Prix du m² immobilier Saint-Porquier (82700) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Saint-Porquier (82700) pour une maison est de 2045 €, variant de 848 € à 3702 €. Le prix moyen au m² Saint-Porquier (82700) pour un appartement est de 1766 €, avec des estimations allant de 1242 € à 2592 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Saint-Porquier (82700) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Saint-Porquier (82700).
Quel est le prix moyen au m² Saint-Porquier (82700) ?
Appartement
Prix m² moyen 1766 €de 1242 € à 2592 €Maison
Prix m² moyen 2045 €de 848 € à 3702 €
Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Porquier (82700).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Porquier (82700) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen15.9 €de 9.3 € à 20.3 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen14.8 €de 6.5 € à 14.5 €
Les prix de vente au m2 Saint-Porquier (82700).
Le prix moyen au m² Saint-Porquier (82700) pour une maison est de 2045 €, avec une fourchette de 848 € à 3702 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2045 €) = 224998 euros. Le prix moyen au m² Saint-Porquier (82700) pour un appartement est de 1766 €, avec des estimations allant de 1242 € à 2592 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1766 €) = 127148 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Porquier (82700) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Saint-Porquier (82700) pour une maison est de 2045 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Saint-Porquier (82700) pour un appartement est de 1766 €.
Saint-Porquier (82700): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Saint-Porquier (82700) de 78 m2 | 17-01-2026 | Saint-Porquier (82700) | 186 810€ | 2 395€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Porquier (82700) de 100 m2 | 11-01-2026 | Saint-Porquier (82700) | 286 700€ | 2 867€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Porquier (82700) de 147 m2 | 02-01-2026 | Saint-Porquier (82700) | 352 359€ | 2 397€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Porquier (82700) de 131 m2 | 28-12-2025 | Saint-Porquier (82700) | 158 903€ | 1 213€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Porquier (82700) de 101 m2 | 22-12-2025 | Saint-Porquier (82700) | 210 484€ | 2 084€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Porquier (82700) de 127 m2 | 17-12-2025 | Saint-Porquier (82700) | 159 512€ | 1 256€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison à Saint-Porquier (82700) de 125 m2 | 15-12-2025 | Saint-Porquier (82700) | 357 375€ | 2 859€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Porquier (82700) de 112 m2 | 08-12-2025 | Saint-Porquier (82700) | 196 560€ | 1 755€ | 112 m2 |
Saint-Porquier (82700): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Porquier (82700) de 4 pièce(s) - 84 m2 | 24-05-2025 | 10 imp des fauvettes à Saint-Porquier (82700) | 212 400 € | 84 m2 | 498 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Porquier (82700) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 23-05-2025 | 1 rue alain fournier à Saint-Porquier (82700) | 142 000 € | 60 m2 | 533 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Porquier (82700) de 4 pièce(s) - 163 m2 | 19-05-2025 | 15 rte de montagne à Saint-Porquier (82700) | 340 836 € | 163 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Porquier (82700) de 5 pièce(s) - 119 m2 | 07-05-2025 | 10 rue du petit gaillou à Saint-Porquier (82700) | 283 000 € | 119 m2 | 1006 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Porquier (82700) de 4 pièce(s) - 138 m2 | 30-04-2025 | 1464 rte d escatalens à Saint-Porquier (82700) | 145 000 € | 138 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Porquier (82700) de 3 pièce(s) - 55 m2 | 28-04-2025 | 13 rue du bosquet bleu à Saint-Porquier (82700) | 122 850 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Porquier (82700) de 5 pièce(s) - 126 m2 | 24-04-2025 | 350 rte de lacourt à Saint-Porquier (82700) | 307 200 € | 126 m2 | 2008 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Porquier (82700) de 2 pièce(s) - 33 m2 | 17-04-2025 | 13 rue du bosquet bleu à Saint-Porquier (82700) | 77 000 € | 33 m2 | Oui |
Acheter dans l'immobilier à Saint-Porquier (82700) en 2026.
- Saint-Porquier (code postal 82700) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 427 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 45% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 55.21%, positionnant Saint-Porquier comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Saint-Porquier accueille 1 427 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 42 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 56 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 106 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 176 résidents (12%)
- 18 à 24 ans : 94 résidents (7%)
- 25 à 39 ans : 217 résidents (15%)
- 40 à 54 ans : 330 résidents (23%)
- 55 à 64 ans : 169 résidents (12%)
- 65 à 79 ans : 167 résidents (12%)
- 80 ans et plus : 52 résidents (4%)
Cette distribution démographique dévoile une population jeune et en croissance, créant un environnement idéal pour les infrastructures familiales et éducatives. Avec 78 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Saint-Porquier totalise 603 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 543 maisons (90% du parc)
• 59 appartements (10% du parc)
Statut d'occupation :
• 522 résidences principales (87%) - socle de la demande locative
• 13 résidences secondaires (2%) - présence touristique modérée
• 68 logements inoccupés (11%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Saint-Porquier révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 562 personnes en emploi (39%) - garantie de solvabilité locative
• 104 personnes en recherche d'emploi (7%)
• 256 retraités (18%) - revenus stables et fiables
• 78 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 34 personnes au foyer (2%)
• 64 autres catégories (4%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 78 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Saint-Porquier dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 boutiques spécialisées
- 2 boulangeries-pâtisseries
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Saint-Porquier atteint 55.21%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Saint-Porquier peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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