Estimation immobilière
Prix moyens à Saint-Martin-de-Lansuscle, avec les écarts de prix par secteur.
1 864 €
par m²
2 043 €
par m²
1 686 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
193
Taxe foncière
46.6%
Étudiants résidents
8
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 193
205 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 205
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 165
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 61 m2 | 24-10-2026 | Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) | 179 462€ | 2 942€ | 61 m2 |
Maison de 53 m2 | 17-10-2026 | Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) | 140 503€ | 2 651€ | 53 m2 |
Maison de 80 m2 | 11-10-2026 | Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) | 273 360€ | 3 417€ | 80 m2 |
Maison de 61 m2 | 05-10-2026 | Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) | 101 138€ | 1 658€ | 61 m2 |
Maison de 40 m2 | 03-10-2026 | Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) | 30 320€ | 758€ | 40 m2 |
Maison de 121 m2 | 01-10-2026 | Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) | 98 010€ | 810€ | 121 m2 |
Maison de 105 m2 | 29-09-2026 | Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) | 363 510€ | 3 462€ | 105 m2 |
Maison de 36 m2 | 23-09-2026 | Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) | 112 032€ | 3 112€ | 36 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 3 pièce(s) - 98 m2 | 22-12-2025 | 289 rte du mas roger à Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) | 260 000 € | 98 m2 | 67 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 80 m2 | 10-12-2025 | 2 che du saltet à Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) | 132 000 € | 80 m2 | 21879 m2 | Non |
Appartement de 2 pièce(s) - 45 m2 | 09-12-2025 | 5007 la rouviere à Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) | 9 660 € | 45 m2 | Oui | |
Maison de 3 pièce(s) - 95 m2 | 17-11-2025 | 20 rue traversiere à Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) | 233 000 € | 95 m2 | 180 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 60 m2 | 17-11-2025 | 5106 mas bonnet à Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) | 233 000 € | 60 m2 | 36 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 53 m2 | 16-09-2025 | 5055 la salamandre à Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) | 120 650 € | 53 m2 | 139 m2 | Non |
Maison de 1 pièce(s) - 80 m2 | 26-06-2025 | 335 rte de trabassac à Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) | 121 440 € | 80 m2 | 221 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 90 m2 | 16-06-2025 | 5048 les bayes à Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) | 244 445 € | 90 m2 | 356 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 2043€ | 1686€ | |
| 2043€ | 1686€ | |
| 2043€ | 1686€ | |
| 2043€ | 1686€ | |
| 2043€ | 1686€ | |
| 2043€ | 1686€ | |
| 2043€ | 1686€ | |
| 2043€ | 1686€ | |
| 2043€ | 1686€ |
Le prix actuel estimé au m² Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) pour un appartement est de 2 043 €. La fourchette estimée va de 931 € à 2 714 € par m². Le prix actuel estimé au m² Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) pour une maison est de 1 686 €. La fourchette estimée va de 704 € à 3 580 € par m².
Le loyer mensuel moyen Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) pour un appartement est de 16,7 €/m². La fourchette estimée va de 11 € à 21 € par m². Le loyer mensuel moyen Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) pour une maison est de 9,7 €/m². La fourchette estimée va de 7,2 € à 14,1 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 1 686 €/m², contre 2 043 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 17,5 % à celui des appartements, soit un écart de 357 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Saint-Martin-de-Lansuscle (48110). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Saint-Martin-de-Lansuscle (48110), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Saint-Martin-de-Lansuscle (48110) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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