Prix du m² immobilier Bourth (27580) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Bourth (27580) pour une maison est de 1555 €, variant de 554 € à 2810 €. Le prix moyen au m² Bourth (27580) pour un appartement est de 1409 €, avec des estimations allant de 986 € à 1956 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Bourth (27580) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Bourth (27580).
Quel est le prix moyen au m² Bourth (27580) ?
Appartement
Prix m² moyen 1409 €de 986 € à 1956 €Maison
Prix m² moyen 1555 €de 554 € à 2810 €
Loyer mensuel/m² moyen à Bourth (27580).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Bourth (27580) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen10.9 €de 7.0 € à 15.0 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.6 €de 11.1 € à 19.4 €
Les prix de vente au m2 Bourth (27580).
Le prix moyen au m² Bourth (27580) pour une maison est de 1555 €, avec une fourchette de 554 € à 2810 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1555 €) = 171025 euros. Le prix moyen au m² Bourth (27580) pour un appartement est de 1409 €, avec des estimations allant de 986 € à 1956 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1409 €) = 101465 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bourth (27580) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Bourth (27580) pour une maison est de 1555 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Bourth (27580) pour un appartement est de 1409 €.
Bourth (27580): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Bourth (27580) de 135 m2 | 20-01-2026 | Bourth (27580) | 340 470€ | 2 522€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison à Bourth (27580) de 94 m2 | 13-01-2026 | Bourth (27580) | 107 912€ | 1 148€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison à Bourth (27580) de 61 m2 | 06-01-2026 | Bourth (27580) | 188 917€ | 3 097€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement à Bourth (27580) de 129 m2 | 28-12-2025 | Bourth (27580) | 178 407€ | 1 383€ | 129 m2 |
Estimation d'une maison à Bourth (27580) de 55 m2 | 22-12-2025 | Bourth (27580) | 64 570€ | 1 174€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement à Bourth (27580) de 150 m2 | 20-12-2025 | Bourth (27580) | 135 300€ | 902€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement à Bourth (27580) de 148 m2 | 14-12-2025 | Bourth (27580) | 256 632€ | 1 734€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison à Bourth (27580) de 146 m2 | 07-12-2025 | Bourth (27580) | 196 516€ | 1 346€ | 146 m2 |
Bourth (27580): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bourth (27580) de 1 pièce(s) - 10 m2 | 27-06-2025 | 14 rte de verneuil à Bourth (27580) | 162 000 € | 10 m2 | 1210 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourth (27580) de 4 pièce(s) - 120 m2 | 26-06-2025 | 2 rte du gerier à Bourth (27580) | 107 000 € | 120 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourth (27580) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 13-06-2025 | 4 rte de cheronvilliers à Bourth (27580) | 175 000 € | 40 m2 | 1040 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourth (27580) de 3 pièce(s) - 129 m2 | 13-06-2025 | 19 rue du mineray à Bourth (27580) | 193 000 € | 129 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourth (27580) de 5 pièce(s) - 85 m2 | 16-04-2025 | 5 res de l ancien stade à Bourth (27580) | 166 600 € | 85 m2 | 870 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourth (27580) de 4 pièce(s) - 96 m2 | 28-02-2025 | 11 rue du mineray à Bourth (27580) | 98 000 € | 96 m2 | 75 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourth (27580) de 4 pièce(s) - 73 m2 | 30-12-2024 | 3 rue du puits rouge à Bourth (27580) | 138 000 € | 73 m2 | 306 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourth (27580) de 3 pièce(s) - 100 m2 | 12-11-2024 | 5 rte de francheville à Bourth (27580) | 180 000 € | 100 m2 | 500 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Bourth (27580)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Rue du Chene aux Croix | ||
les Tourinières | ||
Residence de la Demoisellerie | ||
Route du Crapeautel | ||
la Pertuisière | ||
Rte de la Camp du Bois d’Orange | ||
Impasse des Ventes | ||
Crapeautel | ||
Les Fournieux | ||
Route des Supplantures | ||
Route du Gerier | ||
Route des Champs Longs | ||
Chemin de la Pertuisiere | ||
Route de Cheronvilliers | ||
Rue de Chandai | ||
Route des Bouhours | ||
Chemin du Souchet | ||
Avenue de Kronstorf | ||
Rue de Francheville | ||
Rue du Puits Rouge | ||
Rue du Mineray | ||
Rue des 2 Routes | ||
Route des Mesangeres | ||
Route de Mandres | ||
Rue des Epingliers | ||
Route de l’Aigle | ||
Avenue du Monument | ||
Rue le Veneur | ||
Allee du Pre Saule | ||
Rue de la Corbiniere | ||
Chemin de la Moriere | ||
Route des Fournieux | ||
Rue de l’Iton | ||
Rue de la Croix du Pierrier | ||
Chemin de la Bouhourdiere | ||
Route du Mineray | ||
Route du Cheval Noir | ||
Residence de l’Ancien Stade | ||
Route de l’Artoire | ||
Rue de la Demoisellerie | ||
Rue du Val d’Iton | ||
Impasse des Noes | ||
Allee du Champ de Foire | ||
Chemin Vicinal 43 | ||
Route de Bourth | ||
Route de la Campagne du Bois d'O | ||
Residence Trompe Souris | ||
Beaufour Ouest | ||
Le Bois du Creux | ||
Bouhours-sud | ||
Le Calvaire-sud | ||
La Campagne du Bois d'Oran | ||
Le Champ Poury | ||
Hameau de Bouhours Nord | ||
Les Mésangères Est | ||
Route des Tourinieres | ||
Le Cafe Champetre | ||
La Mare Nord | ||
La Mare Sud |
Acheter dans l'immobilier à Bourth (27580) en 2026.
- Bourth (code postal 27580) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 289 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 39% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 47.36%, positionnant Bourth comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Bourth accueille 1 289 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 32 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 49 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 74 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 87 résidents (7%)
- 18 à 24 ans : 82 résidents (6%)
- 25 à 39 ans : 181 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 242 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 169 résidents (13%)
- 65 à 79 ans : 220 résidents (17%)
- 80 ans et plus : 95 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 44 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Bourth totalise 743 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 718 maisons (97% du parc)
• 19 appartements (3% du parc)
Statut d'occupation :
• 588 résidences principales (79%) - socle de la demande locative
• 109 résidences secondaires (15%) - présence touristique modérée
• 46 logements inoccupés (6%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (79% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Bourth révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 478 personnes en emploi (37%) - garantie de solvabilité locative
• 77 personnes en recherche d'emploi (6%)
• 366 retraités (28%) - revenus stables et fiables
• 44 étudiants et stagiaires (3%) - cible pour locations meublées
• 18 personnes au foyer (1%)
• 47 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 44 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Bourth dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 2 commerces de proximité
- 1 boulangeries-pâtisseries
- 2 magasins alimentaires
- 1 boutiques spécialisées
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Bourth atteint 47.36%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Bourth peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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