Prix du m² immobilier Labarthe (82220) - janvier 2026
Le prix moyen au m² Labarthe (82220) pour une maison est de 1993 €, variant de 740 € à 4026 €. Le prix moyen au m² Labarthe (82220) pour un appartement est de 1855 €, avec des estimations allant de 1076 € à 2560 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Labarthe (82220) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Prix moyen m² immobilier à Labarthe (82220).
Quel est le prix moyen au m² Labarthe (82220) ?
Appartement
Prix m² moyen 1855 €de 1076 € à 2560 €Maison
Prix m² moyen 1993 €de 740 € à 4026 €
Loyer mensuel/m² moyen à Labarthe (82220).
Quel est le loyer mensuel moyen au m² Labarthe (82220) ?
Appartement
Loyer mensuel/m² moyen4.3 €de 2.5 € à 6.6 €Maison
Loyer mensuel/m² moyen8.5 €de 8.0 € à 18.9 €
Les prix de vente au m2 Labarthe (82220).
Le prix moyen au m² Labarthe (82220) pour une maison est de 1993 €, avec une fourchette de 740 € à 4026 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1993 €) = 219196 euros. Le prix moyen au m² Labarthe (82220) pour un appartement est de 1855 €, avec des estimations allant de 1076 € à 2560 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1855 €) = 133562 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Labarthe (82220) avec AV Transaction.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Labarthe (82220) pour une maison est de 1993 €.
Au 01 janvier 2026, le prix moyen au m² Labarthe (82220) pour un appartement est de 1855 €.
Labarthe (82220): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Labarthe (82220) de 136 m2 | 19-01-2026 | Labarthe (82220) | 206 584€ | 1 519€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement à Labarthe (82220) de 93 m2 | 14-01-2026 | Labarthe (82220) | 200 508€ | 2 156€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison à Labarthe (82220) de 35 m2 | 09-01-2026 | Labarthe (82220) | 66 920€ | 1 912€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison à Labarthe (82220) de 33 m2 | 04-01-2026 | Labarthe (82220) | 78 408€ | 2 376€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement à Labarthe (82220) de 79 m2 | 28-12-2025 | Labarthe (82220) | 130 271€ | 1 649€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison à Labarthe (82220) de 126 m2 | 20-12-2025 | Labarthe (82220) | 390 600€ | 3 100€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison à Labarthe (82220) de 93 m2 | 14-12-2025 | Labarthe (82220) | 179 862€ | 1 934€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison à Labarthe (82220) de 93 m2 | 09-12-2025 | Labarthe (82220) | 254 262€ | 2 734€ | 93 m2 |
Labarthe (82220): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Labarthe (82220) de 3 pièce(s) - 76 m2 | 28-05-2025 | 4 rue du haut de la ville à Labarthe (82220) | 36 000 € | 76 m2 | 41 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labarthe (82220) de 5 pièce(s) - 118 m2 | 25-02-2025 | 2 pl de la bastide à Labarthe (82220) | 90 000 € | 118 m2 | 192 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labarthe (82220) de 4 pièce(s) - 106 m2 | 21-02-2025 | 1060 rte de mirabel à Labarthe (82220) | 206 850 € | 106 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labarthe (82220) de 7 pièce(s) - 152 m2 | 30-01-2025 | 1 av des promenades à Labarthe (82220) | 90 000 € | 152 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Labarthe (82220) de 3 pièce(s) - 74 m2 | 21-01-2025 | 1575 rte de saint nazaire à Labarthe (82220) | 40 000 € | 74 m2 | 2992 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labarthe (82220) de 1 pièce(s) - 45 m2 | 06-01-2025 | 5 rte de sainte arthemie à Labarthe (82220) | 14 000 € | 45 m2 | 60 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labarthe (82220) de 2 pièce(s) - 32 m2 | 27-12-2024 | 6 av des promenades à Labarthe (82220) | 85 000 € | 32 m2 | 160 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labarthe (82220) de 4 pièce(s) - 75 m2 | 17-12-2024 | 31 rue du haut de la ville à Labarthe (82220) | 143 960 € | 75 m2 | 285 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Labarthe (82220)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Route du Soyc | ||
Route de Saint Jean de Perges | ||
Impasse de l'Eglise de Saint Jean | ||
Chemin de Pech de Bordes | ||
Impasse de Pauchou | ||
impasse de Calvet-Haut | ||
Impasse des Carbonnières | ||
Impasse de Caplong | ||
Impasse de Berny | ||
Impasse de Boulbé | ||
Impasse de Cougot | ||
Impasse des Ourmades | ||
Impasse de La Cayre | ||
Chemin du Quercy | ||
Route de la Cornerie | ||
Impasse de Pelissie | ||
Route du Bois-Grand | ||
Route de La Garderie | ||
Impasse de Laboulfy | ||
Chemin de Tréginié | ||
Impasse Antonin Perbosc | ||
Route de Montamel | ||
Impasse de Blancou | ||
Route de Nevèges | ||
Route de Castelnau-Montratier | ||
Route du Griffoulet | ||
Route de Négreval | ||
Route du menuisier |
Acheter dans l'immobilier à Labarthe (82220) en 2026.
- Labarthe (code postal 82220) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 399 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 38% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 49.8%, positionnant Labarthe comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Labarthe accueille 399 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 9 résidents (2%)
- 3 à 5 ans : 6 résidents (2%)
- 6 à 10 ans : 28 résidents (7%)
- 11 à 17 ans : 35 résidents (9%)
- 18 à 24 ans : 16 résidents (4%)
- 25 à 39 ans : 56 résidents (14%)
- 40 à 54 ans : 80 résidents (20%)
- 55 à 64 ans : 64 résidents (16%)
- 65 à 79 ans : 61 résidents (15%)
- 80 ans et plus : 44 résidents (11%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 16 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Labarthe totalise 219 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 211 maisons (96% du parc)
• 1 appartements (0% du parc)
Statut d'occupation :
• 173 résidences principales (79%) - socle de la demande locative
• 24 résidences secondaires (11%) - présence touristique modérée
• 22 logements inoccupés (10%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Labarthe révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 163 personnes en emploi (41%) - garantie de solvabilité locative
• 10 personnes en recherche d'emploi (3%)
• 129 retraités (32%) - revenus stables et fiables
• 16 étudiants et stagiaires (4%) - cible pour locations meublées
• 4 personnes au foyer (1%)
• 12 autres catégories (3%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 16 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Labarthe dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Labarthe atteint 49.8%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Labarthe peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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