Estimation immobilière
Prix moyens à Brousse, avec les écarts de prix par secteur.
1 717 €
par m²
1 649 €
par m²
1 784 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
430
Taxe foncière
49.17%
Étudiants résidents
19
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 422
194 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 194
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 331
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 104 m2 | 21-10-2026 | Brousse (81440) | 159 952€ | 1 538€ | 104 m2 |
Appartement de 92 m2 | 17-10-2026 | Brousse (81440) | 92 828€ | 1 009€ | 92 m2 |
Appartement de 142 m2 | 12-10-2026 | Brousse (81440) | 267 102€ | 1 881€ | 142 m2 |
Maison de 85 m2 | 04-10-2026 | Brousse (81440) | 70 720€ | 832€ | 85 m2 |
Appartement de 133 m2 | 02-10-2026 | Brousse (81440) | 216 923€ | 1 631€ | 133 m2 |
Maison de 65 m2 | 29-09-2026 | Brousse (81440) | 94 185€ | 1 449€ | 65 m2 |
Appartement de 85 m2 | 24-09-2026 | Brousse (81440) | 167 535€ | 1 971€ | 85 m2 |
Appartement de 64 m2 | 18-09-2026 | Brousse (81440) | 91 008€ | 1 422€ | 64 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 4 pièce(s) - 125 m2 | 05-12-2025 | 1 rue cesarine vila à Brousse (81440) | 200 000 € | 125 m2 | 200 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 80 m2 | 21-11-2025 | 44 che du gresillou à Brousse (81440) | 196 500 € | 80 m2 | 680 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 110 m2 | 24-10-2025 | 10 che de labourioune à Brousse (81440) | 205 000 € | 110 m2 | 763 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 150 m2 | 23-10-2025 | 5110 le bruc à Brousse (81440) | 354 100 € | 150 m2 | 812 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 78 m2 | 08-10-2025 | 151 che d'en lauze à Brousse (81440) | 119 000 € | 78 m2 | 985 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 155 m2 | 18-09-2025 | 424 rte de braconnac à Brousse (81440) | 340 000 € | 155 m2 | 1213 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 80 m2 | 28-08-2025 | 8 pl du prieure à Brousse (81440) | 95 000 € | 80 m2 | 69 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 136 m2 | 07-08-2025 | 6 ham de millet à Brousse (81440) | 146 000 € | 136 m2 | 75 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 1649€ | 1784€ | |
| 1649€ | 1784€ | |
| 1649€ | 1784€ | |
| 1649€ | 1784€ | |
| 1649€ | 1784€ | |
| 1649€ | 1784€ | |
| 1649€ | 1784€ | |
| 1649€ | 1784€ | |
| 1649€ | 1784€ |
Le prix actuel estimé au m² Brousse (81440) pour un appartement est de 1 649 €. La fourchette estimée va de 1 126 € à 2 578 € par m². Le prix actuel estimé au m² Brousse (81440) pour une maison est de 1 784 €. La fourchette estimée va de 756 € à 2 435 € par m².
Le loyer mensuel moyen Brousse (81440) pour un appartement est de 13,5 €/m². La fourchette estimée va de 9,1 € à 22,6 € par m². Le loyer mensuel moyen Brousse (81440) pour une maison est de 14 €/m². La fourchette estimée va de 9,3 € à 10,7 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 784 €/m², contre 1 649 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 8,2 % à celui des appartements, soit un écart de 135 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Brousse (81440) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Brousse (81440). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Brousse (81440) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Brousse (81440) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Brousse (81440), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Brousse (81440) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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