Maison 4 pièces - 95 m²
18 Rue hyacinthe mars 59494 Petite Foret
Montant déclaré de la mutation : 285 000 €
3 000 € / m²
- Surface bâtie :
- 95 m²
- Terrain :
- 467 m²
Prix immobilier au m² à Aubry-du-Hainaut (59494). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Aubry-du-Hainaut indique un prix moyen de 1 907 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 132 € à 2 886 €/m² ; un prix moyen de 1 795 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 805 € à 2 730 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Aubry-du-Hainaut, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 907 € par m²
Fourchette estimée : de 1 132 € à 2 886 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 795 € par m²
Fourchette estimée : de 805 € à 2 730 € par m²
Analyse du marché immobilier : Aubry-du-Hainaut
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Aubry-du-Hainaut (59494) est de 1 907 €/m² pour les appartements et 1 795 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 6,3 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 625 €/m² (Rue Gilbert Botsarron) à 2 315 €/m² (Rue du Bois Dom de Beauregard), soit un rapport d’environ 1,4.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Aubry-du-Hainaut
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Aubry-du-Hainaut (59494)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue du Bois Dom de Beauregard | 2315€ | 2312€ |
| Rue Guy Moquet | 1907€ | 1795€ |
| Rue Jean Hourdequin | 1907€ | 1795€ |
| Clos Senac de Meilhan | 1907€ | 1795€ |
| Rue Henri Maurice | 1907€ | 1795€ |
| Rue Theophile Brassart | 1907€ | 1795€ |
| Rue Marie de Beaussart | 1907€ | 1795€ |
| Rue du Vert Clos | 1907€ | 1795€ |
| Rue Nicolas de la Pierre | 1907€ | 1795€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Aubry-du-Hainaut (59494)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 112 m²
19 All des violettes 59494 Aubry-du-Hainaut
Montant déclaré de la mutation : 200 000 €
1 786 € / m²
- Surface bâtie :
- 112 m²
- Terrain :
- 432 m²
Maison 2 pièces - 150 m²
265 Rue yves leleu 59494 Petite Foret
Montant déclaré de la mutation : 130 000 €
867 € / m²
- Surface bâtie :
- 150 m²
- Terrain :
- 520 m²
Maison 2 pièces - 61 m²
32 Rue gabriel peri 59494 Aubry-du-Hainaut
Montant déclaré de la mutation : 65 500 €
1 074 € / m²
- Surface bâtie :
- 61 m²
- Terrain :
- 634 m²
Maison 6 pièces - 111 m²
82 Rue rene franck 59494 Petite Foret
Montant déclaré de la mutation : 95 000 €
856 € / m²
- Surface bâtie :
- 111 m²
- Terrain :
- 132 m²
Maison 5 pièces - 106 m²
22 Rue henri barbusse 59494 Petite Foret
Montant déclaré de la mutation : 210 300 €
1 984 € / m²
- Surface bâtie :
- 106 m²
- Terrain :
- 450 m²
Maison 6 pièces - 119 m²
16 Av des charmes 59494 Aubry-du-Hainaut
Montant déclaré de la mutation : 332 200 €
2 792 € / m²
- Surface bâtie :
- 119 m²
- Terrain :
- 869 m²
Maison 5 pièces - 88 m²
2 Residence les jardins 59494 Petite Foret
Montant déclaré de la mutation : 274 091 €
3 115 € / m²
- Surface bâtie :
- 88 m²
- Terrain :
- 550 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Aubry-du-Hainaut (59494)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 62,8 m²
136bis Rue Henri Maurice 59494 Aubry-du-Hainaut
- Énergie
- D(197 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 122,7 m²
11 Place du General de Gaulle 59494 Aubry-du-Hainaut
- Énergie
- D(195 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 122,7 m²
11 Place du General de Gaulle 59494 Aubry-du-Hainaut
- Énergie
- D(249 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 94,5 m²
10 Rue Gilbert Botsarron 59494 Aubry-du-Hainaut
- Énergie
- E(276 kWh/m²/an)
- GES
- E(60 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1973
Maison - 155 m²
7 Rue du Moulin 59494 Aubry-du-Hainaut
- Énergie
- D(240 kWh/m²/an)
- GES
- D(37 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 115,5 m²
29 Rue Gabriel Peri 59494 Aubry-du-Hainaut
- Énergie
- G(494 kWh/m²/an)
- GES
- G(189 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1830
Maison - 113 m²
Rue du Bois Dom de Beauregard 59494 Aubry-du-Hainaut
