Quel est le prix moyen au m² à Montcabrier (46700) ?

Le prix moyen au m² à Montcabrier (46700) pour une maison est de 2147 €. Le prix moyen au m² à Montcabrier (46700) pour un appartement est de 1260 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Montcabrier (46700) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Montcabrier (46700) pour une maison est de 6.4 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Montcabrier (46700) pour un appartement est de 7.2 €.

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Prix m² immobilier Montcabrier (46700) - juin 2026

Le prix moyen au m² Montcabrier (46700) pour une maison est de 2147 €, variant de 826 € à 4316 €. Le prix moyen au m² Montcabrier (46700) pour un appartement est de 1260 €, avec des estimations allant de 987 € à 1933 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Montcabrier (46700) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Montcabrier.

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< 1 703 EUR

> 1 703 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Montcabrier (46700).

Quel est le prix moyen au m² Montcabrier (46700) ?

Estimation du prix au 01 juin 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1260 €de 987 € à 1933 €
Maison
Prix m² moyen 2147 €de 826 € à 4316 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Montcabrier (46700).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Montcabrier (46700) ?

Estimation du loyer au 01 juin 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen7.2 €de 2.8 € à 19.8 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen6.4 €de 9.3 € à 13.4 €

Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Montcabrier (46700).

: Le prix moyen au m² Montcabrier (46700) pour une maison est de 2147 €, avec une fourchette de 826 € à 4316 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2147 €) = 236163 euros. Le prix moyen au m² Montcabrier (46700) pour un appartement est de 1260 €, avec des estimations allant de 987 € à 1933 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1260 €) = 90717 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montcabrier (46700) avec AV Transaction.
: Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Montcabrier (46700) pour une maison est de 2147 €.
: Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Montcabrier (46700) pour un appartement est de 1260 €.

Chiffres clés à Montcabrier (46700)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

358

Taxe foncière

40.02%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 351

0-2 ans3(0,9%)

3-5 ans5(1,4%)

6-10 ans7(2,0%)

11-17 ans16(4,6%)

18-24 ans11(3,1%)

25-39 ans42(12,0%)

40-54 ans52(14,8%)

55-64 ans74(21,1%)

65-79 ans109(31,1%)

80+ ans32(9,1%)

Logements

270 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 270

Appartements8(2,2%)

Maisons260(70,8%)

Vacants34(9,3%)

Secondaires65(17,7%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 326

En emploi122(37,4%)

Sans emploi14(4,3%)

Retraités161(49,4%)

Étudiants9(2,8%)

Au foyer9(2,8%)

Autres11(3,4%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 1

Librairies1(100,0%)

Montcabrier (46700): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Montcabrier (46700) de 65 m2	04-06-2026	Montcabrier (46700)	101 270€	1 558€	65 m2
Estimation d'un appartement à Montcabrier (46700) de 46 m2	31-05-2026	Montcabrier (46700)	52 532€	1 142€	46 m2
Estimation d'une maison à Montcabrier (46700) de 89 m2	30-05-2026	Montcabrier (46700)	110 627€	1 243€	89 m2
Estimation d'une maison à Montcabrier (46700) de 63 m2	22-05-2026	Montcabrier (46700)	106 281€	1 687€	63 m2
Estimation d'un appartement à Montcabrier (46700) de 96 m2	16-05-2026	Montcabrier (46700)	115 104€	1 199€	96 m2
Estimation d'une maison à Montcabrier (46700) de 39 m2	11-05-2026	Montcabrier (46700)	74 373€	1 907€	39 m2
Estimation d'une maison à Montcabrier (46700) de 134 m2	06-05-2026	Montcabrier (46700)	260 630€	1 945€	134 m2
Estimation d'un appartement à Montcabrier (46700) de 133 m2	02-05-2026	Montcabrier (46700)	215 859€	1 623€	133 m2

