Maison 4 pièces - 75 m²
263 Rue faidherbe 59150 Wattrelos
Montant déclaré de la mutation : 70 000 €
933 € / m²
- Surface bâtie :
- 75 m²
- Terrain :
- 89 m²
Prix immobilier au m² à Wattrelos (59150). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Wattrelos indique un prix moyen de 1 937 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 306 € à 2 902 €/m² ; un prix moyen de 2 137 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 958 € à 3 474 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Wattrelos, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 937 € par m²
Fourchette estimée : de 1 306 € à 2 902 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 137 € par m²
Fourchette estimée : de 958 € à 3 474 € par m²
Analyse du marché immobilier : Wattrelos
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Wattrelos (59150) est de 1 937 €/m² pour les appartements et 2 137 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 9,4 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 444 €/m² (Carriere Vermotte) à 2 835 €/m² (Allee Simone De Beauvoir), soit un rapport d’environ 2.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Wattrelos
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Prix au m² rue par rue à Wattrelos (59150)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Allee Simone De Beauvoir | 2835€ | 2906€ |
| Residence Mont-à-Leux | 2363€ | 2365€ |
| Rangee N 165 | 2338€ | 2361€ |
| Sentier des Hauts Jardins d'Hiver | 2331€ | 2342€ |
| Passage des Cent Pas | 2320€ | 2261€ |
| Impasse Maisons Delahoustre | 2294€ | 2363€ |
| Impasse Fauvarque | 2285€ | 2358€ |
| Rue Maurice Dewaele | 2256€ | 2258€ |
| Sentier Mazure | 2254€ | 2135€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Wattrelos (59150)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 70 m²
18 Imp du onze novembre 59150 Wattrelos
Montant déclaré de la mutation : 110 000 €
1 571 € / m²
- Surface bâtie :
- 70 m²
- Terrain :
- 142 m²
Maison 5 pièces - 125 m²
14 Rue du virolois 59150 Wattrelos
Montant déclaré de la mutation : 127 000 €
1 016 € / m²
- Surface bâtie :
- 125 m²
- Terrain :
- 147 m²
Maison 3 pièces - 64 m²
11 Rue d oran cite florin 59150 Wattrelos
Montant déclaré de la mutation : 109 680 €
1 714 € / m²
- Surface bâtie :
- 64 m²
- Terrain :
- 53 m²
Maison 3 pièces - 105 m²
7 Rue des trois couleurs 59150 Wattrelos
Montant déclaré de la mutation : 66 300 €
631 € / m²
- Surface bâtie :
- 105 m²
- Terrain :
- 105 m²
Maison 4 pièces - 83 m²
14 Res philippot 59150 Wattrelos
Montant déclaré de la mutation : 193 000 €
2 325 € / m²
- Surface bâtie :
- 83 m²
- Terrain :
- 140 m²
Maison 4 pièces - 115 m²
317 Rue jules guesde 59150 Wattrelos
Montant déclaré de la mutation : 287 000 €
2 496 € / m²
- Surface bâtie :
- 115 m²
- Terrain :
- 557 m²
Maison 1 pièce - 70 m²
460 Rue jules guesde 59150 Wattrelos
Montant déclaré de la mutation : 210 000 €
3 000 € / m²
- Surface bâtie :
- 70 m²
- Terrain :
- 945 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Wattrelos (59150)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Appartement - 46,6 m²
94 Rue Lamartine 59150 Wattrelos
- Énergie
- F(357 kWh/m²/an)
- GES
- F(76 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 94,6 m²
58 Rue Blériot 59150 Wattrelos
- Énergie
- G(338 kWh/m²/an)
- GES
- G(115 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 102 m²
5 Rue de la Teinturerie 59150 Wattrelos
- Énergie
- E(230 kWh/m²/an)
- GES
- E(50 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1930
Maison - 79,5 m²
231 Rue Georges Philippot 59150 Wattrelos
- Énergie
- E(262 kWh/m²/an)
- GES
- E(55 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 71 m²
5 Rue Monge 59150 Wattrelos
- Énergie
- C(161 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 122,8 m²
44 Rue Alfred Delecourt 59150 Wattrelos
- Énergie
- F(333 kWh/m²/an)
- GES
- C(13 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 89,9 m²
43 Rue Frédéric Chopin 59150 Wattrelos
- Énergie
- C(143 kWh/m²/an)
- GES
- C(29 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 68 m²
