Estimation immobilière
Prix moyens à Auneuil, avec les écarts de prix par secteur.
1 804 €
par m²
1 589 €
par m²
2 019 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 954
Taxe foncière
%
Étudiants résidents
136
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 865
1 304 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 304
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 2 327
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 7
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 40 m2 | 29-10-2026 | Auneuil (60390) | 66 240€ | 1 656€ | 40 m2 |
Maison de 129 m2 | 22-10-2026 | Auneuil (60390) | 308 181€ | 2 389€ | 129 m2 |
Appartement de 91 m2 | 18-10-2026 | Auneuil (60390) | 202 293€ | 2 223€ | 91 m2 |
Appartement de 56 m2 | 14-10-2026 | Auneuil (60390) | 110 768€ | 1 978€ | 56 m2 |
Maison de 78 m2 | 09-10-2026 | Auneuil (60390) | 180 804€ | 2 318€ | 78 m2 |
Maison de 148 m2 | 03-10-2026 | Auneuil (60390) | 302 068€ | 2 041€ | 148 m2 |
Maison de 103 m2 | 30-09-2026 | Auneuil (60390) | 200 541€ | 1 947€ | 103 m2 |
Maison de 114 m2 | 23-09-2026 | Auneuil (60390) | 267 444€ | 2 346€ | 114 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 5 pièce(s) - 116 m2 | 30-12-2025 | 39 rue du petit boissy à Auneuil (60390) | 117 000 € | 116 m2 | 994 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 80 m2 | 30-12-2025 | 110 rue de la vieille rue à Auneuil (60390) | 193 000 € | 80 m2 | 204 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 66 m2 | 23-12-2025 | 488 rue de jouy sous thelle à Auneuil (60390) | 164 000 € | 66 m2 | 557 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 91 m2 | 19-12-2025 | 3 rue des landes à Auneuil (60390) | 230 000 € | 91 m2 | 3990 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 155 m2 | 18-12-2025 | 5 rue de noailles à Auneuil (60390) | 271 000 € | 155 m2 | 706 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 68 m2 | 15-12-2025 | 30 imp des rossignols à Auneuil (60390) | 225 800 € | 68 m2 | 688 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 70 m2 | 13-12-2025 | 371 grande rue à Auneuil (60390) | 140 000 € | 70 m2 | 928 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 78 m2 | 31-10-2025 | 11 rte de beauvais à Auneuil (60390) | 220 000 € | 78 m2 | 1426 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 2086€ | 2083€ | |
| 2052€ | 2169€ | |
| 1589€ | 2019€ | |
| 1589€ | 2019€ | |
| 1589€ | 2019€ | |
| 1589€ | 2019€ | |
| 1589€ | 2019€ | |
| 1589€ | 2019€ | |
| 1589€ | 2019€ |
Le prix actuel estimé au m² Auneuil (60390) pour un appartement est de 1 589 €. La fourchette estimée va de 767 € à 2 533 € par m². Le prix actuel estimé au m² Auneuil (60390) pour une maison est de 2 019 €. La fourchette estimée va de 905 € à 3 304 € par m².
Le loyer mensuel moyen Auneuil (60390) pour un appartement est de 9,3 €/m². La fourchette estimée va de 3,2 € à 17,3 € par m². Le loyer mensuel moyen Auneuil (60390) pour une maison est de 11,7 €/m². La fourchette estimée va de 11 € à 17 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue de l'Eglise - Troussures (2 086 €/m²), Rue de Saint-Léger (2 052 €/m²), Rue Letiche (1 589 €/m²). Les plus bas sont observés pour Le Bocteau (1 589 €/m²), Rue de Chantoiseau (1 589 €/m²), Rue de la Hayette (1 589 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue de Saint-Léger (2 169 €/m²), Rue de l'Eglise - Troussures (2 083 €/m²), Rue Letiche (2 019 €/m²). Les plus bas sont observés pour Le Bocteau (2 019 €/m²), Rue de Chantoiseau (2 019 €/m²), Rue de la Hayette (2 019 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 019 €/m², contre 1 589 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 27 % à celui des appartements, soit un écart de 430 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Auneuil (60390) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Auneuil (60390). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Auneuil (60390) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Auneuil (60390) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Auneuil (60390), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Auneuil (60390) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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