Quel est le prix moyen au m² à Wahagnies (59261) ?

Le prix moyen au m² à Wahagnies (59261) pour une maison est de 2131 €. Le prix moyen au m² à Wahagnies (59261) pour un appartement est de 3117 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Wahagnies (59261) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Wahagnies (59261) pour une maison est de 14.2 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Wahagnies (59261) pour un appartement est de 17.2 €.

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Prix m² immobilier à Wahagnies (59261) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Wahagnies (59261) pour une maison est de 2131 €, variant de 982 € à 3712 €. Le prix moyen au m² Wahagnies (59261) pour un appartement est de 3117 €, avec des estimations allant de 1635 € à 4264 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Wahagnies au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte du prix m2 Wahagnies.

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< 1 075 EUR

> 4 520 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Wahagnies (59261).

Quel est le prix moyen au m² Wahagnies (59261) ?

Estimation du prix au 01 septembre 2026.

Appartement
Prix m² moyen 3117 €de 1635 € à 4264 €
Maison
Prix m² moyen 2131 €de 982 € à 3712 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Wahagnies (59261).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Wahagnies (59261) ?

Estimation du loyer au 01 septembre 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen17.2 €de 10.9 € à 17.1 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen14.2 €de 13.7 € à 19.2 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Wahagnies (59261) ?

: Le prix moyen au m² Wahagnies (59261) pour une maison est de 2131 €, avec une fourchette de 982 € à 3712 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2131 €) = 234445 euros. Le prix moyen au m² Wahagnies (59261) pour un appartement est de 3117 €, avec des estimations allant de 1635 € à 4264 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3117 €) = 224436 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Wahagnies (59261) avec AV Transaction.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Wahagnies (59261) pour une maison est de 2131 €.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Wahagnies (59261) pour un appartement est de 3117 €.

Informations locales à Wahagnies (59261)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

2 639

Taxe foncière

47.33%

Étudiants résidents

160

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 2 623

0-2 ans90(3,4%)

3-5 ans103(3,9%)

6-10 ans156(5,9%)

11-17 ans233(8,9%)

18-24 ans217(8,3%)

25-39 ans473(18,0%)

40-54 ans597(22,8%)

55-64 ans292(11,1%)

65-79 ans348(13,3%)

80+ ans114(4,3%)

Logements

1 118 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 1 118

Appartements112(9,5%)

Maisons1 005(84,9%)

Vacants65(5,5%)

Secondaires2(0,2%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 2 136

En emploi1 106(51,8%)

Sans emploi185(8,7%)

Retraités538(25,2%)

Étudiants160(7,5%)

Au foyer75(3,5%)

Autres72(3,4%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 5

Supérettes1(20,0%)

Boulangeries2(40,0%)

Commerces non alimentaires1(20,0%)

Magasins alimentaires1(20,0%)

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Wahagnies (59261).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

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Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Wahagnies (59261) de 129 m2	07-09-2026	Wahagnies (59261)	438 342€	3 398€	129 m2
Estimation d'une maison à Wahagnies (59261) de 104 m2	02-09-2026	Wahagnies (59261)	307 320€	2 955€	104 m2
Estimation d'un appartement à Wahagnies (59261) de 64 m2	28-08-2026	Wahagnies (59261)	233 408€	3 647€	64 m2
Estimation d'une maison à Wahagnies (59261) de 77 m2	22-08-2026	Wahagnies (59261)	257 103€	3 339€	77 m2
Estimation d'une maison à Wahagnies (59261) de 133 m2	15-08-2026	Wahagnies (59261)	423 871€	3 187€	133 m2
Estimation d'une maison à Wahagnies (59261) de 99 m2	13-08-2026	Wahagnies (59261)	294 327€	2 973€	99 m2
Estimation d'un appartement à Wahagnies (59261) de 117 m2	10-08-2026	Wahagnies (59261)	455 481€	3 893€	117 m2
Estimation d'une maison à Wahagnies (59261) de 116 m2	04-08-2026	Wahagnies (59261)	214 832€	1 852€	116 m2