Montcabrier (46700): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Montcabrier (46700) de 6 pièce(s) - 110 m2	31-12-2025	5 av de la gare à Montcabrier (46700)	153 000 €	110 m2	596 m2	Non
Vente d'une maison à Montcabrier (46700) de 3 pièce(s) - 81 m2	17-12-2025	6321 imp des cytises à Montcabrier (46700)	138 000 €	81 m2	500 m2	Non
Vente d'une maison à Montcabrier (46700) de 4 pièce(s) - 82 m2	12-12-2025	1 rue gabriel nadal à Montcabrier (46700)	19 000 €	82 m2	900 m2	Non
Vente d'une maison à Montcabrier (46700) de 3 pièce(s) - 70 m2	25-11-2025	8 rue des troenes à Montcabrier (46700)	138 200 €	70 m2	745 m2	Non
Vente d'une maison à Montcabrier (46700) de 7 pièce(s) - 211 m2	10-11-2025	2 imp des prunelliers à Montcabrier (46700)	285 590 €	211 m2	500 m2	Non
Vente d'une maison à Montcabrier (46700) de 3 pièce(s) - 90 m2	31-10-2025	700 imp de fournicou à Montcabrier (46700)	301 000 €	90 m2	768 m2	Non
Vente d'une maison à Montcabrier (46700) de 2 pièce(s) - 42 m2	31-10-2025	36 rue ernest marcouly à Montcabrier (46700)	20 000 €	42 m2	48 m2	Non
Vente d'une maison à Montcabrier (46700) de 3 pièce(s) - 65 m2	30-10-2025	2 rue du marquisat à Montcabrier (46700)	153 600 €	65 m2	779 m2	Non

Prix au m2 des principales rues Montcabrier (46700)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Lieu Dit Mazieres	1260€	2147€
Prix m² immobilier route de labutge	1260€	2147€
Prix m² immobilier les Espinards	1260€	2147€
Prix m² immobilier chemin de lanau	1260€	2147€
Prix m² immobilier chemin de mignot	1260€	2147€
Prix m² immobilier route des espinards	1260€	2147€
Prix m² immobilier chemin du fraysse	1260€	2147€
Prix m² immobilier route de cayrol	1260€	2147€
Prix m² immobilier route de bèzes	1260€	2147€
Prix m² immobilier rue de la vieille côte	1260€	2147€
Prix m² immobilier route de pestillac	1260€	2147€
Prix m² immobilier route de latuque	1260€	2147€
Prix m² immobilier route de la dolse	1260€	2147€
Prix m² immobilier route des grèzes	1260€	2147€
Prix m² immobilier chemin de la porte médiévale	1260€	2147€
Prix m² immobilier place de la bastide	1260€	2147€
Prix m² immobilier chemin de rastassat	1260€	2147€
Prix m² immobilier chemin des falaises	1260€	2147€
Prix m² immobilier route de girou	1260€	2147€
Prix m² immobilier impasse de cavart	1260€	2147€
Prix m² immobilier chemin de labarre	1260€	2147€
Prix m² immobilier route de frayssinet	1260€	2147€
Prix m² immobilier route d'estieu	1260€	2147€
Prix m² immobilier rue l'échauguette	1260€	2147€
Prix m² immobilier route de machy	1260€	2147€
Prix m² immobilier impasse des bels oustals	1260€	2147€
Prix m² immobilier route de courty	1260€	2147€
Prix m² immobilier route de butgecubert	1260€	2147€
Prix m² immobilier impasse de lagrave	1260€	2147€
Prix m² immobilier route de ferrand	1260€	2147€
Prix m² immobilier route de doudas	1260€	2147€
Prix m² immobilier chemin de cavart	1260€	2147€
Prix m² immobilier chemin de gaulou	1260€	2147€
Prix m² immobilier côte du pas de sivié	1260€	2147€
Prix m² immobilier impasse de cayrol	1260€	2147€
Prix m² immobilier route du vayssayre	1260€	2147€
Prix m² immobilier côte des calades	1260€	2147€
Prix m² immobilier côte cabrimontaine	1260€	2147€
Prix m² immobilier chemin du mas d'amour	1260€	2147€
Prix m² immobilier rue de l'église saint-louis	1260€	2147€
Prix m² immobilier rue sarrazine	1260€	2147€
Prix m² immobilier route de jouandelles	1260€	2147€
Prix m² immobilier route de la grotte aux femmes nues	1260€	2147€
Prix m² immobilier chemin de lajanèze	1260€	2147€
Prix m² immobilier chemin de mombret	1260€	2147€
Prix m² immobilier Route des Camarades	1260€	2147€
Prix m² immobilier impasse du chapeau de paille	1260€	2147€
Prix m² immobilier Chemin de Lacombette	1260€	2147€
Prix m² immobilier Bernard Vignals	1260€	2147€
Prix m² immobilier Combe de Mignot	1260€	2147€
Prix m² immobilier Fontaine de Mazières	1260€	2147€
Prix m² immobilier Girou Haut	1260€	2147€

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