Prix du m² immobilier Pégairolles-de-l'Escalette (34700) - janvier 2026
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 janvier 2026 à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Pégairolles-de-l'Escalette (34700): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) de 145 m2 | 17-01-2026 | Pégairolles-de-l'Escalette (34700) | 504 020€ | 3 476€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) de 101 m2 | 12-01-2026 | Pégairolles-de-l'Escalette (34700) | 310 474€ | 3 074€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) de 107 m2 | 05-01-2026 | Pégairolles-de-l'Escalette (34700) | 280 233€ | 2 619€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) de 73 m2 | 01-01-2026 | Pégairolles-de-l'Escalette (34700) | 132 349€ | 1 813€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) de 43 m2 | 29-12-2025 | Pégairolles-de-l'Escalette (34700) | 71 767€ | 1 669€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) de 52 m2 | 23-12-2025 | Pégairolles-de-l'Escalette (34700) | 66 248€ | 1 274€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) de 72 m2 | 15-12-2025 | Pégairolles-de-l'Escalette (34700) | 187 344€ | 2 602€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) de 68 m2 | 14-12-2025 | Pégairolles-de-l'Escalette (34700) | 255 816€ | 3 762€ | 68 m2 |
Pégairolles-de-l'Escalette (34700): Les dernières ventes immobilières réalisées.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) de 6 pièce(s) - 110 m2 | 23-06-2025 | 17 imp du thym à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) | 274 700 € | 110 m2 | 347 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) de 4 pièce(s) - 75 m2 | 19-06-2025 | 409 che de poujols à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) | 226 650 € | 75 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) de 3 pièce(s) - 82 m2 | 28-05-2025 | 14 av general de gaulle à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) | 64 900 € | 82 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 28-05-2025 | 9846 rte du perthus lanza del vasto à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) | 361 800 € | 100 m2 | 154 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) de 5 pièce(s) - 104 m2 | 26-05-2025 | 7 rue de l union à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) | 1 500 € | 104 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) de 3 pièce(s) - 80 m2 | 23-05-2025 | 3 rue capiscolat à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) | 72 000 € | 80 m2 | 40 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) de 3 pièce(s) - 1 m2 | 19-05-2025 | 4 rue fangouze à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) | 12 000 € | 1 m2 | 34 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 12-05-2025 | 3 quai megisserie à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) | 115 000 € | 90 m2 | Oui |
Acheter dans l'immobilier à Pégairolles-de-l'Escalette (34700) en 2026.
- Pégairolles-de-l'Escalette (code postal 34700) constitue une destination prisée pour l'investissement locatif avec une population de 164 habitants. Le territoire se distingue par un équilibre démographique favorable : 35% de la population est en activité professionnelle, assurant une demande locative pérenne et solvable.
L'immobilier local présente un caractère secteur pavillonnaire avec une majorité de maisons, multipliant les possibilités d'investissement selon vos objectifs. La fiscalité locale affiche un taux de taxe foncière de undefined%, positionnant Pégairolles-de-l'Escalette comme une commune au niveau moyen en termes de charges pour les investisseurs.
Le marché locatif traditionnel ciblant principalement les familles et les actifs. Cette caractéristique représente un avantage stratégique pour optimiser votre portefeuille immobilier et sécuriser vos revenus locatifs. - Pégairolles-de-l'Escalette accueille 164 habitants répartis selon une pyramide des âges qui révèle le profil socio-économique du territoire :
- 0 à 2 ans : 5 résidents (3%)
- 3 à 5 ans : 6 résidents (4%)
- 6 à 10 ans : 8 résidents (5%)
- 11 à 17 ans : 8 résidents (5%)
- 18 à 24 ans : 4 résidents (2%)
- 25 à 39 ans : 19 résidents (12%)
- 40 à 54 ans : 34 résidents (21%)
- 55 à 64 ans : 35 résidents (21%)
- 65 à 79 ans : 26 résidents (16%)
- 80 ans et plus : 12 résidents (7%)
Cette distribution démographique dévoile une population harmonieusement répartie, créant un environnement adapté à tous les profils d'investissement immobilier. Avec 4 étudiants résidents, le secteur bénéficie d'une demande continue pour les studios et appartements T1/T2. - L'offre immobilière de Pégairolles-de-l'Escalette totalise 164 logements, structurée selon une répartition concentrée entre différents types de biens :
Typologie des logements :
• 152 maisons (93% du parc)
• 12 appartements (7% du parc)
Statut d'occupation :
• 81 résidences principales (49%) - socle de la demande locative
• 78 résidences secondaires (48%) - dynamique touristique confirmée
• 5 logements inoccupés (3%) - marché sous tension avantageux pour les bailleurs
L'excellent taux d'occupation (49% de résidences principales) confirme un marché dynamique où la demande excède l'offre, garantissant une rentabilité optimale et des délais de location réduits. - Le tissu socio-économique de Pégairolles-de-l'Escalette révèle une structure diversifiée :
Catégories socio-professionnelles :
• 62 personnes en emploi (38%) - garantie de solvabilité locative
• 6 personnes en recherche d'emploi (4%)
• 48 retraités (29%) - revenus stables et fiables
• 4 étudiants et stagiaires (2%) - cible pour locations meublées
• 5 personnes au foyer (3%)
• 8 autres catégories (5%)
La mixité des profils socio-économiques élargit votre pool de locataires potentiels, vous permettant d'adapter votre stratégie selon le type de bien proposé.
La présence de 4 étudiants constitue un segment porteur pour développer une activité de location saisonnière ou de colocation meublée à fort rendement. - Pégairolles-de-l'Escalette dispose d'une infrastructure commerciale commerces essentiels permettant de répondre aux besoins de base, élément déterminant pour l'attractivité résidentielle et la valorisation patrimoniale :
Les équipements de proximité disponibles satisfont les besoins essentiels des habitants, préservant l'attractivité du secteur et facilitant la location de vos biens.
Cette vitalité commerciale amplifie le potentiel locatif du territoire en offrant un cadre de vie complet, facteur déterminant pour attirer et fidéliser des locataires de qualité. - Le taux de taxe foncière appliqué à Pégairolles-de-l'Escalette atteint undefined%, positionnant la commune dans une tranche nécessitant une analyse fine de rentabilité.
L'intégration de cette charge fiscale dans votre business plan s'avère essentielle. Néanmoins, Pégairolles-de-l'Escalette peut offrir des compensations attractives : tension locative bénéfique aux propriétaires qui équilibrent l'équation économique.
Leviers d'optimisation fiscale : Selon votre montage financier (Loueur Meublé Non Professionnel, dispositif Pinel, régime du déficit foncier), diverses solutions légales permettent de neutraliser partiellement l'impact de la taxe foncière sur votre rentabilité finale, améliorant significativement votre taux de retour sur investissement.
Vous avez une question ?
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. N'hésitez pas à contacter notre réseau immobilier.
Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.
Articles du blog immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”