Estimation immobilière
Prix moyens à Bertre, avec les écarts de prix par secteur.
2 019 €
par m²
2 067 €
par m²
1 972 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
119
Taxe foncière
38.4%
Étudiants résidents
6
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 111
53 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 53
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 90
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 65 m2 | 25-10-2026 | Bertre (81700) | 116 805€ | 1 797€ | 65 m2 |
Maison de 74 m2 | 17-10-2026 | Bertre (81700) | 76 220€ | 1 030€ | 74 m2 |
Appartement de 106 m2 | 13-10-2026 | Bertre (81700) | 213 166€ | 2 011€ | 106 m2 |
Maison de 89 m2 | 10-10-2026 | Bertre (81700) | 184 853€ | 2 077€ | 89 m2 |
Maison de 79 m2 | 05-10-2026 | Bertre (81700) | 67 387€ | 853€ | 79 m2 |
Appartement de 147 m2 | 30-09-2026 | Bertre (81700) | 327 075€ | 2 225€ | 147 m2 |
Maison de 69 m2 | 23-09-2026 | Bertre (81700) | 177 882€ | 2 578€ | 69 m2 |
Maison de 84 m2 | 21-09-2026 | Bertre (81700) | 188 580€ | 2 245€ | 84 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 4 pièce(s) - 93 m2 | 05-12-2025 | 140 che des vignes à Bertre (81700) | 206 150 € | 93 m2 | 765 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 79 m2 | 31-10-2025 | 353 che de la deveze à Bertre (81700) | 115 845 € | 79 m2 | 606 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 118 m2 | 21-10-2025 | 1 rte de saint germain des pres à Bertre (81700) | 247 000 € | 118 m2 | 619 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 84 m2 | 20-10-2025 | 5686 labarthe à Bertre (81700) | 125 000 € | 84 m2 | 20 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 114 m2 | 07-10-2025 | 2 rue albert thorel à Bertre (81700) | 205 000 € | 114 m2 | 533 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 150 m2 | 03-10-2025 | 21 av de toulouse à Bertre (81700) | 38 000 € | 150 m2 | 103 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 120 m2 | 01-10-2025 | 304 rte de saint paul cap de joux à Bertre (81700) | 175 000 € | 120 m2 | 3846 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 117 m2 | 24-09-2025 | 6 pl elisa lemonnier à Bertre (81700) | 144 300 € | 117 m2 | 160 m2 | Non |
Le prix actuel estimé au m² Bertre (81700) pour un appartement est de 2 067 €. La fourchette estimée va de 1 553 € à 2 762 € par m². Le prix actuel estimé au m² Bertre (81700) pour une maison est de 1 972 €. La fourchette estimée va de 831 € à 2 783 € par m².
Le loyer mensuel moyen Bertre (81700) pour un appartement est de 8 €/m². La fourchette estimée va de 9,4 € à 22,7 € par m². Le loyer mensuel moyen Bertre (81700) pour une maison est de 10,2 €/m². La fourchette estimée va de 5,7 € à 16,7 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 972 €/m², contre 2 067 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 4,6 % à celui des appartements, soit un écart de 95 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Bertre (81700) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Bertre (81700). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Bertre (81700) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Bertre (81700) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Bertre (81700), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Bertre (81700) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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