Le prix moyen au m² Montcabrier (81500) pour une maison est de 2511 €, variant de 917 € à 4054 €. Le prix moyen au m² Montcabrier (81500) pour un appartement est de 2596 €, avec des estimations allant de 1449 € à 3323 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montcabrier au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Montcabrier (81500) pour une maison est de 2511 €, avec une fourchette de 917 € à 4054 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2511 €) = 276192 euros. Le prix moyen au m² Montcabrier (81500) pour un appartement est de 2596 €, avec des estimations allant de 1449 € à 3323 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2596 €) = 186897 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montcabrier (81500) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montcabrier (81500) pour une maison est de 2511 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montcabrier (81500) pour un appartement est de 2596 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
311
Taxe foncière
42.01%
Étudiants résidents
17
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 314
121 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 121
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 233
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Montcabrier (81500) de 97 m2 | 23-07-2026 | Montcabrier (81500) | 257 438€ | 2 654€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison à Montcabrier (81500) de 42 m2 | 19-07-2026 | Montcabrier (81500) | 70 854€ | 1 687€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement à Montcabrier (81500) de 47 m2 | 15-07-2026 | Montcabrier (81500) | 132 587€ | 2 821€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison à Montcabrier (81500) de 40 m2 | 14-07-2026 | Montcabrier (81500) | 59 080€ | 1 477€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison à Montcabrier (81500) de 59 m2 | 07-07-2026 | Montcabrier (81500) | 92 512€ | 1 568€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement à Montcabrier (81500) de 59 m2 | 03-07-2026 | Montcabrier (81500) | 143 134€ | 2 426€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement à Montcabrier (81500) de 39 m2 | 26-06-2026 | Montcabrier (81500) | 90 012€ | 2 308€ | 39 m2 |
Estimation d'une maison à Montcabrier (81500) de 95 m2 | 20-06-2026 | Montcabrier (81500) | 233 510€ | 2 458€ | 95 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Montcabrier (81500) de 4 pièce(s) - 160 m2 | 11-12-2025 | 137 che des hautes serres à Montcabrier (81500) | 369 000 € | 160 m2 | 2089 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montcabrier (81500) de 3 pièce(s) - 56 m2 | 28-11-2025 | 5 rue theodose bessery à Montcabrier (81500) | 110 000 € | 56 m2 | 223 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montcabrier (81500) de 5 pièce(s) - 80 m2 | 26-11-2025 | 2939 rte pierre fabre à Montcabrier (81500) | 110 000 € | 80 m2 | 411 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montcabrier (81500) de 2 pièce(s) - 55 m2 | 26-11-2025 | 4 rte du port d'en taix à Montcabrier (81500) | 195 000 € | 55 m2 | 294 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montcabrier (81500) de 4 pièce(s) - 112 m2 | 26-11-2025 | 7 pl joseph alba à Montcabrier (81500) | 310 000 € | 112 m2 | 1131 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montcabrier (81500) de 4 pièce(s) - 83 m2 | 15-11-2025 | 7 rue de l ecole à Montcabrier (81500) | 180 000 € | 83 m2 | 67 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montcabrier (81500) de 4 pièce(s) - 92 m2 | 14-11-2025 | 5261 pres du gres à Montcabrier (81500) | 260 900 € | 92 m2 | 900 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montcabrier (81500) de 6 pièce(s) - 125 m2 | 30-10-2025 | 14 rue du rouch à Montcabrier (81500) | 50 400 € | 125 m2 | 512 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
