Prix du m² immobilier L'Honor-de-Cos (82130) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à L'Honor-de-Cos (82130) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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L'Honor-de-Cos (82130): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à L'Honor-de-Cos (82130) de 83 m2 | 16-01-2026 | L'Honor-de-Cos (82130) | 72 376€ | 872€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison à L'Honor-de-Cos (82130) de 143 m2 | 14-01-2026 | L'Honor-de-Cos (82130) | 423 423€ | 2 961€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison à L'Honor-de-Cos (82130) de 138 m2 | 09-01-2026 | L'Honor-de-Cos (82130) | 322 782€ | 2 339€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement à L'Honor-de-Cos (82130) de 146 m2 | 04-01-2026 | L'Honor-de-Cos (82130) | 253 748€ | 1 738€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement à L'Honor-de-Cos (82130) de 89 m2 | 27-12-2025 | L'Honor-de-Cos (82130) | 114 187€ | 1 283€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison à L'Honor-de-Cos (82130) de 109 m2 | 23-12-2025 | L'Honor-de-Cos (82130) | 110 853€ | 1 017€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison à L'Honor-de-Cos (82130) de 58 m2 | 19-12-2025 | L'Honor-de-Cos (82130) | 79 286€ | 1 367€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison à L'Honor-de-Cos (82130) de 58 m2 | 15-12-2025 | L'Honor-de-Cos (82130) | 52 606€ | 907€ | 58 m2 |
L'Honor-de-Cos (82130): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à L'Honor-de-Cos (82130) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 12-06-2025 | 3 rue de roumeguil à L'Honor-de-Cos (82130) | 70 000 € | 90 m2 | 666 m2 | Non |
Vente d'une maison à L'Honor-de-Cos (82130) de 4 pièce(s) - 130 m2 | 22-05-2025 | 890 rue n-d de lapeyrouse à L'Honor-de-Cos (82130) | 281 725 € | 130 m2 | 473 m2 | Non |
Vente d'un appartement à L'Honor-de-Cos (82130) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 25-04-2025 | 13 rue louis pernon à L'Honor-de-Cos (82130) | 277 000 € | 80 m2 | 217 m2 | Non |
Vente d'une maison à L'Honor-de-Cos (82130) de 3 pièce(s) - 102 m2 | 14-03-2025 | 5590 rue de la fontaine basse à L'Honor-de-Cos (82130) | 107 000 € | 102 m2 | 218 m2 | Non |
Vente d'une maison à L'Honor-de-Cos (82130) de 4 pièce(s) - 89 m2 | 06-03-2025 | 1021 rte de lapeyrouse à L'Honor-de-Cos (82130) | 214 190 € | 89 m2 | 929 m2 | Non |
Vente d'une maison à L'Honor-de-Cos (82130) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 24-02-2025 | 16 rue mary lafon à L'Honor-de-Cos (82130) | 242 000 € | 85 m2 | 229 m2 | Non |
Vente d'une maison à L'Honor-de-Cos (82130) de 6 pièce(s) - 120 m2 | 18-02-2025 | 1 av de st-maurice à L'Honor-de-Cos (82130) | 147 000 € | 120 m2 | 102 m2 | Non |
Vente d'une maison à L'Honor-de-Cos (82130) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 12-02-2025 | 33 rue louis pernon à L'Honor-de-Cos (82130) | 115 000 € | 90 m2 | 82 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues L'Honor-de-Cos (82130)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Chemin de Rivalet | ||
Route de Puycornet | ||
Chemin de Biscardel | ||
Lotissement Picoy | ||
Chemin de Rechinayre | ||
Chemin de Pelouse | ||
Chemin de Courty | ||
Chemin d’Olmede | ||
Chemin de Breil | ||
Chemin de Manau | ||
Chemin de Pelat | ||
Chemin de Gaudou | ||
Chemin de Penne d’Aussac | ||
Chemin de Massip | ||
Chemin de Rigal | ||
Chemin de Rampon | ||
Chemin de Jambau | ||
Chemin du Biarnais | ||
Chemin de St Pierre d’Angayrac | ||
Chemin de Perry | ||
Chemin de Gilot | ||
Chemin de Gabelle | ||
Chemin de Pechiniez | ||
Côte de Vialette | ||
Route de Lafrancaise | ||
Chemin de Biargou | ||
Chemin des Tapies | ||
Route d’Aussac | ||
Chemin de Pichau | ||
Chemin de Pago | ||
Chemin d'Agron | ||
Côte de Mirabel | ||
Chemin de Couleau | ||
Chemin de Pinet | ||
Chemin de Rossignol | ||
Lotissement Cantegrel | ||
Chemin des Plauses | ||
Chemin de Bourdales | ||
Route de Picoy | ||
Impasse du Biarnais | ||
Route de Lamothe-Capdeville | ||
Chemin de Cap de Py | ||
Lotissement la Mouline | ||
Chemin de Batut | ||
Chemin du Gal | ||
Chemin de Reilles | ||
Chemin de Valades |
Acheter dans l'immobilier à L'Honor-de-Cos (82130) en 2026.
- L'Honor-de-Cos (code postal 82130) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 1 612 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 40% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 50.16%, positionnant L'Honor-de-Cos comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - L'Honor-de-Cos accueille 1 612 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 40 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 49 résidents (3%)
- 6 à 10 ans : 96 résidents (6%)
- 11 à 17 ans : 128 résidents (8%)
- 18 à 24 ans : 80 résidents (5%)
- 25 à 39 ans : 221 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 340 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 264 résidents (16%)
- 65 à 79 ans : 250 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 111 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 79 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de L'Honor-de-Cos totalise 746 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 692 maisons (93% du parc)
• 44 appartements (6% du parc)
Statut d'occupation :
• 671 résidences principales (90%) - socle de la demande locative
• 16 résidences secondaires (2%) - présence touristique modérée
• 59 logements inoccupés (8%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (90% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de L'Honor-de-Cos révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 663 personnes en emploi (41%) - garantie de solvabilité locative
• 76 personnes en recherche d'emploi (5%)
• 436 retraités (27%) - revenus stables et fiables
• 79 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 31 personnes au foyer (2%)
• 49 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 79 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - L'Honor-de-Cos dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
- 1 grandes surfaces
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à L'Honor-de-Cos atteint 50.16%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, L'Honor-de-Cos peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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