- Énergie
- C(144,3 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1920
Maison - 126,1 m²
20 Rue Marie de Beaussart 59494 Aubry-du-Hainaut
- Énergie
- D(145 kWh/m²/an)
- GES
- D(30 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2003
Maison - 115,1 m²
17 Rue Roger Salengro 59494 Aubry-du-Hainaut
- Énergie
- A(53 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction après 2021
Maison - 110 m²
1 Avenue des Charmes 59494 Aubry-du-Hainaut
- Énergie
- E(280 kWh/m²/an)
- GES
- E(58 kgCO₂/m²/an)
Construction 1978-1982
Maison - 86,8 m²
8 Rue des Epis 59494 Aubry-du-Hainaut
- Énergie
- C(87 kWh/m²/an)
- GES
- C(17 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2013
Maison - 155,9 m²
8 Rue Nicolas de la Pierre 59494 Aubry-du-Hainaut
- Énergie
- C(162 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Aubry-du-Hainaut (59494)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 115 m2 | 30-10-2026 | Aubry-du-Hainaut (59494) | 173 995€ | 1 513€ | 115 m2 |
Appartement de 103 m2 | 23-10-2026 | Aubry-du-Hainaut (59494) | 97 232€ | 944€ | 103 m2 |
Appartement de 104 m2 | 15-10-2026 | Aubry-du-Hainaut (59494) | 174 512€ | 1 678€ | 104 m2 |
Appartement de 60 m2 | 12-10-2026 | Aubry-du-Hainaut (59494) | 71 340€ | 1 189€ | 60 m2 |
Maison de 76 m2 | 05-10-2026 | Aubry-du-Hainaut (59494) | 112 024€ | 1 474€ | 76 m2 |
Appartement de 93 m2 | 28-09-2026 | Aubry-du-Hainaut (59494) | 161 262€ | 1 734€ | 93 m2 |
Appartement de 142 m2 | 27-09-2026 | Aubry-du-Hainaut (59494) | 126 664€ | 892€ | 142 m2 |
Appartement de 131 m2 | 20-09-2026 | Aubry-du-Hainaut (59494) | 242 481€ | 1 851€ | 131 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Aubry-du-Hainaut ?
Budget indicatif : 137 304 € (72 m² × 1 907 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Aubry-du-Hainaut (59494)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 693
Taxe foncière
43.22%
Étudiants résidents
102
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 706
0-2 ans34(2,0%)
3-5 ans67(3,9%)
6-10 ans121(7,1%)
11-17 ans148(8,7%)
18-24 ans107(6,3%)
25-39 ans278(16,3%)
40-54 ans340(19,9%)
55-64 ans258(15,1%)
65-79 ans270(15,8%)
80+ ans83(4,9%)
Logements
704 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 704
Appartements5(0,7%)
Maisons698(95,6%)
Vacants25(3,4%)
Secondaires2(0,3%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 393
En emploi658(47,2%)
Sans emploi64(4,6%)
Retraités430(30,9%)
Étudiants102(7,3%)
Au foyer40(2,9%)
Autres99(7,1%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Boulangeries2(66,7%)
Commerces non alimentaires1(33,3%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Aubry-du-Hainaut
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Aubry-du-Hainaut aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Nord. Cette liste n’est pas un classement par distance à Aubry-du-Hainaut.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Ferrière-la-Grande (59680) | 4560€ | 1271€ |
| Emmerin (59320) | 4382€ | 2175€ |
| Mouvaux (59420) | 4284€ | 3568€ |
| Mérignies (59710) | 3929€ | 3208€ |
| Bondues (59910) | 3837€ | 3895€ |
| Marquette-lez-Lille (59520) | 3827€ | 2737€ |
| Radinghem-en-Weppes (59320) | 3812€ | 3300€ |
| Marcq-en-Barœul (59700) | 3805€ | 4186€ |
| Bourghelles (59830) | 3753€ | 2879€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Aubry-du-Hainaut ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Aubry-du-Hainaut (59494) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue du Bois Dom de Beauregard (2 315 €/m²), Rue Guy Moquet (1 907 €/m²), Rue Jean Hourdequin (1 907 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue Gilbert Botsarron (1 625 €/m²), Rue de Malplaquet (1 907 €/m²), Rue Nicolas de la Pierre (1 907 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue du Bois Dom de Beauregard (2 312 €/m²), Rue Guy Moquet (1 795 €/m²), Rue Jean Hourdequin (1 795 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue Gilbert Botsarron (1 641 €/m²), Rue de Malplaquet (1 795 €/m²), Rue Nicolas de la Pierre (1 795 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”