Dernières ventes enregistrées Wahagnies (59261) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Wahagnies (59261) de 3 pièce(s) - 78 m2	12-12-2025	63 imp remy matton à Wahagnies (59261)	200 000 €	78 m2	428 m2	Non
Vente d'une maison à Wahagnies (59261) de 7 pièce(s) - 230 m2	20-11-2025	387 rue pasteur à Wahagnies (59261)	453 800 €	230 m2	904 m2	Non
Vente d'une maison à Wahagnies (59261) de 2 pièce(s) - 48 m2	05-11-2025	96 rue jules guesde à Wahagnies (59261)	70 000 €	48 m2	124 m2	Non
Vente d'une maison à Wahagnies (59261) de 5 pièce(s) - 109 m2	04-11-2025	17 vc groupement du montsorel à Wahagnies (59261)	150 000 €	109 m2	368 m2	Non
Vente d'un appartement à Wahagnies (59261) de 3 pièce(s) - 67 m2	17-10-2025	260 rue de la sablonneuse à Wahagnies (59261)	330 000 €	67 m2	1836 m2	Non
Vente d'une maison à Wahagnies (59261) de 3 pièce(s) - 64 m2	11-10-2025	98 rue jules guesde à Wahagnies (59261)	144 000 €	64 m2	131 m2	Non
Vente d'une maison à Wahagnies (59261) de 3 pièce(s) - 122 m2	30-09-2025	47 rue anatole france à Wahagnies (59261)	195 200 €	122 m2	436 m2	Non
Vente d'une maison à Wahagnies (59261) de 4 pièce(s) - 87 m2	22-09-2025	38 rue des fusilles à Wahagnies (59261)	100 000 €	87 m2	70 m2	Non

Prix au m² par rue Wahagnies (59261)

Rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Residence du Montsorel	3117€	2131€
Prix m² immobilier Rue de l’Abbe Chodura	3117€	2131€
Prix m² immobilier Place Bohl Iggelheim	3117€	2131€
Prix m² immobilier Rue Arthur Laurent	3117€	2131€
Prix m² immobilier Rue Jean Baptiste Lemaire	3117€	2131€
Prix m² immobilier Rue de la Sablonneuse	3117€	2131€
Prix m² immobilier Rue de General de Gaulle	3117€	2131€
Prix m² immobilier Impasse Remy Matton	3117€	2131€
Prix m² immobilier Groupe Marcel Bertrand	3117€	2131€
Prix m² immobilier Impasse des Cornouilliers	3117€	2131€
Prix m² immobilier Chemin de la Chapelette	3117€	2131€
Prix m² immobilier Rue Henriette de Clercq	3117€	2131€
Prix m² immobilier Rue Eugene Ringeval	3117€	2131€
Prix m² immobilier Rue du Haut Riez	3117€	2131€
Prix m² immobilier Rue de la Marnelle	3117€	2131€
Prix m² immobilier Groupe Marcel Sembat	3117€	2131€
Prix m² immobilier Bas de Wahagnies	3117€	2131€
Prix m² immobilier Place Jean Baptise Lebas	3117€	2131€
Prix m² immobilier Cité des Beaux Sarts	3117€	2131€
Prix m² immobilier Impasse Declercq	3117€	2131€
Prix m² immobilier Voie Communale Groupement du Montsorel	3117€	2131€
Prix m² immobilier Place Bohl-Iggelheim	3117€	2131€
Prix m² immobilier Résidence Pierre Mendès France	3117€	2131€
Prix m² immobilier Résidence Lucie Aubrac	1849€	1772€
Prix m² immobilier Chemin Jules Leblanc	3117€	2131€
Prix m² immobilier Le Clos des grandes Prairies	3117€	2131€

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