Prix du m² immobilier Bouloc-en-Quercy (82110) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Bouloc-en-Quercy (82110) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Les biens à vendre à Bouloc-en-Quercy (82110).
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Bouloc-en-Quercy (82110): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Bouloc-en-Quercy (82110) de 39 m2 | 20-01-2026 | Bouloc-en-Quercy (82110) | 32 370€ | 830€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison à Bouloc-en-Quercy (82110) de 89 m2 | 13-01-2026 | Bouloc-en-Quercy (82110) | 357 335€ | 4 015€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison à Bouloc-en-Quercy (82110) de 57 m2 | 06-01-2026 | Bouloc-en-Quercy (82110) | 117 021€ | 2 053€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement à Bouloc-en-Quercy (82110) de 56 m2 | 03-01-2026 | Bouloc-en-Quercy (82110) | 77 616€ | 1 386€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement à Bouloc-en-Quercy (82110) de 71 m2 | 30-12-2025 | Bouloc-en-Quercy (82110) | 113 316€ | 1 596€ | 71 m2 |
Estimation d'une maison à Bouloc-en-Quercy (82110) de 94 m2 | 22-12-2025 | Bouloc-en-Quercy (82110) | 199 750€ | 2 125€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement à Bouloc-en-Quercy (82110) de 115 m2 | 19-12-2025 | Bouloc-en-Quercy (82110) | 282 210€ | 2 454€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison à Bouloc-en-Quercy (82110) de 53 m2 | 12-12-2025 | Bouloc-en-Quercy (82110) | 91 107€ | 1 719€ | 53 m2 |
Bouloc-en-Quercy (82110): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bouloc-en-Quercy (82110) de 2 pièce(s) - 96 m2 | 15-05-2025 | 5107 vignal à Bouloc-en-Quercy (82110) | 206 000 € | 96 m2 | 935 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouloc-en-Quercy (82110) de 2 pièce(s) - 55 m2 | 09-05-2025 | 5270 la tapissiere à Bouloc-en-Quercy (82110) | 112 000 € | 55 m2 | 369 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouloc-en-Quercy (82110) de 4 pièce(s) - 110 m2 | 09-05-2025 | 4 rue de la garrigue à Bouloc-en-Quercy (82110) | 183 000 € | 110 m2 | 54 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouloc-en-Quercy (82110) de 2 pièce(s) - 80 m2 | 30-04-2025 | 7 rue de la barbacane à Bouloc-en-Quercy (82110) | 125 000 € | 80 m2 | 73 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouloc-en-Quercy (82110) de 5 pièce(s) - 142 m2 | 23-04-2025 | 14 rte de moissac à Bouloc-en-Quercy (82110) | 220 000 € | 142 m2 | 199 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouloc-en-Quercy (82110) de 3 pièce(s) - 89 m2 | 07-04-2025 | 5945 le garric à Bouloc-en-Quercy (82110) | 183 400 € | 89 m2 | 850 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouloc-en-Quercy (82110) de 3 pièce(s) - 130 m2 | 24-03-2025 | 7 rue du millial à Bouloc-en-Quercy (82110) | 135 000 € | 130 m2 | 80 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouloc-en-Quercy (82110) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 21-03-2025 | 6047 che du coudounie à Bouloc-en-Quercy (82110) | 500 000 € | 70 m2 | 1000 m2 | Non |
Prix au m2 des principales rues Bouloc-en-Quercy (82110)
| Nom de la rue | ||
|---|---|---|
Chemin de Pech Capou Haut | ||
Route de Montaigu de Quercy | ||
Impasse de Grange Basse | ||
Impasse de Fontoupine | ||
Chemin du Bistournayre | ||
Chemin de Cante Coucut | ||
Chemin de Pech Capou | ||
Impasse de Cardenal | ||
Route de Fratis | ||
Chemin de Gamot | ||
Impasse de Lasmeries Bas | ||
Impasse des Trois Rocs | ||
Chemin de Régaussou | ||
Chemin de Cambonis | ||
Route de Cahors | ||
Route de Cardenal | ||
Route de Rouzet | ||
Route de Castelmauroux | ||
Impasse de Las Tuquettes | ||
Impasse des Brugues | ||
Impasse de Saint Hippolyte Bas | ||
Rue des Commémorations | ||
Route de l'École | ||
Impasse Pech Roques | ||
Impasse de Falsegarre | ||
Impasse de Rivière | ||
Chemin de Chancé | ||
Chemin de Falsegarre | ||
Impasse de Roques | ||
Route de Saint-Caprais | ||
Chemin de Guitard | ||
Impasse de Rouzet | ||
Route de la Baratie | ||
Route de Saint Hippolyte | ||
Chemin de Xéroul | ||
Impasse de Lasmeries | ||
Chemin du Moulin de Tauran |
Acheter dans l'immobilier à Bouloc-en-Quercy (82110) en 2026.
- Bouloc-en-Quercy (code postal 82110) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 192 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 34% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de 48.15%, positionnant Bouloc-en-Quercy comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Bouloc-en-Quercy accueille 192 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 5 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 2 résidents (1%)
- 6 à 10 ans : 5 résidents (3%)
- 11 à 17 ans : 12 résidents (6%)
- 18 à 24 ans : 4 résidents (2%)
- 25 à 39 ans : 25 résidents (13%)
- 40 à 54 ans : 36 résidents (19%)
- 55 à 64 ans : 36 résidents (19%)
- 65 à 79 ans : 49 résidents (26%)
- 80 ans et plus : 19 résidents (10%)
Cette distribution démographique dévoile une population expérimentée et établie, créant un environnement propice aux services de santé et de bien-être. Avec 9 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Bouloc-en-Quercy totalise 143 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 131 maisons (92% du parc)
• 6 appartements (4% du parc)
Statut d'occupation :
• 91 résidences principales (64%) - socle de la demande locative
• 29 résidences secondaires (20%) - dynamique touristique confirmée
• 23 logements inoccupés (16%) - possibilités d'acquisition à valoriser
Les logements disponibles représentent une opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir des biens à rénover et bénéficier d'une plus-value à la revente. - Le tissu socio-économique de Bouloc-en-Quercy révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 71 personnes en emploi (37%) - garantie de solvabilité locative
• 3 personnes en recherche d'emploi (2%)
• 76 retraités (40%) - revenus stables et fiables
• 9 étudiants et stagiaires (5%) - cible pour locations meublées
• 5 personnes au foyer (3%)
• 9 autres catégories (5%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 9 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Bouloc-en-Quercy dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Bouloc-en-Quercy atteint 48.15%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Bouloc-en-Quercy peut offrir des compensations attractives : qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
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