Maison 5 pièces - 125 m²
5213 Petit pre 97232 Le Lamentin
Montant déclaré de la mutation : 220 000 €
1 760 € / m²
- Surface bâtie :
- 125 m²
- Terrain :
- 328 m²
Prix immobilier au m² à Le Lamentin (97232). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Le Lamentin indique un prix moyen de 2 968 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 2 516 € à 3 640 €/m² ; un prix moyen de 2 606 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 331 € à 3 766 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Le Lamentin, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 968 € par m²
Fourchette estimée : de 2 516 € à 3 640 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 606 € par m²
Fourchette estimée : de 1 331 € à 3 766 € par m²
Analyse du marché immobilier : Le Lamentin
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Le Lamentin (97232) est de 2 968 €/m² pour les appartements et 2 606 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 13,9 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 560 €/m² (Rue du 24 Mars 1961) à 2 968 €/m² (Habitation l'Union), soit un rapport d’environ 1,9.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Le Lamentin
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Prix au m² rue par rue à Le Lamentin (97232)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Chemin Rangon | 2968€ | 2606€ |
| Chemin Francinette | 2968€ | 2606€ |
| Chemin Kanji | 2968€ | 2606€ |
| Chemin Phylgence | 2968€ | 2606€ |
| Quartier Belle Ile | 2968€ | 2606€ |
| Quartier Lareinty | 2968€ | 2606€ |
| Quartier Morne Pavillon | 2968€ | 2606€ |
| Chemin Cafeiere | 2968€ | 2606€ |
| Lotissement Laureat | 2968€ | 2606€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Le Lamentin (97232)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 95 m²
38 Morne pavillon gondeau 97232 Le Lamentin
Montant déclaré de la mutation : 250 000 €
2 632 € / m²
- Surface bâtie :
- 95 m²
- Terrain :
- 450 m²
Appartement 1 pièce - 31 m²
5670 Res valinaris 97232 Le Lamentin
Montant déclaré de la mutation : 89 000 €
2 871 € / m²
- Surface bâtie :
- 31 m²
Appartement 2 pièces - 41 m²
5670 Res valinaris 97232 Le Lamentin
Montant déclaré de la mutation : 117 600 €
2 868 € / m²
- Surface bâtie :
- 41 m²
Appartement 2 pièces - 41 m²
5670 Res valinaris 97232 Le Lamentin
Montant déclaré de la mutation : 122 000 €
2 976 € / m²
- Surface bâtie :
- 41 m²
Maison 5 pièces - 130 m²
5621 Cr no 27 de jeanne d arc 97232 Le Lamentin
Montant déclaré de la mutation : 448 000 €
3 446 € / m²
- Surface bâtie :
- 130 m²
- Terrain :
- 1 162 m²
Maison 4 pièces - 85 m²
5481 La maugee 97232 Le Lamentin
Montant déclaré de la mutation : 340 536 €
4 006 € / m²
- Surface bâtie :
- 85 m²
- Terrain :
- 1 000 m²
Maison 5 pièces - 153 m²
6321 Morne pitault 97232 Le Lamentin
Montant déclaré de la mutation : 470 000 €
3 072 € / m²
- Surface bâtie :
- 153 m²
- Terrain :
- 1 895 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Le Lamentin (97232)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 83 m²
Voie Communale No 57 de Morne Pavillon 97232 Le Lamentin
- Énergie
- D(224,5 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Maison - 61,8 m²
Voie Communale No 57 de Morne Pavillon 97232 Le Lamentin
- Énergie
- D(180,5 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1990
Appartement - 69,1 m²
Quartier Riviere Calecon 97232 Le Lamentin
- Énergie
- C(158,5 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 68 m²
Residence Martin Luther King 97232 Le Lamentin
- Énergie
- D(226,4 kWh/m²/an)
- GES
- D(47 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1973
Maison - 83,5 m²
24 Quartier Morne Pavillon 97232 Le Lamentin
- Énergie
- A(61,1 kWh/m²/an)
- GES
- A(1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2015
Maison - 83,5 m²
24 Quartier Morne Pavillon 97232 Le Lamentin
- Énergie
- A(61,1 kWh/m²/an)
- GES
- A(1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2015
Maison - 83,5 m²
24 Quartier Morne Pavillon 97232 Le Lamentin
- Énergie
- A(61,1 kWh/m²/an)
- GES
- A(1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2015
Maison - 83,5 m²
