Estimation immobilière
Prix moyens à Bout-du-Pont-de-Larn, avec les écarts de prix par secteur.
1 827 €
par m²
1 992 €
par m²
1 663 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 283
Taxe foncière
%
Étudiants résidents
50
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 260
579 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 579
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 042
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 73 m2 | 26-10-2026 | Bout-du-Pont-de-Larn (81660) | 175 565€ | 2 405€ | 73 m2 |
Maison de 150 m2 | 20-10-2026 | Bout-du-Pont-de-Larn (81660) | 217 800€ | 1 452€ | 150 m2 |
Maison de 92 m2 | 17-10-2026 | Bout-du-Pont-de-Larn (81660) | 203 044€ | 2 207€ | 92 m2 |
Maison de 39 m2 | 14-10-2026 | Bout-du-Pont-de-Larn (81660) | 39 078€ | 1 002€ | 39 m2 |
Appartement de 85 m2 | 09-10-2026 | Bout-du-Pont-de-Larn (81660) | 158 525€ | 1 865€ | 85 m2 |
Maison de 51 m2 | 02-10-2026 | Bout-du-Pont-de-Larn (81660) | 83 436€ | 1 636€ | 51 m2 |
Appartement de 73 m2 | 29-09-2026 | Bout-du-Pont-de-Larn (81660) | 144 467€ | 1 979€ | 73 m2 |
Maison de 80 m2 | 26-09-2026 | Bout-du-Pont-de-Larn (81660) | 92 000€ | 1 150€ | 80 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 7 pièce(s) - 152 m2 | 28-11-2025 | 6 av de la fregere à Bout-du-Pont-de-Larn (81660) | 240 200 € | 152 m2 | 1169 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 95 m2 | 14-11-2025 | 7 rue des barraux à Bout-du-Pont-de-Larn (81660) | 111 940 € | 95 m2 | 150 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 168 m2 | 27-10-2025 | 14 che de rec des cos à Bout-du-Pont-de-Larn (81660) | 342 000 € | 168 m2 | 500 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 94 m2 | 09-10-2025 | 1 rue du parc des sports à Bout-du-Pont-de-Larn (81660) | 183 510 € | 94 m2 | 253 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 174 m2 | 23-09-2025 | 26 cucussac à Bout-du-Pont-de-Larn (81660) | 250 100 € | 174 m2 | 291 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 133 m2 | 22-09-2025 | 2 rue rhin danube à Bout-du-Pont-de-Larn (81660) | 235 000 € | 133 m2 | 500 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 78 m2 | 19-09-2025 | 25 av de la tremoulede à Bout-du-Pont-de-Larn (81660) | 93 333,33 € | 78 m2 | 674 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 160 m2 | 18-09-2025 | 14 rte du mas à Bout-du-Pont-de-Larn (81660) | 270 000 € | 160 m2 | 603 m2 | Non |
Le prix actuel estimé au m² Bout-du-Pont-de-Larn (81660) pour un appartement est de 1 992 €. La fourchette estimée va de 1 174 € à 2 796 € par m². Le prix actuel estimé au m² Bout-du-Pont-de-Larn (81660) pour une maison est de 1 663 €. La fourchette estimée va de 553 € à 2 261 € par m².
Le loyer mensuel moyen Bout-du-Pont-de-Larn (81660) pour un appartement est de 16,2 €/m². La fourchette estimée va de 2,4 € à 17,6 € par m². Le loyer mensuel moyen Bout-du-Pont-de-Larn (81660) pour une maison est de 14,7 €/m². La fourchette estimée va de 4,3 € à 8,4 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 663 €/m², contre 1 992 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 16,5 % à celui des appartements, soit un écart de 329 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Bout-du-Pont-de-Larn (81660) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Bout-du-Pont-de-Larn (81660). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Bout-du-Pont-de-Larn (81660) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Bout-du-Pont-de-Larn (81660) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Bout-du-Pont-de-Larn (81660), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Bout-du-Pont-de-Larn (81660) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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