Quelles rues affichent les prix les plus élevés et les plus bas à Schœlcher (97233) ?

Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue Tibériade Télémaque (4 366 €/m²), Rue du Petit Tamarin (3 760 €/m²), Rue Chéry Rosette (3 498 €/m²). Les plus bas sont observés pour Cité les Poiriers (1 998 €/m²), Lotissement Case Navire (2 134 €/m²), Chemin Petit Bois (2 391 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue Tibériade Télémaque (4 304 €/m²), Rue du Petit Tamarin (3 602 €/m²), Rue Chéry Rosette (3 531 €/m²). Les plus bas sont observés pour Cité les Poiriers (1 982 €/m²), Lotissement Case Navire (2 248 €/m²), Route de la Pointe de Jaham (2 480 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.

Pourquoi les prix actuels estimés à Schœlcher (97233) diffèrent-ils des transactions DVF ?

Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.

Quelle est la fiabilité d’une estimation immobilière à Schœlcher (97233) ?

Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.

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Prix immobilier au m² à Schœlcher (97233). Estimez votre bien gratuitement.

En novembre 2026, l’estimation des prix immobiliers à Schœlcher indique un prix moyen de 3 063 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 2 345 € à 4 036 €/m² ; un prix moyen de 2 647 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 690 € à 4 049 €/m².

Données AV Transaction — novembre 2026

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Les prix moyens actuels au m²

Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Schœlcher, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.

Appartements

Prix au m² moyen

3 063 € par m²

Fourchette estimée : de 2 345 € à 4 036 € par m²

Maisons

Prix au m² moyen

2 647 € par m²

Fourchette estimée : de 1 690 € à 4 049 € par m²

Analyse du marché immobilier : Schœlcher

Données consultées le 3 novembre 2026. Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.

Le prix moyen actuel estimé à Schœlcher (97233) est de 3 063 €/m² pour les appartements et 2 647 €/m² pour les maisons.

Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 15,7 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.

Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 998 €/m² (Cité les Poiriers) à 4 366 €/m² (Rue Tibériade Télémaque), soit un rapport d’environ 2,2.

Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.

Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.

: Le prix moyen au m² donne un premier repère pour situer les prix dans un secteur. Les appartements et les maisons sont présentés séparément, car leurs caractéristiques et leurs marchés ne sont pas les mêmes.
Multiplier ce montant par la surface de votre logement permet d’obtenir un premier ordre de grandeur de sa valeur. Pour l’affiner, il faut tenir compte de l’adresse, de l’état du bien, de son étage, de ses extérieurs et de sa performance énergétique.
: La fourchette complète la moyenne avec un repère bas et un repère haut au m². Elle aide à comprendre que deux logements d’une même zone peuvent avoir des valeurs différentes selon leur emplacement et leurs caractéristiques.
Ces bornes ne sont ni un minimum ni un maximum garanti pour votre bien. La part des logements comprise dans cette fourchette n’est pas précisée dans les données disponibles : elle ne doit donc pas être interprétée comme un intervalle couvrant un pourcentage donné du marché.
: Une moyenne locale ne remplace pas une estimation à votre adresse. Un logement rénové avec un extérieur et un bien à rénover ne se positionnent pas nécessairement au même niveau, même à surface égale.
Nous n’affichons pas d’indice de confiance : les données disponibles ne fournissent pas de score ni de volume de références permettant de le calculer. Une estimation en ligne, complétée par l’analyse d’un conseiller, permet de prendre en compte les particularités de votre logement.
Données consultées le 3 novembre 2026. Cette date indique la consultation des données, et non leur dernière mise à jour.
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Noté 4.8 sur 5 par

Les prix immobiliers sur la carte

Explorez les repères de prix des communes affichées et utilisez les boutons pour zoomer sur un secteur. Sur ordinateur, survolez une commune pour consulter ses prix.

< 1 557 EUR

> 4 912 EUR

L’emplacement fait la différence

Quartiers et prix par rue à Schœlcher

Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.

Prix au m² rue par rue à Schœlcher (97233)

Rue
Rue Tibériade Télémaque	4366€	4304€
Rue du Petit Tamarin	3760€	3602€
Rue Chéry Rosette	3498€	3531€
Allée Principale	3372€	3408€
Rue de la Baronne	3364€	3292€
Rue Daniel Hubbel	3305€	3232€
Rue Joseph Souffleur	3095€	3240€
Impasse de la Terre	3063€	2647€
Rue Stéphane Clémenté	3063€	2647€

Les transactions, pas les annonces

Dernières ventes DVF enregistrées à Schœlcher (97233)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.

Vente DVF18 nov. 2025

Appartement 1 pièce - 39 m²

3 All principale la colline 97233 Schœlcher

122 173 €

3 133 € / m²

Surface bâtie :: 39 m²

Vente DVF7 nov. 2025

Maison 6 pièces - 100 m²

53 Lot plateau roy 97233 Schœlcher

370 000 €

3 700 € / m²

Surface bâtie :: 100 m²
Terrain :: 664 m²

Vente DVF5 nov. 2025

Appartement 1 pièce - 33 m²

11 Rue de l ecole hoteliere 97233 Schœlcher

93 000 €

2 818 € / m²

Surface bâtie :: 33 m²

Vente DVF28 oct. 2025

Maison 6 pièces - 108 m²

43 Av emile maurice 97233 Schœlcher

120 000 €

1 111 € / m²

Surface bâtie :: 108 m²
Terrain :: 598 m²

Vente DVF27 oct. 2025

Maison 3 pièces - 40 m²

9 Cite saint georges sud 97233 Schœlcher

90 000 €

2 250 € / m²

Surface bâtie :: 40 m²
Terrain :: 234 m²

Vente DVF23 oct. 2025

Appartement 2 pièces - 46 m²

26 Rue montemar 97233 Schœlcher

297 000 €

6 457 € / m²

Surface bâtie :: 46 m²

Vente DVF21 oct. 2025

Appartement 2 pièces - 42 m²

106 Ancienne rte de schoelcher 97233 Schœlcher

90 000 €

2 143 € / m²

Surface bâtie :: 42 m²
Terrain :: 614 m²

Vente DVF9 oct. 2025

Appartement 1 pièce - 23 m²

5476 Plateau fofo est 97233 Schœlcher

110 000 €

4 783 € / m²

Surface bâtie :: 23 m²

La performance énergétique

Derniers DPE enregistrés à Schœlcher (97233)

Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations

Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.

Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.

DPE9 juil. 2025

Maison - 50,1 m²

Le Point du Jour 97233 Sch lcher

Énergie: D(199,7 kWh/m²/an)
GES: B(7 kgCO₂/m²/an)

Construction 2013-2021

DPE24 avr. 2024

Appartement - 23 m²

Résidence Bella Vista 97233 Schœlcher

Énergie: D(229,7 kWh/m²/an)
GES: B(8,5 kgCO₂/m²/an)

Construit en 1982