Estimation immobilière
Prix moyens à Armancourt, avec les écarts de prix par secteur.
2 308 €
par m²
2 219 €
par m²
2 397 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
571
Taxe foncière
42.68%
Étudiants résidents
34
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 552
256 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 256
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 478
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 53 m2 | 25-10-2026 | Armancourt (60880) | 152 905€ | 2 885€ | 53 m2 |
Appartement de 133 m2 | 21-10-2026 | Armancourt (60880) | 189 924€ | 1 428€ | 133 m2 |
Appartement de 108 m2 | 15-10-2026 | Armancourt (60880) | 325 296€ | 3 012€ | 108 m2 |
Appartement de 31 m2 | 08-10-2026 | Armancourt (60880) | 80 290€ | 2 590€ | 31 m2 |
Appartement de 121 m2 | 04-10-2026 | Armancourt (60880) | 191 180€ | 1 580€ | 121 m2 |
Maison de 47 m2 | 28-09-2026 | Armancourt (60880) | 54 520€ | 1 160€ | 47 m2 |
Appartement de 51 m2 | 25-09-2026 | Armancourt (60880) | 106 998€ | 2 098€ | 51 m2 |
Maison de 95 m2 | 18-09-2026 | Armancourt (60880) | 240 920€ | 2 536€ | 95 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 5 pièce(s) - 111 m2 | 22-12-2025 | 1 sq du grand jardin à Armancourt (60880) | 271 950 € | 111 m2 | 479 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 95 m2 | 11-12-2025 | 88 rue de caulmont à Armancourt (60880) | 200 000 € | 95 m2 | 278 m2 | Non |
Maison de 7 pièce(s) - 130 m2 | 09-12-2025 | 1 rue de rivecourt à Armancourt (60880) | 319 750 € | 130 m2 | 407 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 118 m2 | 01-12-2025 | 15 rue des champarts à Armancourt (60880) | 315 080 € | 118 m2 | 545 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 123 m2 | 27-11-2025 | 215 rue des segaudes à Armancourt (60880) | 302 730 € | 123 m2 | 497 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 62 m2 | 25-11-2025 | 308 rue des vignes à Armancourt (60880) | 180 000 € | 62 m2 | 288 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 108 m2 | 20-10-2025 | 32 rue de la republique à Armancourt (60880) | 285 000 € | 108 m2 | 997 m2 | Non |
Appartement de 2 pièce(s) - 40 m2 | 14-10-2025 | 1520 rue des racques à Armancourt (60880) | 140 000 € | 40 m2 | 612 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 2220€ | 2388€ | |
| 2219€ | 2397€ | |
| 2219€ | 2397€ | |
| 2219€ | 2397€ | |
| 2219€ | 2397€ | |
| 2219€ | 2397€ | |
| 2219€ | 2397€ | |
| 2219€ | 2397€ | |
| 2219€ | 2397€ |
Le prix actuel estimé au m² Armancourt (60880) pour un appartement est de 2 219 €. La fourchette estimée va de 1 256 € à 3 242 € par m². Le prix actuel estimé au m² Armancourt (60880) pour une maison est de 2 397 €. La fourchette estimée va de 963 € à 3 888 € par m².
Le loyer mensuel moyen Armancourt (60880) pour un appartement est de 15 €/m². La fourchette estimée va de 7,5 € à 16,8 € par m². Le loyer mensuel moyen Armancourt (60880) pour une maison est de 12,5 €/m². La fourchette estimée va de 10,6 € à 23,1 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue des Matinnoix (2 220 €/m²), Ruelle de la Basse Côte (2 219 €/m²), Rue des Ségaudes (2 219 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue des Clos Blancs (2 219 €/m²), Rue de la Basse Côte (2 219 €/m²), Rue des Durboises (2 219 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Ruelle de la Basse Côte (2 397 €/m²), Rue des Ségaudes (2 397 €/m²), Rue du Tourteret (2 397 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue des Matinnoix (2 388 €/m²), Rue des Clos Blancs (2 397 €/m²), Rue de la Basse Côte (2 397 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 397 €/m², contre 2 219 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 8 % à celui des appartements, soit un écart de 178 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Armancourt (60880) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Armancourt (60880). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Armancourt (60880) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Armancourt (60880) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Armancourt (60880), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Armancourt (60880) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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