Quel est le prix moyen au m² à Montaigu (02820) ?

Le prix moyen au m² à Montaigu (02820) pour une maison est de 1199 €. Le prix moyen au m² à Montaigu (02820) pour un appartement est de 1734 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Montaigu (02820) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Montaigu (02820) pour une maison est de 13.5 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Montaigu (02820) pour un appartement est de 10.4 €.

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Prix m² immobilier à Montaigu (02820) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Montaigu (02820) pour une maison est de 1199 €, variant de 467 € à 2111 €. Le prix moyen au m² Montaigu (02820) pour un appartement est de 1734 €, avec des estimations allant de 1238 € à 2511 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montaigu au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Montaigu.

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< 821 EUR

> 2 540 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Montaigu (02820).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

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Évolution prix moyen m² immobilier à Montaigu (02820).

Quel est le prix moyen au m² Montaigu (02820) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1734 €de 1238 € à 2511 €
Maison
Prix m² moyen 1199 €de 467 € à 2111 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Montaigu (02820).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Montaigu (02820) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen10.4 €de 11.4 € à 21.0 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.5 €de 7.3 € à 12.8 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Montaigu (02820) ?

: Le prix moyen au m² Montaigu (02820) pour une maison est de 1199 €, avec une fourchette de 467 € à 2111 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1199 €) = 131838 euros. Le prix moyen au m² Montaigu (02820) pour un appartement est de 1734 €, avec des estimations allant de 1238 € à 2511 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1734 €) = 124847 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montaigu (02820) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montaigu (02820) pour une maison est de 1199 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montaigu (02820) pour un appartement est de 1734 €.

Prix au m2 des principales rues Montaigu (02820)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Chemin du Dudon	1734€	1199€
Prix m² immobilier Le Billon	1734€	1199€
Prix m² immobilier Rue des Herbeaux	1734€	1199€
Prix m² immobilier Rue de Saint-erme	1734€	1199€
Prix m² immobilier Rue de la Cour de l’Epee	1734€	1199€
Prix m² immobilier Le Haut de la Gayenne	1734€	1199€
Prix m² immobilier le Moulin du Billon	1734€	1199€
Prix m² immobilier Le Bois des Broches	1734€	1199€
Prix m² immobilier Rue de Mauregny	1734€	1199€
Prix m² immobilier Cour de l’Epee	1734€	1199€
Prix m² immobilier Ruelle Chantin	1734€	1199€
Prix m² immobilier Rue du Grand Routy	1734€	1199€
Prix m² immobilier Le Mont des Sables	1125€	1068€
Prix m² immobilier Rue de la Gayenne	1734€	1199€
Prix m² immobilier Routy des Moutons	1734€	1199€
Prix m² immobilier Place du Berceau	1734€	1199€
Prix m² immobilier Rue Claude Dherse	1734€	1199€
Prix m² immobilier Carriere Jean Clerc	1734€	1199€
Prix m² immobilier Chemin du Mont Saint Luc	1734€	1199€
Prix m² immobilier Chemin du Bois du Moireau	1734€	1199€
Prix m² immobilier Rue Paul Dherse	1734€	1199€
Prix m² immobilier En Bernard	1734€	1199€
Prix m² immobilier Bois des Broches Sud	1734€	1199€
Prix m² immobilier Le Clos Tata	1734€	1199€
Prix m² immobilier Derrière le Parc	1734€	1199€
Prix m² immobilier Entre Bout la Ville et Cab	1734€	1199€
Prix m² immobilier Le Fond de la Carrière	1734€	1199€
Prix m² immobilier Le Grand Bois(ouest)	1106€	1171€
Prix m² immobilier La Voie du Tour	1734€	1199€
Prix m² immobilier Le Grand Routy	1734€	1199€

Chiffres clés à Montaigu (02820)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

771

Taxe foncière

47.94%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 760

0-2 ans21(2,8%)

3-5 ans33(4,3%)

6-10 ans61(8,0%)

11-17 ans84(11,1%)

18-24 ans50(6,6%)

25-39 ans136(17,9%)

40-54 ans147(19,3%)

55-64 ans98(12,9%)

65-79 ans105(13,8%)

80+ ans25(3,3%)

Logements

378 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 378

Appartements12(2,7%)

Maisons366(82,6%)

Vacants46(10,4%)

Secondaires19(4,3%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 600

En emploi312(52,0%)

Sans emploi59(9,8%)

Retraités161(26,8%)

Étudiants30(5,0%)

Au foyer23(3,8%)

Autres15(2,5%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 1

Commerces non alimentaires1(100,0%)

Montaigu (02820): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Montaigu (02820) de 93 m2	16-07-2026	Montaigu (02820)	197 253€	2 121€	93 m2
Estimation d'une maison à Montaigu (02820) de 128 m2	12-07-2026	Montaigu (02820)	120 704€	943€	128 m2
Estimation d'un appartement à Montaigu (02820) de 137 m2	05-07-2026	Montaigu (02820)	331 266€	2 418€	137 m2
Estimation d'une maison à Montaigu (02820) de 110 m2	29-06-2026	Montaigu (02820)	201 410€	1 831€	110 m2
Estimation d'un appartement à Montaigu (02820) de 81 m2	27-06-2026	Montaigu (02820)	206 631€	2 551€	81 m2
Estimation d'une maison à Montaigu (02820) de 146 m2	22-06-2026	Montaigu (02820)	203 670€	1 395€	146 m2
Estimation d'une maison à Montaigu (02820) de 46 m2	21-06-2026	Montaigu (02820)	72 680€	1 580€	46 m2
Estimation d'une maison à Montaigu (02820) de 145 m2	16-06-2026	Montaigu (02820)	170 810€	1 178€	145 m2

Montaigu (02820): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Montaigu (02820) de 4 pièce(s) - 100 m2	30-12-2025	1 rte de bouconville à Montaigu (02820)	70 000 €	100 m2	483 m2	Non
Vente d'une maison à Montaigu (02820) de 6 pièce(s) - 136 m2	19-12-2025	12 rue de la fontaine à Montaigu (02820)	140 000 €	136 m2	611 m2	Non
Vente d'une maison à Montaigu (02820) de 3 pièce(s) - 84 m2	12-12-2025	1 pl de la liberte à Montaigu (02820)	65 000 €	84 m2	535 m2	Non
Vente d'une maison à Montaigu (02820) de 4 pièce(s) - 89 m2	04-12-2025	6 rue des andiers à Montaigu (02820)	144 950 €	89 m2	1210 m2	Non
Vente d'une maison à Montaigu (02820) de 6 pièce(s) - 98 m2	28-11-2025	15 rue d aizelles à Montaigu (02820)	85 000 €	98 m2	44 m2	Non
Vente d'une maison à Montaigu (02820) de 3 pièce(s) - 84 m2	25-11-2025	1 rue du carrefour à Montaigu (02820)	164 050 €	84 m2	550 m2	Non
Vente d'une maison à Montaigu (02820) de 5 pièce(s) - 94 m2	24-11-2025	14 rue de la distillerie à Montaigu (02820)	129 000 €	94 m2	439 m2	Non
Vente d'une maison à Montaigu (02820) de 4 pièce(s) - 86 m2	24-11-2025	5 res les tilleuls à Montaigu (02820)	98 000 €	86 m2	208 m2	Non

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