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Prix m² immobilier Caen (14000) - juin 2026

Le prix moyen au m² Caen (14000) pour une maison est de 3845 €, variant de 2008 € à 6402 €. Le prix moyen au m² Caen (14000) pour un appartement est de 3079 €, avec des estimations allant de 1764 € à 4798 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Caen (14000) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Caen.

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< 3 462 EUR
> 3 462 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Caen (14000).

Quel est le prix moyen au m² Caen (14000) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3079de 1764 € à 4798
  • Maison

    Prix m² moyen 3845de 2008 € à 6402
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Caen (14000).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Caen (14000) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen14.0de 7.3 € à 25.3
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen16.6de 8.3 € à 21.7
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Caen (14000).

Le prix moyen au m² Caen (14000) pour une maison est de 3845 €, avec une fourchette de 2008 € à 6402 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3845 €) = 422932 euros. Le prix moyen au m² Caen (14000) pour un appartement est de 3079 €, avec des estimations allant de 1764 € à 4798 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3079 €) = 221659 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Caen (14000) avec AV Transaction.

Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Caen (14000) pour une maison est de 3845 €.

Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Caen (14000) pour un appartement est de 3079 €.

Chiffres clés à Caen (14000)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

107 523

Taxe foncière

52.09%

Étudiants résidents

16 695

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 105 512

0-2 ans2 763(2,6%)
3-5 ans2 670(2,5%)
6-10 ans4 649(4,4%)
11-17 ans6 547(6,2%)
18-24 ans22 157(21,0%)
25-39 ans21 675(20,5%)
40-54 ans15 706(14,9%)
55-64 ans10 519(10,0%)
65-79 ans11 905(11,3%)
80+ ans6 921(6,6%)

Logements

66 714 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 66 714

Appartements55 059(74,6%)
Maisons10 518(14,3%)
Vacants5 975(8,1%)
Secondaires2 243(3,0%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 91 939

En emploi38 295(41,7%)
Sans emploi8 364(9,1%)
Retraités20 979(22,8%)
Étudiants16 695(18,2%)
Au foyer1 772(1,9%)
Autres5 834(6,3%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 247

Supermarchés24(9,7%)
Supérettes50(20,2%)
Boulangeries99(40,1%)
Commerces non alimentaires19(7,7%)
Magasins alimentaires6(2,4%)
Librairies41(16,6%)
Stations essence8(3,2%)

Les biens à vendre à Caen (14000).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Caen (14000).

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Caen (14000)

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Caen (14000)

A vendre , périphérie de Caen ( 14000 ) , un entrepôt -local d 'activité , avec 1070 m2 de bâti au sol ( 29 m sur 37 m ) , ...

Sous compromis

Caen (14000): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Caen (14000) de 141 m2
31-05-2026
Caen (14000)
617 2984 378141 m2
Estimation d'un appartement à Caen (14000) de 40 m2
24-05-2026
Caen (14000)
133 0803 32740 m2
Estimation d'un appartement à Caen (14000) de 35 m2
23-05-2026
Caen (14000)
167 0554 77335 m2
Estimation d'un appartement à Caen (14000) de 142 m2
20-05-2026
Caen (14000)
493 7343 477142 m2
Estimation d'une maison à Caen (14000) de 130 m2
13-05-2026
Caen (14000)
721 7605 552130 m2
Estimation d'un appartement à Caen (14000) de 129 m2
06-05-2026
Caen (14000)
336 3032 607129 m2
Estimation d'un appartement à Caen (14000) de 77 m2
02-05-2026
Caen (14000)
310 1564 02877 m2
Estimation d'une maison à Caen (14000) de 100 m2
26-04-2026
Caen (14000)
248 5002 485100 m2

Caen (14000): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Caen (14000) de 4 pièce(s) - 65 m2
30-12-2025
4 rue leroy à Caen (14000)
212 000 65 m2Oui
Vente d'un appartement à Caen (14000) de 2 pièce(s) - 35 m2
29-12-2025
11 rue ecuyere à Caen (14000)
80 910 35 m2Oui
Vente d'un appartement à Caen (14000) de 3 pièce(s) - 63 m2
29-12-2025
4 quai amiral hamelin à Caen (14000)
212 000 63 m2Oui
Vente d'un appartement à Caen (14000) de 2 pièce(s) - 37 m2
23-12-2025
13 rue docteur tillaux à Caen (14000)
132 000 37 m2Oui
Vente d'un appartement à Caen (14000) de 3 pièce(s) - 67 m2
22-12-2025
4 rue des deux siciles à Caen (14000)
140 000 67 m2Oui
Vente d'un appartement à Caen (14000) de 2 pièce(s) - 43 m2
22-12-2025
16 all pere jamet à Caen (14000)
167 000 43 m2Oui
Vente d'un appartement à Caen (14000) de 3 pièce(s) - 89 m2
19-12-2025
22 pl de l ancienne boucherie à Caen (14000)
341 000 89 m2Oui
Vente d'un appartement à Caen (14000) de 4 pièce(s) - 87 m2
19-12-2025
15 rue de l engannerie à Caen (14000)
245 000 87 m2Oui

Prix au m2 des principales rues Caen (14000)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
3079€3845€
3079€3845€
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3079€3845€
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2819€2966€
3079€3845€
3079€3845€
3079€3845€
3079€3845€
2852€2853€
2777€2920€
3079€3845€
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2687€2786€
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3573€3700€
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”