34 Rue Couteau 59150 Wattrelos
- Énergie
- E(262 kWh/m²/an)
- GES
- E(57 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 83,7 m²
3 Place Saint-Gérard 59150 Wattrelos
- Énergie
- D(176 kWh/m²/an)
- GES
- D(38 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 78,5 m²
14 Rue de Bazeilles 59150 Wattrelos
- Énergie
- D(141 kWh/m²/an)
- GES
- D(30 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 84 m²
1 Rue Ampère 59150 Wattrelos
- Énergie
- D(186 kWh/m²/an)
- GES
- D(40 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 80,8 m²
Rue du Sapin Vert 59150 Wattrelos
- Énergie
- C(84 kWh/m²/an)
- GES
- C(16 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Wattrelos (59150)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 105 m2 | 05-11-2026 | Wattrelos (59150) | 135 660€ | 1 292€ | 105 m2 |
Appartement de 137 m2 | 27-10-2026 | Wattrelos (59150) | 247 148€ | 1 804€ | 137 m2 |
Appartement de 127 m2 | 14-10-2026 | Wattrelos (59150) | 353 314€ | 2 782€ | 127 m2 |
Appartement de 74 m2 | 10-10-2026 | Wattrelos (59150) | 126 688€ | 1 712€ | 74 m2 |
Maison de 136 m2 | 03-10-2026 | Wattrelos (59150) | 322 592€ | 2 372€ | 136 m2 |
Appartement de 81 m2 | 27-09-2026 | Wattrelos (59150) | 212 463€ | 2 623€ | 81 m2 |
Appartement de 135 m2 | 24-09-2026 | Wattrelos (59150) | 236 925€ | 1 755€ | 135 m2 |
Maison de 110 m2 | 16-09-2026 | Wattrelos (59150) | 289 300€ | 2 630€ | 110 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Wattrelos ?
Budget indicatif : 139 464 € (72 m² × 1 937 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Wattrelos (59150)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
41 118
Taxe foncière
69.1%
Étudiants résidents
2 701
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 40 885
0-2 ans1 563(3,8%)
3-5 ans1 675(4,1%)
6-10 ans2 907(7,1%)
11-17 ans4 147(10,1%)
18-24 ans3 416(8,4%)
25-39 ans7 671(18,8%)
40-54 ans7 988(19,5%)
55-64 ans5 008(12,2%)
65-79 ans4 624(11,3%)
80+ ans1 886(4,6%)
Logements
17 316 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 17 316
Appartements4 370(24,7%)
Maisons12 596(71,3%)
Vacants657(3,7%)
Secondaires45(0,3%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 32 277
En emploi15 484(48,0%)
Sans emploi3 566(11,0%)
Retraités7 882(24,4%)
Étudiants2 701(8,4%)
Au foyer1 160(3,6%)
Autres1 484(4,6%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 45
Supermarchés8(17,8%)
Supérettes9(20,0%)
Boulangeries21(46,7%)
Commerces non alimentaires3(6,7%)
Magasins alimentaires1(2,2%)
Librairies2(4,4%)
Stations essence1(2,2%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Wattrelos
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Wattrelos aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Nord. Cette liste n’est pas un classement par distance à Wattrelos.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Ferrière-la-Grande (59680) | 4560€ | 1271€ |
| Emmerin (59320) | 4382€ | 2175€ |
| Mouvaux (59420) | 4284€ | 3568€ |
| Mérignies (59710) | 3929€ | 3208€ |
| Bondues (59910) | 3837€ | 3895€ |
| Marquette-lez-Lille (59520) | 3827€ | 2737€ |
| Radinghem-en-Weppes (59320) | 3812€ | 3300€ |
| Marcq-en-Barœul (59700) | 3805€ | 4186€ |
| Bourghelles (59830) | 3753€ | 2879€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Wattrelos ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Wattrelos (59150) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Allee Simone De Beauvoir (2 835 €/m²), Residence Mont-à-Leux (2 363 €/m²), Rangee N 165 (2 338 €/m²). Les plus bas sont observés pour Carriere Vermotte (1 444 €/m²), Cour des Pompiers (1 623 €/m²), Rue du Docteur Victor Leplat (1 654 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Allee Simone De Beauvoir (2 906 €/m²), Residence Mont-à-Leux (2 365 €/m²), Impasse Maisons Delahoustre (2 363 €/m²). Les plus bas sont observés pour Carriere Vermotte (1 557 €/m²), Rue du Docteur Victor Leplat (1 676 €/m²), Cour Bourlet (1 707 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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