Prix du m² immobilier La Couture-Boussey (27750) - janvier 2026
Le prix moyen au m² La Couture-Boussey (27750) pour une maison est de 2188 €, variant de 927 € à 3354 €. Le prix moyen au m² La Couture-Boussey (27750) pour un appartement est de 1978 €, avec des estimations allant de 1028 € à 3045 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à La Couture-Boussey (27750) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à La Couture-Boussey (27750).
Quel est le prix moyen au m² La Couture-Boussey (27750) ?
Appartement
Prix m² moyen 1978 €de 1028 € à 3045 €Maison
Prix m² moyen 2188 €de 927 € à 3354 €
Loyer mensuel/m² moyen à La Couture-Boussey (27750).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Couture-Boussey (27750) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.0 €de 6.9 € à 24.5 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen9.4 €de 12.0 € à 20.1 €
Les prix de vente au m2 La Couture-Boussey (27750).
Le prix moyen au m² La Couture-Boussey (27750) pour une maison est de 2188 €, avec une fourchette de 927 € à 3354 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2188 €) = 240662 euros. Le prix moyen au m² La Couture-Boussey (27750) pour un appartement est de 1978 €, avec des estimations allant de 1028 € à 3045 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1978 €) = 142415 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Couture-Boussey (27750) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Couture-Boussey (27750) pour une maison est de 2188 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² La Couture-Boussey (27750) pour un appartement est de 1978 €.
La Couture-Boussey (27750): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à La Couture-Boussey (27750) de 97 m2 | 11-01-2026 | La Couture-Boussey (27750) | 241 045€ | 2 485€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison à La Couture-Boussey (27750) de 50 m2 | 07-01-2026 | La Couture-Boussey (27750) | 74 200€ | 1 484€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison à La Couture-Boussey (27750) de 37 m2 | 30-12-2025 | La Couture-Boussey (27750) | 86 654€ | 2 342€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement à La Couture-Boussey (27750) de 41 m2 | 20-12-2025 | La Couture-Boussey (27750) | 105 247€ | 2 567€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison à La Couture-Boussey (27750) de 101 m2 | 15-12-2025 | La Couture-Boussey (27750) | 291 082€ | 2 882€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement à La Couture-Boussey (27750) de 81 m2 | 07-12-2025 | La Couture-Boussey (27750) | 225 990€ | 2 790€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison à La Couture-Boussey (27750) de 120 m2 | 01-12-2025 | La Couture-Boussey (27750) | 167 760€ | 1 398€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement à La Couture-Boussey (27750) de 77 m2 | 24-11-2025 | La Couture-Boussey (27750) | 89 782€ | 1 166€ | 77 m2 |
La Couture-Boussey (27750): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Couture-Boussey (27750) de 4 pièce(s) - 90 m2 | 26-06-2025 | 20 rue jerome thibouville à La Couture-Boussey (27750) | 180 000 € | 90 m2 | 434 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Couture-Boussey (27750) de 3 pièce(s) - 50 m2 | 13-06-2025 | 4 rue de garennes à La Couture-Boussey (27750) | 89 000 € | 50 m2 | 371 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Couture-Boussey (27750) de 3 pièce(s) - 49 m2 | 17-05-2025 | 51 rue de la fontaine à La Couture-Boussey (27750) | 140 000 € | 49 m2 | 493 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Couture-Boussey (27750) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 17-05-2025 | 15 la fontaine à La Couture-Boussey (27750) | 201 000 € | 85 m2 | 382 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Couture-Boussey (27750) de 5 pièce(s) - 154 m2 | 17-05-2025 | 40 rue de la fontaine à La Couture-Boussey (27750) | 261 800 € | 154 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Couture-Boussey (27750) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 16-05-2025 | 17 rte de nonancourt à La Couture-Boussey (27750) | 208 000 € | 90 m2 | 397 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Couture-Boussey (27750) de 5 pièce(s) - 84 m2 | 25-04-2025 | 24 rue du bois fleuri à La Couture-Boussey (27750) | 229 900 € | 84 m2 | 88 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Couture-Boussey (27750) de 4 pièce(s) - 162 m2 | 08-04-2025 | 34 rte de nonancourt à La Couture-Boussey (27750) | 204 000 € | 162 m2 | 485 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues La Couture-Boussey (27750)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Lotissement des Luthiers | ||
Residence du Bois Fleuri | ||
Passage Deschesnard | ||
Passage de Chesnard | ||
Sente des Tisserands | ||
Impasse Seigneurie | ||
Rue de l’Obelisque | ||
Rue de la Croix Jerome | ||
Rue Pinard | ||
Rue du Champ Bataille | ||
Chemin de Boussey | ||
Rue de Nonancourt | ||
Route de Serez | ||
Rue d’Ezy | ||
Rue des Masures | ||
Bois Fleuri | ||
Rue Jerome Thibouville | ||
Impasse Pinard | ||
Lotissement de la Lyre | ||
Rue Jean Michel Herault | ||
Rue d’Anet | ||
Place de l’Harmonie | ||
Rue de Saint Andre | ||
Residence le Bouvreuil | ||
Allee des Promenades | ||
Rue Constant Barrioz | ||
Impasse du Puits Banal | ||
Rue Georges Leblanc | ||
Rue des Pastouriaux | ||
Place Sainte Opportune | ||
Rue Jacques Hotteterre | ||
Rue de la Mare Perlan | ||
Rue du Chartry | ||
Rue Renardiere | ||
Route d'Ezy | ||
La Haute Vieville | ||
Dom du Haut Bois |
Acheter dans l'immobilier à La Couture-Boussey (27750) en 2026.
- La Couture-Boussey (code postal 27750) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 2 359 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 43% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 42.55%, positionnant La Couture-Boussey comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - La Couture-Boussey accueille 2 359 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 81 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 91 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 156 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 213 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 153 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 391 résidents (17%)
- 40 à 54 ans : 468 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 292 résidents (12%)
- 65 à 79 ans : 295 résidents (13%)
- 80 ans et plus : 165 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 116 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de La Couture-Boussey totalise 1 023 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 915 maisons (89% du parc)
• 105 appartements (10% du parc)
Statut d'occupation :
• 889 résidences principales (87%) - socle de la demande locative
• 53 résidences secondaires (5%) - présence touristique modérée
• 81 logements inoccupés (8%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (87% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de La Couture-Boussey révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 978 personnes en emploi (41%) - garantie de solvabilité locative
• 124 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 558 retraités (24%) - revenus stables et fiables
• 116 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 29 personnes au foyer (1%)
• 57 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 116 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - La Couture-Boussey dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 commerces de proximité
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 1 magasins alimentaires
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à La Couture-Boussey atteint 42.55%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, La Couture-Boussey peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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