Quel est le prix moyen au m² à Montigny-en-Gohelle (62640) ?

Le prix moyen au m² à Montigny-en-Gohelle (62640) pour une maison est de 1474 €. Le prix moyen au m² à Montigny-en-Gohelle (62640) pour un appartement est de 1528 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Montigny-en-Gohelle (62640) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Montigny-en-Gohelle (62640) pour une maison est de 10.3 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Montigny-en-Gohelle (62640) pour un appartement est de 14.7 €.

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Prix m² immobilier à Montigny-en-Gohelle (62640) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Montigny-en-Gohelle (62640) pour une maison est de 1474 €, variant de 637 € à 2322 €. Le prix moyen au m² Montigny-en-Gohelle (62640) pour un appartement est de 1528 €, avec des estimations allant de 1043 € à 2419 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montigny-en-Gohelle au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Carte des prix immobiliers: Montigny-en-Gohelle.

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< 1 044 EUR

> 8 434 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Montigny-en-Gohelle (62640).

Quel est le prix moyen au m² Montigny-en-Gohelle (62640) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1528 €de 1043 € à 2419 €
Maison
Prix m² moyen 1474 €de 637 € à 2322 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Montigny-en-Gohelle (62640).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Montigny-en-Gohelle (62640) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen14.7 €de 12.3 € à 16.8 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen10.3 €de 9.5 € à 18.0 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Montigny-en-Gohelle (62640) ?

: Le prix moyen au m² Montigny-en-Gohelle (62640) pour une maison est de 1474 €, avec une fourchette de 637 € à 2322 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1474 €) = 162150 euros. Le prix moyen au m² Montigny-en-Gohelle (62640) pour un appartement est de 1528 €, avec des estimations allant de 1043 € à 2419 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1528 €) = 110029 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montigny-en-Gohelle (62640) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montigny-en-Gohelle (62640) pour une maison est de 1474 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montigny-en-Gohelle (62640) pour un appartement est de 1528 €.

Prix au m2 des principales rues Montigny-en-Gohelle (62640)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue Boisgelin	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Edouard Dubois	1528€	1474€
Prix m² immobilier Residence Bearn	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence Anjou	1528€	1474€
Prix m² immobilier Impasse Delcroix	1528€	1474€
Prix m² immobilier Boulevard Pierre Beregovoy	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Virgile Barel	1506€	1541€
Prix m² immobilier Rue Rene Wantiez	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue de la Citadelle D 'Huy	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Louis Dumortier	1528€	1474€
Prix m² immobilier Av l’Escadrille Normandie Niemen	1528€	1474€
Prix m² immobilier Impasse Desprez	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue de Stollberg	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Suzanne Lannoy	1528€	1474€
Prix m² immobilier Impasse du Dahomey	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Jeannette Prin	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Charles Debarge	1528€	1474€
Prix m² immobilier Impasse Piton	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Berthie Albrecht	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rond-point Ambroise Croizat	1528€	1474€
Prix m² immobilier Route de Courrières	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Jean Herbaut Res Languedoc	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Libération Res G Guislain	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue d'Oradour	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rond-point du Parc	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence des 2 Villes	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence Beguinag Lilas Rue du Parc	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence Antoine de Saint Exupery	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence Alsace Bd Jean Moulin	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence Flandres Bd Jean Moulin	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence Provence Bd Jean Moulin	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence Champagne Rue Cnl Fabien	1528€	1474€
Prix m² immobilier Place Ambroise Croizat	1528€	1474€
Prix m² immobilier Impasse Bouillon	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence les Mimosas	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue de Lassigny	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue de Noyon	1528€	1474€
Prix m² immobilier Place de la Perche	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Jean Herbaut	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Arthur Houssin	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Marceau Lelaure	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Saint - Just	1528€	1474€
Prix m² immobilier Impasse Lelaure	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue du Trianon	1528€	1474€
Prix m² immobilier Res du Tonkin Bd Bérégovoy	1528€	1474€
Prix m² immobilier Cite des Saucelles	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence du Puits du Dahomey	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence Benoît Frachon	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence Artois Bd Jean Moulin	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence Bretagne Bd J Moulin	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence Dauphine Bd Jean Moulin	1528€	1474€
Prix m² immobilier Tour Jean Bart	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence Savoie Bd Jean Moulin	1528€	1474€
Prix m² immobilier Avenue Paul Doutreaux	1528€	1474€
Prix m² immobilier Beguinage les Lilas	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence Ardennes	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Leon Houriez	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue de Formerie	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue D 'Etampes	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Vassil Borik	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence les Oliviers	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue du Puits du Dahomey	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue du Mont Valérien	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Uriane Sorriaux	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue de Pontoise	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Henri Lucas	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue de Hrastnik	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Michel Brulé	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Celestin Moinier	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue de Corbeil	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue de Kaysersberg	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Saint - Denis	1528€	1474€
Prix m² immobilier Residence l’Artesienne	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Gustave Lampaert	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rond Point Germinal Bedot	1591€	1536€
Prix m² immobilier Rue Max Dormoy	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence Ardennes Rue du Cnl Fabien	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence Aquitaine Bd Jean Moulin	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence Franche Comte Bd J Moulin	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence Ile de France Bd J Moulin	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue d’Oradour sur Glane	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue du Professeur Langevin	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Thellier de Poncheville	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence Champagne	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Gustave Lecointe	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rond Point Paul Eluard	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Joseph Fontaine	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Crombez	1528€	1474€
Prix m² immobilier Boulevard du Barlet	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Camelina	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Réné Six	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Félix Cadras	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Emilienne Mopty	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue de Mantes	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue de Breteuil	1528€	1474€
Prix m² immobilier résidence gaston ghislain	1528€	1474€
Prix m² immobilier Chemin de Drocourt	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Lénine	1528€	1474€
Prix m² immobilier Impasse Copin	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Georges Deroeux	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue de Billy	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue de Lambaréné	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Maurice Poulain	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue de Pierrefonds	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Alexandre Gourlet	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue des Saucelles	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Prosper Bobin	1528€	1474€
Prix m² immobilier Chemin de la Rocade	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Jean Herbaut Res Roussillo	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence Bearn Rue de Varsovie	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence Anjou Rue Vassil Borik	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence Bourgogne Bd Jean Moulin	1528€	1474€
Prix m² immobilier Résidence Auvergne Bd Jean Moulin	1528€	1474€
Prix m² immobilier Tour Robert Surcouf	1528€	1474€
Prix m² immobilier Les Parts d'En Bas	1528€	1474€
Prix m² immobilier Zone d'Activites Parts d'En Bas	1528€	1474€
Prix m² immobilier Rue Jane Birkin	1528€	1474€

