Maison 5 pièces - 80 m²
123 Rue de trescault 59231 Gouzeaucourt
Montant déclaré de la mutation : 83 000 €
1 038 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 621 m²
Prix immobilier au m² à Gouzeaucourt (59231). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Gouzeaucourt indique un prix moyen de 1 934 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 336 € à 2 555 €/m² ; un prix moyen de 1 420 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 540 € à 2 256 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Gouzeaucourt, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 934 € par m²
Fourchette estimée : de 1 336 € à 2 555 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 420 € par m²
Fourchette estimée : de 540 € à 2 256 € par m²
Analyse du marché immobilier : Gouzeaucourt
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Gouzeaucourt (59231) est de 1 934 €/m² pour les appartements et 1 420 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 36,2 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 934 €/m² (Residence Riot Baillard) à 2 158 €/m² (Rue Jean Jacques Dromas), soit un rapport d’environ 1,1.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Gouzeaucourt
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Prix au m² rue par rue à Gouzeaucourt (59231)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue Jean Jacques Dromas | 2158€ | 2066€ |
| Residence Riot Baillard | 1934€ | 1420€ |
| Rue de Villers-plouich | 1934€ | 1420€ |
| Rue d'Heudicourt | 1934€ | 1420€ |
| Rue de Gonnelieu | 1934€ | 1420€ |
| Rue de Metz-en-couture | 1934€ | 1420€ |
| Rue D 'Enfer | 1934€ | 1420€ |
| Rue Solave | 1934€ | 1420€ |
| Sentier de la Vacquerie | 1934€ | 1420€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Gouzeaucourt (59231)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 99 m²
404 Rue jean jacques dromas 59231 Gouzeaucourt
Montant déclaré de la mutation : 189 000 €
1 909 € / m²
- Surface bâtie :
- 99 m²
- Terrain :
- 739 m²
Maison 4 pièces - 80 m²
29 Rue des ecoles 59231 Gonnelieu
Montant déclaré de la mutation : 69 000 €
863 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 158 m²
Maison 1 pièce - 50 m²
184 Rue jules elby 59231 Gonnelieu
Montant déclaré de la mutation : 50 000 €
1 000 € / m²
- Surface bâtie :
- 50 m²
- Terrain :
- 209 m²
Maison 5 pièces - 87 m²
107 Rue de beaucamps 59231 Villers-Plouich
Montant déclaré de la mutation : 157 000 €
1 805 € / m²
- Surface bâtie :
- 87 m²
- Terrain :
- 660 m²
Maison 2 pièces - 44 m²
173 Rue de l ouest 59231 Gouzeaucourt
Montant déclaré de la mutation : 84 000 €
1 909 € / m²
- Surface bâtie :
- 44 m²
- Terrain :
- 334 m²
Maison 5 pièces - 125 m²
3 Rue nicole sourmay 59231 Villers-Plouich
Montant déclaré de la mutation : 230 000 €
1 840 € / m²
- Surface bâtie :
- 125 m²
- Terrain :
- 495 m²
Maison 3 pièces - 51 m²
467 Rue de beaucamps 59231 Villers-Plouich
Montant déclaré de la mutation : 110 150 €
2 160 € / m²
- Surface bâtie :
- 51 m²
- Terrain :
- 1 750 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Gouzeaucourt (59231)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 79,7 m²
70 Rue D 'Enfer 59231 Gouzeaucourt
- Énergie
- D(232,8 kWh/m²/an)
- GES
- D(48,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1925
Maison - 156,3 m²
257 Rue du Quartier Neuf 59231 Gouzeaucourt
- Énergie
- E(254 kWh/m²/an)
- GES
- D(39,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1921
Maison - 137 m²
140 Rue de Metz-en-couture 59231 Gouzeaucourt
- Énergie
- D(171,7 kWh/m²/an)
- GES
- D(30,4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1921
Maison - 87,8 m²
488 Rue de Villers-plouich 59231 Gouzeaucourt
- Énergie
- D(184 kWh/m²/an)
- GES
- D(38 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 105,8 m²
123 Rue de Trescault 59231 Gouzeaucourt
- Énergie
- E(245 kWh/m²/an)
- GES
- E(53 kgCO₂/m²/an)
Construction 1978-1982
Maison - 76,5 m²
212 Rue Blanche 59231 Gouzeaucourt
- Énergie
- G(474 kWh/m²/an)
- GES
- G(119 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 91,9 m²
225 Rue D 'Enfer 59231 Gouzeaucourt
- Énergie
- E(281 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1987
