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Prix m² immobilier à Valenciennes (59300) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Valenciennes (59300) pour une maison est de 1700 €, variant de 844 € à 2904 €. Le prix moyen au m² Valenciennes (59300) pour un appartement est de 1813 €, avec des estimations allant de 1417 € à 2838 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Valenciennes au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte du prix m2 Valenciennes.

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< 1 075 EUR
> 4 520 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Valenciennes (59300).

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Évolution prix moyen m² immobilier à Valenciennes (59300).

Quel est le prix moyen au m² Valenciennes (59300) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 1813de 1417 € à 2838
  • Maison

    Prix m² moyen 1700de 844 € à 2904
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Valenciennes (59300).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Valenciennes (59300) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen13.2de 6.8 € à 19.2
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen7.5de 6.9 € à 10.7
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Valenciennes (59300) ?

Le prix moyen au m² Valenciennes (59300) pour une maison est de 1700 €, avec une fourchette de 844 € à 2904 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1700 €) = 187051 euros. Le prix moyen au m² Valenciennes (59300) pour un appartement est de 1813 €, avec des estimations allant de 1417 € à 2838 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1813 €) = 130519 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Valenciennes (59300) avec AV Transaction.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Valenciennes (59300) pour une maison est de 1700 €.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Valenciennes (59300) pour un appartement est de 1813 €.

Informations locales à Valenciennes (59300)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

43 755

Taxe foncière

49.62%

Étudiants résidents

4 797

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 43 405

0-2 ans1 512(3,5%)
3-5 ans1 478(3,4%)
6-10 ans2 259(5,2%)
11-17 ans3 260(7,5%)
18-24 ans6 199(14,3%)
25-39 ans9 418(21,7%)
40-54 ans7 300(16,8%)
55-64 ans4 668(10,8%)
65-79 ans4 782(11,0%)
80+ ans2 529(5,8%)

Logements

25 691 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 25 691

Appartements15 096(51,4%)
Maisons10 430(35,5%)
Vacants3 302(11,3%)
Secondaires518(1,8%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 36 442

En emploi15 142(41,6%)
Sans emploi4 111(11,3%)
Retraités8 241(22,6%)
Étudiants4 797(13,2%)
Au foyer1 642(4,5%)
Autres2 509(6,9%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 95

Supermarchés7(7,4%)
Supérettes25(26,3%)
Boulangeries38(40,0%)
Commerces non alimentaires7(7,4%)
Magasins alimentaires1(1,1%)
Librairies10(10,5%)
Stations essence7(7,4%)

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Valenciennes (59300).

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Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Valenciennes (59300) de 60 m2
14-09-2026
Valenciennes (59300)
115 8001 93060 m2
Estimation d'un appartement à Valenciennes (59300) de 79 m2
07-09-2026
Valenciennes (59300)
157 6051 99579 m2
Estimation d'une maison à Valenciennes (59300) de 81 m2
30-08-2026
Valenciennes (59300)
213 3542 63481 m2
Estimation d'un appartement à Valenciennes (59300) de 59 m2
26-08-2026
Valenciennes (59300)
105 0201 78059 m2
Estimation d'un appartement à Valenciennes (59300) de 73 m2
24-08-2026
Valenciennes (59300)
188 4862 58273 m2
Estimation d'une maison à Valenciennes (59300) de 108 m2
21-08-2026
Valenciennes (59300)
98 604913108 m2
Estimation d'un appartement à Valenciennes (59300) de 104 m2
17-08-2026
Valenciennes (59300)
162 7601 565104 m2
Estimation d'un appartement à Valenciennes (59300) de 39 m2
10-08-2026
Valenciennes (59300)
90 4412 31939 m2

Dernières ventes enregistrées Valenciennes (59300) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Valenciennes (59300) de 6 pièce(s) - 203 m2
31-12-2025
11 rue gambetta à Valenciennes (59300)
149 000 203 m2263 m2Non
Vente d'un appartement à Valenciennes (59300) de 1 pièce(s) - 34 m2
30-12-2025
113 rue de paris à Valenciennes (59300)
425 000 34 m2122 m2Non
Vente d'un appartement à Valenciennes (59300) de 4 pièce(s) - 103 m2
30-12-2025
19 pl d armes à Valenciennes (59300)
180 000 103 m2Oui
Vente d'un appartement à Valenciennes (59300) de 4 pièce(s) - 86 m2
30-12-2025
180 bd harpignies res j duchesnoi à Valenciennes (59300)
182 000 86 m2Oui
Vente d'un appartement à Valenciennes (59300) de 2 pièce(s) - 30 m2
30-12-2025
69 rue roger salengro à Valenciennes (59300)
57 000 30 m2Oui
Vente d'une maison à Valenciennes (59300) de 5 pièce(s) - 150 m2
30-12-2025
49 av de verdun à Valenciennes (59300)
263 050 150 m2291 m2Non
Vente d'un appartement à Valenciennes (59300) de 3 pièce(s) - 66 m2
29-12-2025
34 rue delsaux à Valenciennes (59300)
125 000 66 m2Oui
Vente d'une maison à Valenciennes (59300) de 2 pièce(s) - 30 m2
29-12-2025
46 av faidherbe à Valenciennes (59300)
91 000 30 m2126 m2Non

Prix au m² par rue Valenciennes (59300)

RuePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
1813€1700€
1044€1151€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1161€1143€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1422€1416€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1294€1346€
1813€1700€
1460€1434€
1813€1700€
1505€1442€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1129€969€
1813€1700€
1425€1516€
1813€1700€
1813€1700€
1216€1230€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1512€1544€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1774€1860€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1625€1431€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
2070€1975€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1448€1601€
1647€1706€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
1462€1443€
1813€1700€
1813€1700€
1598€1551€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
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1813€1700€
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1649€1778€
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1813€1700€
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1813€1700€
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1813€1700€
1813€1700€
1438€1561€
1813€1700€
1589€1565€
1813€1700€
1813€1700€
1813€1700€
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1160€1175€
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1518€1613€
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2329€2343€
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1936€2055€
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1577€1436€
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1646€1679€
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1522€1489€
1813€1700€
1813€1700€
1947€1809€
1711€1656€
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1813€1700€
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1556€1647€
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1684€1650€
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1438€1621€
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”