Estimation immobilière
Prix moyens à Amarens, avec les écarts de prix par secteur.
2 346 €
par m²
2 479 €
par m²
2 213 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
Estimez gratuitement votre bien immobilier
Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
68
Taxe foncière
41.93%
Étudiants résidents
1
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 68
46 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 46
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 60
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 53 m2 | 28-10-2026 | Amarens (81170) | 103 350€ | 1 950€ | 53 m2 |
Maison de 119 m2 | 21-10-2026 | Amarens (81170) | 273 581€ | 2 299€ | 119 m2 |
Appartement de 39 m2 | 12-10-2026 | Amarens (81170) | 88 842€ | 2 278€ | 39 m2 |
Appartement de 76 m2 | 06-10-2026 | Amarens (81170) | 140 828€ | 1 853€ | 76 m2 |
Maison de 121 m2 | 04-10-2026 | Amarens (81170) | 258 456€ | 2 136€ | 121 m2 |
Maison de 55 m2 | 30-09-2026 | Amarens (81170) | 119 075€ | 2 165€ | 55 m2 |
Maison de 95 m2 | 22-09-2026 | Amarens (81170) | 159 125€ | 1 675€ | 95 m2 |
Maison de 32 m2 | 20-09-2026 | Amarens (81170) | 28 448€ | 889€ | 32 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 6 pièce(s) - 153 m2 | 16-12-2025 | 644 rte de mouzieys panens à Amarens (81170) | 299 750 € | 153 m2 | 2760 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 60 m2 | 15-12-2025 | 5 imp la deveze à Amarens (81170) | 80 000 € | 60 m2 | 466 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 210 m2 | 19-09-2025 | 2321 rte de campes à Amarens (81170) | 190 000 € | 210 m2 | 1160 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 162 m2 | 18-09-2025 | 15 les lices à Amarens (81170) | 170 000 € | 162 m2 | 529 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 135 m2 | 28-08-2025 | 5922 la vaysse de puech caubel à Amarens (81170) | 232 000 € | 135 m2 | 6859 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 92 m2 | 19-08-2025 | 8 prom de l autan à Amarens (81170) | 66 591 € | 92 m2 | 215 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 92 m2 | 22-07-2025 | 55 imp des amandiers à Amarens (81170) | 145 000 € | 92 m2 | 1262 m2 | Non |
Maison de 1 pièce(s) - 57 m2 | 07-07-2025 | 1 gr grand rue raymond vii à Amarens (81170) | 35 000 € | 57 m2 | 46 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 2479€ | 2213€ | |
| 2479€ | 2213€ | |
| 2479€ | 2213€ | |
| 2479€ | 2213€ | |
| 2479€ | 2213€ | |
| 2479€ | 2213€ | |
| 2479€ | 2213€ | |
| 2479€ | 2213€ | |
| 2479€ | 2213€ |
Le prix actuel estimé au m² Amarens (81170) pour un appartement est de 2 479 €. La fourchette estimée va de 1 463 € à 3 491 € par m². Le prix actuel estimé au m² Amarens (81170) pour une maison est de 2 213 €. La fourchette estimée va de 1 007 € à 3 504 € par m².
Le loyer mensuel moyen Amarens (81170) pour un appartement est de 9,3 €/m². La fourchette estimée va de 8,7 € à 18,9 € par m². Le loyer mensuel moyen Amarens (81170) pour une maison est de 6,6 €/m². La fourchette estimée va de 9,4 € à 10,8 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 213 €/m², contre 2 479 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 10,7 % à celui des appartements, soit un écart de 266 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Amarens (81170) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Amarens (81170). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Amarens (81170) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Amarens (81170) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Amarens (81170), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Amarens (81170) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
Garantissez un partage équitable avec une estimation maison divorce précise. Découvrez les critères 2026 pour éviter tout risque fiscal.
Quel site choisir pour réaliser soi-même la meilleure estimation immobilière possible ? Découvrez notre classement ainsi qu’un tableau récapitulatif pour y voir plus clair.
Découvrez notre top 8 des meilleurs courtiers immobiliers en 2026 pour obtenir les meilleurs taux et services adaptés à votre projet.
Professionnels de l’immobilier
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
