Estimation immobilière
Prix moyens à Monchy-Saint-Éloi, avec les écarts de prix par secteur.
1 713 €
par m²
1 185 €
par m²
2 241 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 254
Taxe foncière
58.05%
Étudiants résidents
136
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 194
807 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 807
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 790
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 102 m2 | 26-10-2026 | Monchy-Saint-Éloi (60290) | 286 314€ | 2 807€ | 102 m2 |
Maison de 86 m2 | 23-10-2026 | Monchy-Saint-Éloi (60290) | 98 212€ | 1 142€ | 86 m2 |
Maison de 66 m2 | 20-10-2026 | Monchy-Saint-Éloi (60290) | 201 894€ | 3 059€ | 66 m2 |
Appartement de 94 m2 | 16-10-2026 | Monchy-Saint-Éloi (60290) | 123 610€ | 1 315€ | 94 m2 |
Maison de 62 m2 | 09-10-2026 | Monchy-Saint-Éloi (60290) | 176 576€ | 2 848€ | 62 m2 |
Maison de 119 m2 | 03-10-2026 | Monchy-Saint-Éloi (60290) | 333 200€ | 2 800€ | 119 m2 |
Maison de 134 m2 | 27-09-2026 | Monchy-Saint-Éloi (60290) | 291 316€ | 2 174€ | 134 m2 |
Maison de 41 m2 | 25-09-2026 | Monchy-Saint-Éloi (60290) | 113 529€ | 2 769€ | 41 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 2 pièce(s) - 59 m2 | 22-12-2025 | 62 av jean jaures à Monchy-Saint-Éloi (60290) | 97 000 € | 59 m2 | Oui | |
Maison de 5 pièce(s) - 89 m2 | 22-12-2025 | 20 rue des sorbiers à Monchy-Saint-Éloi (60290) | 269 000 € | 89 m2 | 941 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 88 m2 | 22-12-2025 | 7 rue mondetour à Monchy-Saint-Éloi (60290) | 210 000 € | 88 m2 | 524 m2 | Non |
Appartement de 4 pièce(s) - 82 m2 | 08-12-2025 | 62 av jean jaures à Monchy-Saint-Éloi (60290) | 133 000 € | 82 m2 | Oui | |
Maison de 7 pièce(s) - 115 m2 | 02-12-2025 | 14 av du grand cerf à Monchy-Saint-Éloi (60290) | 280 000 € | 115 m2 | 638 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 102 m2 | 01-12-2025 | 1367 rue de la republique à Monchy-Saint-Éloi (60290) | 220 000 € | 102 m2 | 550 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 90 m2 | 01-12-2025 | 4 rue du premier septembre à Monchy-Saint-Éloi (60290) | 240 000 € | 90 m2 | 660 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 207 m2 | 26-11-2025 | 177 rue de vaux à Monchy-Saint-Éloi (60290) | 378 000 € | 207 m2 | 458 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 2484€ | 2554€ | |
| 1185€ | 2241€ | |
| 1185€ | 2241€ | |
| 1185€ | 2241€ | |
| 1185€ | 2241€ | |
| 1185€ | 2241€ | |
| 1185€ | 2241€ | |
| 1185€ | 2241€ | |
| 1185€ | 2241€ |
Le prix actuel estimé au m² Monchy-Saint-Éloi (60290) pour un appartement est de 1 185 €. La fourchette estimée va de 567 € à 1 963 € par m². Le prix actuel estimé au m² Monchy-Saint-Éloi (60290) pour une maison est de 2 241 €. La fourchette estimée va de 989 € à 3 546 € par m².
Le loyer mensuel moyen Monchy-Saint-Éloi (60290) pour un appartement est de 18,6 €/m². La fourchette estimée va de 8,1 € à 16,4 € par m². Le loyer mensuel moyen Monchy-Saint-Éloi (60290) pour une maison est de 12,6 €/m². La fourchette estimée va de 8,4 € à 22 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue des Vignes Grises (2 484 €/m²), Rue Eugène Cauchois (1 185 €/m²), Rue de Froidvent (1 185 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route Nationale 16 ( Seize ) (1 185 €/m²), Rue de la Pierre Remoulette (1 185 €/m²), Rue Louis Vauthier (1 185 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue des Vignes Grises (2 554 €/m²), Rue Eugène Cauchois (2 241 €/m²), Rue de Froidvent (2 241 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route Nationale 16 ( Seize ) (2 241 €/m²), Rue de la Pierre Remoulette (2 241 €/m²), Rue Louis Vauthier (2 241 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 241 €/m², contre 1 185 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 89 % à celui des appartements, soit un écart de 1 056 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Monchy-Saint-Éloi (60290) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Monchy-Saint-Éloi (60290). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Monchy-Saint-Éloi (60290) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Monchy-Saint-Éloi (60290) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Monchy-Saint-Éloi (60290), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Monchy-Saint-Éloi (60290) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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