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Prix m² immobilier à Caen (14000) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Caen (14000) pour une maison est de 3608 €, variant de 1844 € à 5909 €. Le prix moyen au m² Caen (14000) pour un appartement est de 3053 €, avec des estimations allant de 1933 € à 5046 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Caen au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Caen.

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< 1 170 EUR
> 7 367 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Caen (14000).

Quel est le prix moyen au m² Caen (14000) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3053de 1933 € à 5046
  • Maison

    Prix m² moyen 3608de 1844 € à 5909
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Caen (14000).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Caen (14000) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen13.8de 12.8 € à 21.9
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen14.7de 13.8 € à 20.7
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Caen (14000) ?

Le prix moyen au m² Caen (14000) pour une maison est de 3608 €, avec une fourchette de 1844 € à 5909 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3608 €) = 396856 euros. Le prix moyen au m² Caen (14000) pour un appartement est de 3053 €, avec des estimations allant de 1933 € à 5046 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3053 €) = 219806 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Caen (14000) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Caen (14000) pour une maison est de 3608 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Caen (14000) pour un appartement est de 3053 €.

Prix au m2 des principales rues Caen (14000)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
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2821€2774€
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Chiffres clés à Caen (14000)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

107 523

Taxe foncière

52.09%

Étudiants résidents

16 695

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 105 512

0-2 ans2 763(2,6%)
3-5 ans2 670(2,5%)
6-10 ans4 649(4,4%)
11-17 ans6 547(6,2%)
18-24 ans22 157(21,0%)
25-39 ans21 675(20,5%)
40-54 ans15 706(14,9%)
55-64 ans10 519(10,0%)
65-79 ans11 905(11,3%)
80+ ans6 921(6,6%)

Logements

66 714 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 66 714

Appartements55 059(74,6%)
Maisons10 518(14,3%)
Vacants5 975(8,1%)
Secondaires2 243(3,0%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 91 939

En emploi38 295(41,7%)
Sans emploi8 364(9,1%)
Retraités20 979(22,8%)
Étudiants16 695(18,2%)
Au foyer1 772(1,9%)
Autres5 834(6,3%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 247

Supermarchés24(9,7%)
Supérettes50(20,2%)
Boulangeries99(40,1%)
Commerces non alimentaires19(7,7%)
Magasins alimentaires6(2,4%)
Librairies41(16,6%)
Stations essence8(3,2%)

Les biens à vendre à Caen (14000).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Caen (14000).

A vendre ,CAEN ( 14000 ) local-entrepot 840 m2 , terrain 2150 m2

Entrepots et Bureaux à vendre - 855m2 - 802 000 €

Caen (14000)

A vendre , secteur CAEN , proche Mondeville ( 14120 ) , entrepôt- local d 'activité , avec 840 m2 ( 620 m2 de bâti au sol ...

A vendre ,CAEN (14000 ) entrepôt 1070 m2 ,  terrain 4000 m2

Entrepot à vendre - 3 pièce(s) - 1070m2 - 469 000 €

Caen (14000)

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Sous compromis

Caen (14000): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Caen (14000) de 79 m2
19-07-2026
Caen (14000)
344 9144 36679 m2
Estimation d'une maison à Caen (14000) de 120 m2
13-07-2026
Caen (14000)
678 3605 653120 m2
Estimation d'une maison à Caen (14000) de 68 m2
10-07-2026
Caen (14000)
156 8762 30768 m2
Estimation d'une maison à Caen (14000) de 59 m2
04-07-2026
Caen (14000)
184 6113 12959 m2
Estimation d'un appartement à Caen (14000) de 141 m2
30-06-2026
Caen (14000)
416 3732 953141 m2
Estimation d'une maison à Caen (14000) de 89 m2
27-06-2026
Caen (14000)
312 0343 50689 m2
Estimation d'un appartement à Caen (14000) de 67 m2
25-06-2026
Caen (14000)
239 9943 58267 m2
Estimation d'un appartement à Caen (14000) de 51 m2
20-06-2026
Caen (14000)
153 9183 01851 m2

Caen (14000): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Caen (14000) de 3 pièce(s) - 66 m2
31-12-2025
29 rue des teinturiers à Caen (14000)
182 000 66 m2Oui
Vente d'un appartement à Caen (14000) de 4 pièce(s) - 65 m2
30-12-2025
4 rue leroy à Caen (14000)
212 000 65 m2Oui
Vente d'un appartement à Caen (14000) de 1 pièce(s) - 32 m2
30-12-2025
1 rue pere robert à Caen (14000)
125 633,37 32 m2Oui
Vente d'un appartement à Caen (14000) de 1 pièce(s) - 30 m2
30-12-2025
11 rue guillaume trebutien à Caen (14000)
82 000 30 m2Oui
Vente d'un appartement à Caen (14000) de 2 pièce(s) - 35 m2
29-12-2025
11 rue ecuyere à Caen (14000)
80 910 35 m2Oui
Vente d'un appartement à Caen (14000) de 3 pièce(s) - 63 m2
29-12-2025
4 quai amiral hamelin à Caen (14000)
212 000 63 m2Oui
Vente d'un appartement à Caen (14000) de 3 pièce(s) - 67 m2
29-12-2025
16 pl champlain à Caen (14000)
125 560 67 m2Oui
Vente d'un appartement à Caen (14000) de 1 pièce(s) - 29 m2
29-12-2025
25 rue rene cassin à Caen (14000)
92 000 29 m2Oui

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”