Chiffres clés à Montigny-en-Gohelle (62640)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

10 258

Taxe foncière

63.2%

Étudiants résidents

635

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 10 315

0-2 ans364(3,5%)

3-5 ans458(4,4%)

6-10 ans796(7,7%)

11-17 ans1 048(10,2%)

18-24 ans868(8,4%)

25-39 ans1 880(18,2%)

40-54 ans1 876(18,2%)

55-64 ans1 243(12,1%)

65-79 ans1 301(12,6%)

80+ ans481(4,7%)

Logements

4 173 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 4 173

Appartements1 059(24,7%)

Maisons3 114(72,8%)

Vacants84(2,0%)

Secondaires22(0,5%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 8 104

En emploi3 104(38,3%)

Sans emploi1 039(12,8%)

Retraités2 058(25,4%)

Étudiants635(7,8%)

Au foyer692(8,5%)

Autres576(7,1%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 15

Supermarchés3(20,0%)

Supérettes3(20,0%)

Boulangeries4(26,7%)

Commerces non alimentaires2(13,3%)

Magasins alimentaires1(6,7%)

Stations essence2(13,3%)

Montigny-en-Gohelle (62640): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Montigny-en-Gohelle (62640) de 136 m2	18-07-2026	Montigny-en-Gohelle (62640)	199 648€	1 468€	136 m2
Estimation d'un appartement à Montigny-en-Gohelle (62640) de 125 m2	09-07-2026	Montigny-en-Gohelle (62640)	215 875€	1 727€	125 m2
Estimation d'une maison à Montigny-en-Gohelle (62640) de 54 m2	02-07-2026	Montigny-en-Gohelle (62640)	79 056€	1 464€	54 m2
Estimation d'un appartement à Montigny-en-Gohelle (62640) de 55 m2	27-06-2026	Montigny-en-Gohelle (62640)	93 885€	1 707€	55 m2
Estimation d'un appartement à Montigny-en-Gohelle (62640) de 82 m2	21-06-2026	Montigny-en-Gohelle (62640)	189 830€	2 315€	82 m2
Estimation d'un appartement à Montigny-en-Gohelle (62640) de 77 m2	16-06-2026	Montigny-en-Gohelle (62640)	145 299€	1 887€	77 m2
Estimation d'un appartement à Montigny-en-Gohelle (62640) de 87 m2	12-06-2026	Montigny-en-Gohelle (62640)	102 921€	1 183€	87 m2
Estimation d'une maison à Montigny-en-Gohelle (62640) de 69 m2	29-05-2026	Montigny-en-Gohelle (62640)	156 630€	2 270€	69 m2

Montigny-en-Gohelle (62640): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Montigny-en-Gohelle (62640) de 5 pièce(s) - 94 m2	26-12-2025	11 rpt ambroise croizat à Montigny-en-Gohelle (62640)	87 400 €	94 m2	259 m2	Non
Vente d'une maison à Montigny-en-Gohelle (62640) de 4 pièce(s) - 59 m2	22-12-2025	16 rue etienne dolet à Montigny-en-Gohelle (62640)	60 000 €	59 m2	123 m2	Non
Vente d'une maison à Montigny-en-Gohelle (62640) de 3 pièce(s) - 58 m2	18-12-2025	31 rue de la paix à Montigny-en-Gohelle (62640)	114 000 €	58 m2	116 m2	Non
Vente d'un appartement à Montigny-en-Gohelle (62640) de 3 pièce(s) - 55 m2	15-12-2025	3 rue du cimetiere à Montigny-en-Gohelle (62640)	77 400 €	55 m2		Oui
Vente d'une maison à Montigny-en-Gohelle (62640) de 2 pièce(s) - 49 m2	15-12-2025	87 rte de courrieres à Montigny-en-Gohelle (62640)	405 000 €	49 m2	2996 m2	Non
Vente d'une maison à Montigny-en-Gohelle (62640) de 5 pièce(s) - 101 m2	12-12-2025	5 rue des lilas à Montigny-en-Gohelle (62640)	245 000 €	101 m2	528 m2	Non
Vente d'un appartement à Montigny-en-Gohelle (62640) de 3 pièce(s) - 56 m2	04-12-2025	3 rue du cimetiere à Montigny-en-Gohelle (62640)	72 000 €	56 m2		Oui
Vente d'une maison à Montigny-en-Gohelle (62640) de 3 pièce(s) - 90 m2	03-12-2025	43 rue de beaumont à Montigny-en-Gohelle (62640)	85 000 €	90 m2	899 m2	Non

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