Estimation immobilière
Prix moyens à Barbery, avec les écarts de prix par secteur.
2 731 €
par m²
2 574 €
par m²
2 888 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
582
Taxe foncière
38.62%
Étudiants résidents
33
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 574
244 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 244
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 436
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 116 m2 | 25-10-2026 | Barbery (60810) | 269 236€ | 2 321€ | 116 m2 |
Appartement de 66 m2 | 19-10-2026 | Barbery (60810) | 144 012€ | 2 182€ | 66 m2 |
Maison de 136 m2 | 13-10-2026 | Barbery (60810) | 312 256€ | 2 296€ | 136 m2 |
Appartement de 130 m2 | 06-10-2026 | Barbery (60810) | 285 480€ | 2 196€ | 130 m2 |
Maison de 64 m2 | 02-10-2026 | Barbery (60810) | 185 536€ | 2 899€ | 64 m2 |
Maison de 74 m2 | 25-09-2026 | Barbery (60810) | 241 240€ | 3 260€ | 74 m2 |
Maison de 68 m2 | 20-09-2026 | Barbery (60810) | 186 796€ | 2 747€ | 68 m2 |
Appartement de 34 m2 | 16-09-2026 | Barbery (60810) | 111 962€ | 3 293€ | 34 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 4 pièce(s) - 131 m2 | 30-12-2025 | NaN le chemin des rouliers à Barbery (60810) | 388 000 € | 131 m2 | 757 m2 | Non |
Maison de 8 pièce(s) - 197 m2 | 15-12-2025 | 15 rue charles de la bedoyere à Barbery (60810) | 514 000 € | 197 m2 | 355 m2 | Non |
Appartement de 3 pièce(s) - 89 m2 | 19-11-2025 | 5 rue du gen patton à Barbery (60810) | 194 350 € | 89 m2 | Oui | |
Maison de 6 pièce(s) - 151 m2 | 29-10-2025 | 39 grande rue à Barbery (60810) | 441 900 € | 151 m2 | 388 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 134 m2 | 24-10-2025 | 16 rue du thierry à Barbery (60810) | 422 000 € | 134 m2 | 628 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 162 m2 | 20-10-2025 | 31 rue vieille de pont à Barbery (60810) | 582 500 € | 162 m2 | 207 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 56 m2 | 04-09-2025 | 28 rue de chamicy à Barbery (60810) | 519 000 € | 56 m2 | 215 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 150 m2 | 30-07-2025 | 5 imp du noyer à Barbery (60810) | 465 620 € | 150 m2 | 764 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 2574€ | 2888€ | |
| 2574€ | 2888€ | |
| 2574€ | 2888€ | |
| 2574€ | 2888€ | |
| 2574€ | 2888€ | |
| 2574€ | 2888€ | |
| 2574€ | 2888€ | |
| 2574€ | 2888€ | |
| 2574€ | 2888€ |
Le prix actuel estimé au m² Barbery (60810) pour un appartement est de 2 574 €. La fourchette estimée va de 1 848 € à 3 493 € par m². Le prix actuel estimé au m² Barbery (60810) pour une maison est de 2 888 €. La fourchette estimée va de 1 700 € à 5 592 € par m².
Le loyer mensuel moyen Barbery (60810) pour un appartement est de 16,3 €/m². La fourchette estimée va de 15,5 € à 22,2 € par m². Le loyer mensuel moyen Barbery (60810) pour une maison est de 11,4 €/m². La fourchette estimée va de 9,3 € à 14,9 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 888 €/m², contre 2 574 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 12,2 % à celui des appartements, soit un écart de 315 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Barbery (60810) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Barbery (60810). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Barbery (60810) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Barbery (60810) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Barbery (60810), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Barbery (60810) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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