132 € à 4288 €. Le prix moyen au m² La Lande-Saint-Léger (27210) pour un appartement est de 1553 €, avec des estimations allant de 1305 € à 2387 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Lande-Saint-Léger (27210) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Lande-Saint-Léger (27210).
Quel est le prix moyen au m² La Lande-Saint-Léger (27210) ?
Appartement
Prix m² moyen 1553 €de 1305 € à 2387 €Maison
Prix m² moyen 2169 €de 1132 € à 4288 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Lande-Saint-Léger (27210).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Lande-Saint-Léger (27210) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen8.4 €de 12.0 € à 22.0 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen16.3 €de 4.5 € à 23.6 €
Les prix de vente au m2 La Lande-Saint-Léger (27210).
Le prix moyen au m² La Lande-Saint-Léger (27210) pour une maison est de 2169 €, avec une fourchette de 1132 € à 4288 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2169 €) = 238589 euros. Le prix moyen au m² La Lande-Saint-Léger (27210) pour un appartement est de 1553 €, avec des estimations allant de 1305 € à 2387 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1553 €) = 111830 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Lande-Saint-Léger (27210) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Lande-Saint-Léger (27210) pour une maison est de 2169 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Lande-Saint-Léger (27210) pour un appartement est de 1553 €.
La Lande-Saint-Léger (27210): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à La Lande-Saint-Léger (27210) de 131 m2 | 17-01-2026 | La Lande-Saint-Léger (27210) | 498 324€ | 3 804€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison à La Lande-Saint-Léger (27210) de 43 m2 | 10-01-2026 | La Lande-Saint-Léger (27210) | 164 604€ | 3 828€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison à La Lande-Saint-Léger (27210) de 47 m2 | 04-01-2026 | La Lande-Saint-Léger (27210) | 91 462€ | 1 946€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement à La Lande-Saint-Léger (27210) de 98 m2 | 03-01-2026 | La Lande-Saint-Léger (27210) | 157 976€ | 1 612€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison à La Lande-Saint-Léger (27210) de 51 m2 | 30-12-2025 | La Lande-Saint-Léger (27210) | 61 557€ | 1 207€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison à La Lande-Saint-Léger (27210) de 69 m2 | 27-12-2025 | La Lande-Saint-Léger (27210) | 144 969€ | 2 101€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison à La Lande-Saint-Léger (27210) de 50 m2 | 26-12-2025 | La Lande-Saint-Léger (27210) | 265 650€ | 5 313€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison à La Lande-Saint-Léger (27210) de 116 m2 | 20-12-2025 | La Lande-Saint-Léger (27210) | 392 080€ | 3 380€ | 116 m2 |
La Lande-Saint-Léger (27210): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à La Lande-Saint-Léger (27210) de 3 pièce(s) - 100 m2 | 27-06-2025 | 194 rue eugene fouquier à La Lande-Saint-Léger (27210) | 400 000 € | 100 m2 | 2473 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Lande-Saint-Léger (27210) de 6 pièce(s) - 200 m2 | 26-06-2025 | 892 rue pierre mendes france à La Lande-Saint-Léger (27210) | 386 100 € | 200 m2 | 850 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Lande-Saint-Léger (27210) de 2 pièce(s) - 85 m2 | 24-06-2025 | 91 all de la carrellerie à La Lande-Saint-Léger (27210) | 332 200 € | 85 m2 | 862 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Lande-Saint-Léger (27210) de 4 pièce(s) - 79 m2 | 24-06-2025 | 871 rue des estingants à La Lande-Saint-Léger (27210) | 222 000 € | 79 m2 | 1383 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Lande-Saint-Léger (27210) de 3 pièce(s) - 53 m2 | 20-06-2025 | 8 res a cote fleurie r estingant à La Lande-Saint-Léger (27210) | 89 900 € | 53 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Lande-Saint-Léger (27210) de 4 pièce(s) - 111 m2 | 20-06-2025 | 27 imp des faulques à La Lande-Saint-Léger (27210) | 247 950 € | 111 m2 | 2569 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Lande-Saint-Léger (27210) de 2 pièce(s) - 37 m2 | 10-06-2025 | 215 res pre st helier 210 a. sorel à La Lande-Saint-Léger (27210) | 95 000 € | 37 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Lande-Saint-Léger (27210) de 4 pièce(s) - 64 m2 | 10-06-2025 | 1248 rue du calvaire à La Lande-Saint-Léger (27210) | 184 000 € | 64 m2 | 500 m2 | Non |
Acheter dans l'immobilier à La Lande-Saint-Léger (27210) en 2026.
- La Lande-Saint-Léger (code postal 27210) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 372 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 48% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 40.26%, positionnant La Lande-Saint-Léger comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Lande-Saint-Léger accueille 372 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 19 résidents (5%)
- 3 à 5 ans : 12 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 35 résidents (9%)
- 11 à 17 ans : 48 résidents (13%)
- 18 à 24 ans : 16 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 79 résidents (21%)
- 40 à 54 ans : 83 résidents (22%)
- 55 à 64 ans : 37 résidents (10%)
- 65 à 79 ans : 42 résidents (11%)
- 80 ans et plus : 7 résidents (2%)
Cette distribution démographique dévoile une population jeune et en croissance, créant un environnement idéal pour les infrastructures familiales et éducatives. Avec 17 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Lande-Saint-Léger totalise 184 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 181 maisons (98% du parc)
• 2 appartements (1% du parc)
Statut d'occupation :
• 139 résidences principales (76%) - socle de la demande locative
• 38 résidences secondaires (21%) - dynamique touristique confirmée
• 6 logements inoccupés (3%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (76% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de La Lande-Saint-Léger révèle une structure particulièrement active :
Catégories socio-professionnelles :
• 182 personnes en emploi (49%) - garantie de solvabilité locative
• 11 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 58 retraités (16%) - revenus stables et fiables
• 17 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 2 personnes au foyer (1%)
• 8 autres catégories (2%)
Le taux d'emploi élevé (49%) sécurise vos investissements en minimisant les risques d'impayés et en assurant une rotation locative fluide.
La présence de 17 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Lande-Saint-Léger dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Lande-Saint-Léger atteint 40.26%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, La Lande-Saint-Léger peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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