Prix du m² immobilier Dangu (27720) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Dangu (27720) pour une maison est de 2044 €, variant de 1176 € à 3251 €. Le prix moyen au m² Dangu (27720) pour un appartement est de 2204 €, avec des estimations allant de 1662 € à 3274 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Dangu (27720) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Dangu (27720).
Quel est le prix moyen au m² Dangu (27720) ?
Appartement
Prix m² moyen 2204 €de 1662 € à 3274 €Maison
Prix m² moyen 2044 €de 1176 € à 3251 €
Loyer mensuel/m² moyen à Dangu (27720).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Dangu (27720) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen17.1 €de 12.4 € à 21.4 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen9.5 €de 5.6 € à 19.5 €
Les prix de vente au m2 Dangu (27720).
Le prix moyen au m² Dangu (27720) pour une maison est de 2044 €, avec une fourchette de 1176 € à 3251 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2044 €) = 224814 euros. Le prix moyen au m² Dangu (27720) pour un appartement est de 2204 €, avec des estimations allant de 1662 € à 3274 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2204 €) = 158660 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Dangu (27720) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Dangu (27720) pour une maison est de 2044 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Dangu (27720) pour un appartement est de 2204 €.
Dangu (27720): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Dangu (27720) de 118 m2 | 14-01-2026 | Dangu (27720) | 228 094€ | 1 933€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison à Dangu (27720) de 48 m2 | 08-01-2026 | Dangu (27720) | 64 608€ | 1 346€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement à Dangu (27720) de 135 m2 | 01-01-2026 | Dangu (27720) | 222 210€ | 1 646€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison à Dangu (27720) de 34 m2 | 26-12-2025 | Dangu (27720) | 66 232€ | 1 948€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison à Dangu (27720) de 143 m2 | 17-12-2025 | Dangu (27720) | 429 715€ | 3 005€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement à Dangu (27720) de 51 m2 | 09-12-2025 | Dangu (27720) | 111 435€ | 2 185€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison à Dangu (27720) de 67 m2 | 07-12-2025 | Dangu (27720) | 79 261€ | 1 183€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison à Dangu (27720) de 61 m2 | 04-12-2025 | Dangu (27720) | 170 678€ | 2 798€ | 61 m2 |
Dangu (27720): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Dangu (27720) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 19-06-2025 | 21 rue du gue à Dangu (27720) | 192 000 € | 80 m2 | 340 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dangu (27720) de 4 pièce(s) - 120 m2 | 10-06-2025 | 24 rue de la porte des champs à Dangu (27720) | 170 000 € | 120 m2 | 448 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dangu (27720) de 3 pièce(s) - 120 m2 | 03-06-2025 | 8 rue saint aubin à Dangu (27720) | 192 300 € | 120 m2 | 86 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dangu (27720) de 5 pièce(s) - 58 m2 | 26-03-2025 | 2 rue saint aubin à Dangu (27720) | 150 000 € | 58 m2 | 541 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dangu (27720) de 4 pièce(s) - 72 m2 | 26-02-2025 | 2 vc louis treize à Dangu (27720) | 110 000 € | 72 m2 | 90 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dangu (27720) de 6 pièce(s) - 93 m2 | 25-06-2024 | 31 rue du fond de l aulnaie à Dangu (27720) | 190 000 € | 93 m2 | 155 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dangu (27720) de 6 pièce(s) - 93 m2 | 25-06-2024 | 31 rue du fond de l aulnaie à Dangu (27720) | 190 000 € | 93 m2 | 1815 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dangu (27720) de 5 pièce(s) - 80 m2 | 26-03-2024 | 2 l ancienne briqueterie à Dangu (27720) | 187 500 € | 80 m2 | 560 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Dangu (27720)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Chaussée Louis XIII | ||
Lotissement le Chaud Soleil | ||
Lotissement le Clos des Vignes | ||
Sente de l’Aulnaie | ||
Les Anciens Haras de Dangu | ||
Impasse du Bois Quellet | ||
Route des deux haies | ||
Rue du Fond de l’Aulnaie | ||
Rue Gladiateur | ||
L’Ancienne Briqueterie | ||
Ruelle des Groux | ||
Rue du Marmouset | ||
Place Saint-Jean Baptiste | ||
Route de Neaufles | ||
Sente du Bois Quellet |
Acheter dans l'immobilier à Dangu (27720) en 2026.
- Dangu (code postal 27720) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 585 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 44% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 52.45%, positionnant Dangu comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le présence étudiante significative créant des opportunités d'investissement en petites surfaces. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Dangu accueille 585 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 11 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 23 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 39 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 62 résidents (11%)
- 18 à 24 ans : 35 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 92 résidents (16%)
- 40 à 54 ans : 131 résidents (22%)
- 55 à 64 ans : 83 résidents (14%)
- 65 à 79 ans : 78 résidents (13%)
- 80 ans et plus : 19 résidents (3%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 36 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Dangu totalise 276 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 257 maisons (93% du parc)
• 19 appartements (7% du parc)
Statut d'occupation :
• 236 résidences principales (86%) - socle de la demande locative
• 13 résidences secondaires (5%) - présence touristique modérée
• 27 logements inoccupés (10%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Dangu révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 262 personnes en emploi (45%) - garantie de solvabilité locative
• 34 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 114 retraités (19%) - revenus stables et fiables
• 36 étudiants et stagiaires (6%) - cible pour locations meublées
• 11 personnes au foyer (2%)
• 11 autres catégories (2%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 36 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Dangu dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boulangeries-pâtisseries
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Dangu atteint 52.45%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Dangu peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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