24 Quartier Morne Pavillon 97232 Le Lamentin
- Énergie
- A(61,1 kWh/m²/an)
- GES
- A(1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2015
Maison - 83,5 m²
24 Quartier Morne Pavillon 97232 Le Lamentin
- Énergie
- A(63,6 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2015
Maison - 83,5 m²
24 Quartier Morne Pavillon 97232 Le Lamentin
- Énergie
- A(63,6 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2015
Maison - 83,5 m²
24 Quartier Morne Pavillon 97232 Le Lamentin
- Énergie
- A(61,1 kWh/m²/an)
- GES
- A(1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2015
Maison - 83,5 m²
24 Quartier Morne Pavillon 97232 Le Lamentin
- Énergie
- A(61,1 kWh/m²/an)
- GES
- A(1 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2015
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Le Lamentin (97232)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 36 m2 | 27-10-2026 | Le Lamentin (97232) | 135 360€ | 3 760€ | 36 m2 |
Appartement de 133 m2 | 19-10-2026 | Le Lamentin (97232) | 446 348€ | 3 356€ | 133 m2 |
Appartement de 120 m2 | 16-10-2026 | Le Lamentin (97232) | 409 560€ | 3 413€ | 120 m2 |
Maison de 133 m2 | 11-10-2026 | Le Lamentin (97232) | 506 996€ | 3 812€ | 133 m2 |
Appartement de 95 m2 | 03-10-2026 | Le Lamentin (97232) | 254 790€ | 2 682€ | 95 m2 |
Maison de 129 m2 | 29-09-2026 | Le Lamentin (97232) | 357 975€ | 2 775€ | 129 m2 |
Maison de 65 m2 | 25-09-2026 | Le Lamentin (97232) | 195 195€ | 3 003€ | 65 m2 |
Maison de 131 m2 | 20-09-2026 | Le Lamentin (97232) | 456 928€ | 3 488€ | 131 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Le Lamentin ?
Budget indicatif : 213 696 € (72 m² × 2 968 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Le Lamentin (97232)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
40 471
Taxe foncière
43.05%
Étudiants résidents
2 862
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 40 580
0-2 ans1 230(3,0%)
3-5 ans1 389(3,4%)
6-10 ans2 714(6,7%)
11-17 ans3 812(9,4%)
18-24 ans3 201(7,9%)
25-39 ans6 564(16,2%)
40-54 ans9 355(23,1%)
55-64 ans5 488(13,5%)
65-79 ans4 999(12,3%)
80+ ans1 828(4,5%)
Logements
21 403 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 21 403
Appartements10 056(41,1%)
Maisons11 204(45,8%)
Vacants2 892(11,8%)
Secondaires307(1,3%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 33 095
En emploi16 053(48,5%)
Sans emploi3 969(12,0%)
Retraités7 104(21,5%)
Étudiants2 862(8,6%)
Au foyer594(1,8%)
Autres2 513(7,6%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 98
Supermarchés14(14,3%)
Supérettes36(36,7%)
Boulangeries27(27,6%)
Commerces non alimentaires6(6,1%)
Magasins alimentaires3(3,1%)
Librairies12(12,2%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Le Lamentin
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Le Lamentin aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Martinique. Cette liste n’est pas un classement par distance à Le Lamentin.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Les Anses-d'Arlet (97217) | 4972€ | 4852€ |
| Sainte-Anne (97227) | 4914€ | 3673€ |
| Les Trois-Îlets (97229) | 4703€ | 4352€ |
| Le Diamant (97223) | 4372€ | 3798€ |
| Sainte-Luce (97228) | 4077€ | 3603€ |
| Le François (97240) | 3730€ | 3115€ |
| Le Marin (97290) | 3648€ | 3336€ |
| Rivière-Pilote (97211) | 3469€ | 2384€ |
| Le Carbet (97221) | 3335€ | 3082€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Le Lamentin ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Le Lamentin (97232) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Chemin Rangon (2 968 €/m²), Chemin Francinette (2 968 €/m²), Chemin Kanji (2 968 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue du 24 Mars 1961 (1 560 €/m²), Rue Leonce Bayardin (2 049 €/m²), Rue Pays Mêles (2 431 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Chemin la Treize (2 965 €/m²), Impasse du Caconier (2 854 €/m²), Residence Casa Granda (2 811 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue du 24 Mars 1961 (1 460 €/m²), Rue Leonce Bayardin (2 228 €/m²), Impasse Musenda (2 436 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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