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Prix m² immobilier à Montauban (82000) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Montauban (82000) pour une maison est de 2495 €, variant de 1169 € à 3921 €. Le prix moyen au m² Montauban (82000) pour un appartement est de 2286 €, avec des estimations allant de 1297 € à 3472 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montauban au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Montauban.

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< 1 328 EUR
> 2 391 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Montauban (82000).

Quel est le prix moyen au m² Montauban (82000) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2286de 1297 € à 3472
  • Maison

    Prix m² moyen 2495de 1169 € à 3921
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Montauban (82000).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Montauban (82000) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen8.6de 7.9 € à 23.4
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen9.4de 11.3 € à 16.2
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Montauban (82000) ?

Le prix moyen au m² Montauban (82000) pour une maison est de 2495 €, avec une fourchette de 1169 € à 3921 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2495 €) = 274452 euros. Le prix moyen au m² Montauban (82000) pour un appartement est de 2286 €, avec des estimations allant de 1297 € à 3472 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2286 €) = 164614 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montauban (82000) avec AV Transaction.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montauban (82000) pour une maison est de 2495 €.

Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montauban (82000) pour un appartement est de 2286 €.

Prix au m2 des principales rues Montauban (82000)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
2334€2314€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
1918€1948€
2286€2495€
2198€2288€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2180€2252€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2175€2171€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
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2286€2495€
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2286€2495€
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2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2323€2225€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
1962€1894€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2302€2210€
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2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2114€1922€
2286€2495€
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2286€2495€
2286€2495€
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2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2211€2301€
2286€2495€
2286€2495€
2305€2289€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
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2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2072€2096€
2286€2495€
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2286€2495€
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2286€2495€
2388€2318€
2286€2495€
2336€2154€
2286€2495€
2193€2284€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
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2286€2495€
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2286€2495€
2286€2495€
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2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2281€2275€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
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2286€2495€
2286€2495€
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2286€2495€
2286€2495€
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2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2277€2314€
1536€1621€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2154€2285€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2474€2402€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2259€2336€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2320€2248€
2286€2495€
2278€2235€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
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2204€2260€
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2139€2082€
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2286€2495€
2286€2495€
1913€1929€
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2279€2237€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2336€2227€
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2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2577€2644€
2286€2495€
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2329€2203€
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2146€2264€
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2213€2187€
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2288€2305€
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2270€2188€
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2258€2255€
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1886€1848€
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2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
1988€2027€
2286€2495€
2155€2191€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2671€2634€
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2286€2495€
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1649€1541€
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2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2303€2162€
2059€1913€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
1708€1651€
2286€2495€
2286€2495€
1987€1844€
2286€2495€
2295€2151€
2235€2191€
2286€2495€
2286€2495€
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2286€2495€
2286€2495€
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2286€2495€
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2286€2495€
2286€2495€
1622€1731€
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2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
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2286€2495€
2286€2495€
2328€2340€
2286€2495€
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2286€2495€
2237€2252€
2056€2005€
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2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
1802€1708€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
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2473€2523€
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2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2268€2263€
2286€2495€
2286€2495€
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2286€2495€
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2235€2155€
2286€2495€
2286€2495€
2260€2322€
2286€2495€
1639€1726€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
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2286€2495€
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2286€2495€
2286€2495€
2162€2276€
2286€2495€
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2275€2217€
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2121€2218€
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2286€2495€
2286€2495€
2204€2143€
2286€2495€
2286€2495€
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2286€2495€
2286€2495€
2241€2168€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2186€2294€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
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2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2221€2253€
2165€2177€
2286€2495€
2160€2193€
2286€2495€
2286€2495€
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2286€2495€
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2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
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2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
1739€1683€
2286€2495€
1885€1766€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
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2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2230€2207€
2241€2240€
2158€2196€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2301€2287€
2186€2342€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2139€2099€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2329€2350€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2167€2271€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2041€2175€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2683€2606€
2156€2237€
2286€2495€
2286€2495€
2188€2211€
2286€2495€
2286€2495€
1906€1889€
2286€2495€
2182€2255€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
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2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2191€2154€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
1749€1831€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
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2286€2495€
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2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2464€2474€
2286€2495€
2286€2495€
1814€1778€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
1982€2094€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2180€2232€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2230€2212€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2171€2333€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2303€2156€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2105€2123€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
1833€1780€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
2286€2495€
1649€1541€
2286€2495€