Maison - 150,5 m²
148 Rue D 'Enfer 59231 Gouzeaucourt
- Énergie
- D(235 kWh/m²/an)
- GES
- D(38 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 70,8 m²
178 Rue de Metz-en-couture 59231 Gouzeaucourt
- Énergie
- D(228 kWh/m²/an)
- GES
- D(49 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 69,5 m²
193 Rue du Stade 59231 Gouzeaucourt
- Énergie
- E(323 kWh/m²/an)
- GES
- E(60,5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1970
Appartement - 113,3 m²
927 Avenue du General de Gaulle 59231 Gouzeaucourt
- Énergie
- C(132,4 kWh/m²/an)
- GES
- C(27,7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1930
Maison - 84 m²
151 Rue de Cambrai 59231 Gouzeaucourt
- Énergie
- C(122 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1978
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Gouzeaucourt (59231)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 120 m2 | 30-10-2026 | Gouzeaucourt (59231) | 65 040€ | 542€ | 120 m2 |
Maison de 43 m2 | 28-10-2026 | Gouzeaucourt (59231) | 31 476€ | 732€ | 43 m2 |
Maison de 117 m2 | 27-10-2026 | Gouzeaucourt (59231) | 223 002€ | 1 906€ | 117 m2 |
Appartement de 149 m2 | 17-10-2026 | Gouzeaucourt (59231) | 292 636€ | 1 964€ | 149 m2 |
Appartement de 149 m2 | 12-10-2026 | Gouzeaucourt (59231) | 349 256€ | 2 344€ | 149 m2 |
Appartement de 37 m2 | 08-10-2026 | Gouzeaucourt (59231) | 74 777€ | 2 021€ | 37 m2 |
Maison de 93 m2 | 01-10-2026 | Gouzeaucourt (59231) | 194 091€ | 2 087€ | 93 m2 |
Maison de 63 m2 | 26-09-2026 | Gouzeaucourt (59231) | 127 449€ | 2 023€ | 63 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Gouzeaucourt ?
Budget indicatif : 139 248 € (72 m² × 1 934 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Gouzeaucourt (59231)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 539
Taxe foncière
33.95%
Étudiants résidents
96
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 477
0-2 ans46(3,1%)
3-5 ans66(4,5%)
6-10 ans121(8,2%)
11-17 ans188(12,7%)
18-24 ans87(5,9%)
25-39 ans250(16,9%)
40-54 ans308(20,9%)
55-64 ans176(11,9%)
65-79 ans182(12,3%)
80+ ans53(3,6%)
Logements
650 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 650
Appartements34(4,7%)
Maisons613(84,9%)
Vacants64(8,9%)
Secondaires11(1,5%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 141
En emploi562(49,3%)
Sans emploi114(10,0%)
Retraités298(26,1%)
Étudiants96(8,4%)
Au foyer35(3,1%)
Autres36(3,2%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 10
Supermarchés2(20,0%)
Boulangeries3(30,0%)
Commerces non alimentaires1(10,0%)
Magasins alimentaires2(20,0%)
Librairies1(10,0%)
Stations essence1(10,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Gouzeaucourt
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Honnecourt-sur-Escaut (59266) : prix immobilier
À environ 6,5 km
- Appartements
- 1 619 €/m²
- Maisons
- 1 113 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Gouzeaucourt aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Nord. Cette liste n’est pas un classement par distance à Gouzeaucourt.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Ferrière-la-Grande (59680) | 4560€ | 1271€ |
| Emmerin (59320) | 4382€ | 2175€ |
| Mouvaux (59420) | 4284€ | 3568€ |
| Mérignies (59710) | 3929€ | 3208€ |
| Bondues (59910) | 3837€ | 3895€ |
| Marquette-lez-Lille (59520) | 3827€ | 2737€ |
| Radinghem-en-Weppes (59320) | 3812€ | 3300€ |
| Marcq-en-Barœul (59700) | 3805€ | 4186€ |
| Bourghelles (59830) | 3753€ | 2879€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Gouzeaucourt ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Gouzeaucourt (59231) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue Jean Jacques Dromas (2 158 €/m²), Residence Riot Baillard (1 934 €/m²), Rue de Villers-plouich (1 934 €/m²). Les plus bas sont observés pour Sentier de la Vacquerie (1 934 €/m²), Rue Solave (1 934 €/m²), Rue D 'Enfer (1 934 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue Jean Jacques Dromas (2 066 €/m²), Residence Riot Baillard (1 420 €/m²), Rue de Villers-plouich (1 420 €/m²). Les plus bas sont observés pour Sentier de la Vacquerie (1 420 €/m²), Rue Solave (1 420 €/m²), Rue D 'Enfer (1 420 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”