Chiffres clés à Montauban (82000)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

62 290

Taxe foncière

62.73%

Étudiants résidents

3 816

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 60 951

0-2 ans1 872(3,1%)
3-5 ans2 035(3,3%)
6-10 ans3 575(5,9%)
11-17 ans5 533(9,1%)
18-24 ans4 972(8,2%)
25-39 ans10 394(17,1%)
40-54 ans11 708(19,2%)
55-64 ans7 810(12,8%)
65-79 ans9 023(14,8%)
80+ ans4 029(6,6%)

Logements

31 931 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 31 931

Appartements14 411(40,2%)
Maisons17 471(48,8%)
Vacants3 473(9,7%)
Secondaires450(1,3%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 50 398

En emploi22 808(45,3%)
Sans emploi4 035(8,0%)
Retraités14 780(29,3%)
Étudiants3 816(7,6%)
Au foyer1 679(3,3%)
Autres3 280(6,5%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 157

Supermarchés11(7,0%)
Supérettes42(26,8%)
Boulangeries52(33,1%)
Commerces non alimentaires14(8,9%)
Magasins alimentaires5(3,2%)
Librairies24(15,3%)
Stations essence9(5,7%)

Montauban (82000): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Montauban (82000) de 66 m2
17-07-2026
Montauban (82000)
202 6203 07066 m2
Estimation d'une maison à Montauban (82000) de 103 m2
11-07-2026
Montauban (82000)
139 7711 357103 m2
Estimation d'un appartement à Montauban (82000) de 108 m2
06-07-2026
Montauban (82000)
367 3083 401108 m2
Estimation d'une maison à Montauban (82000) de 135 m2
03-07-2026
Montauban (82000)
344 2502 550135 m2
Estimation d'un appartement à Montauban (82000) de 110 m2
28-06-2026
Montauban (82000)
256 3002 330110 m2
Estimation d'un appartement à Montauban (82000) de 141 m2
24-06-2026
Montauban (82000)
286 2302 030141 m2
Estimation d'un appartement à Montauban (82000) de 33 m2
17-06-2026
Montauban (82000)
99 0663 00233 m2
Estimation d'une maison à Montauban (82000) de 41 m2
09-06-2026
Montauban (82000)
144 6073 52741 m2

Montauban (82000): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Montauban (82000) de 1 pièce(s) - 41 m2
31-12-2025
240 bd montauriol à Montauban (82000)
175 000 41 m2Oui
Vente d'un appartement à Montauban (82000) de 2 pièce(s) - 75 m2
31-12-2025
4 rue fraiche à Montauban (82000)
291 100 75 m2Oui
Vente d'un appartement à Montauban (82000) de 5 pièce(s) - 219 m2
31-12-2025
5 pl alfred marty à Montauban (82000)
249 700 219 m2Oui
Vente d'un appartement à Montauban (82000) de 5 pièce(s) - 150 m2
31-12-2025
103 av aristide briand à Montauban (82000)
184 000 150 m2Oui
Vente d'un appartement à Montauban (82000) de 2 pièce(s) - 42 m2
31-12-2025
1749 che de matras à Montauban (82000)
89 000 42 m2Oui
Vente d'un appartement à Montauban (82000) de 2 pièce(s) - 46 m2
31-12-2025
11 rue monge à Montauban (82000)
175 000 46 m2Oui
Vente d'une maison à Montauban (82000) de 2 pièce(s) - 42 m2
31-12-2025
153 rue leo lagrange à Montauban (82000)
120 500 42 m2297 m2Non
Vente d'une maison à Montauban (82000) de 4 pièce(s) - 84 m2
31-12-2025
8 imp jean bouin à Montauban (82000)
304 000 84 m21622 m2Non

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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